Земельный налог – один из основных имущественных налогов, который обязаны уплачивать как физические, так и юридические лица, владеющие земельными участками на территории Новосибирской области. Ниже представлена полная информация о сроках уплаты, ставках, льготах и порядке расчёта налога за 2026 год.

Общие правила уплаты земельного налога

• Кто платит? Налог уплачивают собственники, арендодатели и иные лица, имеющие право собственности или иные правоустанавливающие документы на земельный участок.
• Кому платится? Налог поступает в бюджет Новосибирской области и в бюджеты муниципальных образований (города, районы, сельские поселения).
• Какой период считается налоговым? Налоговый период – календарный год. Налог рассчитывается за прошедший год и уплачивается в следующем году.

Сроки уплаты земельного налога

2.1 Для юридических лиц (организаций)

Согласно ст. 397 Налогового кодекса РФ, организации обязаны уплатить земельный налог не позднее 28‑го февраля года, следующего за отчётным периодом. Для 2026 года это означает:

• Налог за 2025 год – до 28 февраля 2026 года.
• Налог за 2024 год – до 28 февраля 2025 года (если он ещё не был уплачен).

Если налог рассчитывается в виде авансов, то в Новосибирской области применяются три авансовых платежа:

1. 28 апреля 2026 года
2. 28 июля 2026 года
3. 28 октября 2026 года

Авансовые платежи обязательны только в случае, если налог за предыдущий год превышал 200 000 рублей. В остальных случаях уплата производится единовременно до 28 февраля.

2.2 Для физических лиц (частных собственников)

Для физических лиц налог уплачивается один раз в год, до 1 декабря года, следующего за отчётным. Для 2026 года сроки выглядят так:

• Налог за 2025 год – до 1 декабря 2026 года.
• Налог за 2024 год – до 1 декабря 2025 года (если он ещё не был уплачен).

Если налоговый орган выслал уведомление позже срока, налогоплательщик имеет право уплатить в течение 30 дней после получения уведомления без штрафов, но с учётом начисленных пени.

Ставки земельного налога в Новосибирской области (2026 год)

Ставки могут варьировать в зависимости от муниципального бюджета. Точные ставки публикуются в Справочнике по ставкам налогов в Новосибирской области, доступном на сайте ФНС России.

Как рассчитать земельный налог: пошаговый пример

Налог = Кадастровая стоимость × Ставка (в %)
Пример: участок в городе Новосибирск, 500 м², кадастровая стоимость 1 500 000 ₽.
Ставка = 1 % (для коммерческих объектов)
Налог = 1 500 000 × 0,01 = 15 000 ₽
 

Льготы и освобождения от уплаты земельного налога

В Новосибирской области действуют следующие льготы (по состоянию на 2026 год):

• Для физических лиц:
  • Участки, занятые сельским хозяйством (при условии, что площадь не превышает 5 га).
  • Участки, находящиеся в собственности ветеранов Великой Отечественной войны и лиц, получивших статус «герой России».
  • Участки, использующиеся под садоводческие или огородные нужды (до 0,5 га).
• Для юридических лиц:
  • Организации, осуществляющие сельскохозяйственное производство, если площадь не превышает 10 га – ставка 0,1 %.
  • Образовательные и научные учреждения – полное освобождение.
  • Благотворительные фонды, использующие землю под социальные проекты – ставка 0,2 %.

Для получения льготы необходимо подать заявление в органы местного самоуправления вместе с подтверждающими документами (копии свидетельства о праве собственности, выписка из ЕГРН, справки о статусе и т.д.). Заявление подаётся не позже 30 апреля 2026 года для расчёта налога за 2025 год.

Порядок и способы оплаты

1. Получить налоговое уведомление (в бумажном виде или в личном кабинете ФНС).
2. Проверить правильность расчёта. При расхождении можно обратиться в налоговый орган с запросом о пересчёте.
3. Сформировать платёжное поручение:
   • Код бюджетной классификации (КБК) для Новосибирской области – 1###-###-####10000110 (для юридических лиц) и 1###-###-####20000110 (для физических лиц). Точный КБК уточняется в уведомлении.
   • Указать ИНН/КПП (для организаций) или ИНН (для физических лиц).
4. Оплатить через:
   • Банковскую онлайн‑систему (Сбербанк Онлайн, Тинькофф, Альфа‑Клик и др.).
   • Платёжный терминал в отделении банка.
   • Мобильные приложения банков.
   • Через сервис «Госуслуги» (вкладка «Оплата налогов»).
5. Сохранить подтверждение оплаты (квитанцию) – в случае проверки налоговой службой она будет подтверждением своевременного исполнения обязательства.

Что делать в случае пропуска срока?

Если налог не уплачен в установленный срок, налоговый орган начислит пени в размере 1 % от суммы налога за каждый полный месяц просрочки (минимум 1 %). Кроме того, может быть наложен штраф в размере 20 % от неуплаченной суммы (для юридических лиц) или 20 % от суммы налога (для физических лиц).

Для снижения штрафов рекомендуется:

• В течение 30 дней после получения уведомления о просрочке подать заявление о добровольном исправлении (погашение с уплатой пени).
• Если просрочка была вызвана объективными причинами (болезнь, стихийное бедствие), предоставить подтверждающие документы – налоговый орган может снизить размер пени.

Полезные ссылки и источники

• Налог‑налог.ru – сроки уплаты земельного налога в Новосибирской области
• КонсультантПлюс – нормативные акты, формы и образцы заявлений
• ФНС России – калькулятор земельного налога (регион 54)
• Госуслуги – онлайн‑оплата налогов

Для успешного выполнения налоговых обязательств в Новосибирской области в 2026 году важно помнить о двух ключевых датах:

• 28 февраля 2026 года – последний день уплаты земельного налога для юридических лиц.
• 1 декабря 2026 года – последний день уплаты налога для физических лиц.

Точное определение ставки, расчёт суммы и проверка наличия льгот позволяют избежать штрафов и пени. При возникновении вопросов рекомендуется обращаться в налоговую инспекцию по месту нахождения участка или использовать онлайн‑сервисы ФНС.

Автор: Ваш помощник. Дата публикации: 18 апреля 2026 года.