Самое главное помнить: любые сделки с недвижимостью, постановка на кадастровый учёт, регистрация прав или получение выписки из ЕГРН в аксайском районе проходят именно через Аксайский отдел управления Росреестра по Ростовской области.
Основные сведения о территориальном отделе
Аксайский район расположен на юго-западе Ростовской области. В его границах функционирует специализированное отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
- Полное наименование: Отдел № 16 Управления Росреестра по Ростовской области
- Местоположение: г. Аксай, ул. М. Горького, д. 70
- Телефон «горячей линии»: ###-###-#### (федеральный)
- Локальный номер: +7 (863) -60-04-43
- Официальный сайт: rosreestr.gov.ru
- Электронная почта: aksai@don.rosreestr.ru
Часы работы
| День недели | Граждане | Юр. лица / ИП |
|---|---|---|
| Понедельник – Четверг | 09:00 – 18:00 | 09:00 – 17:45 |
| Пятница | 09:00 – 16:45 | 09:00 – 16:45 |
| Суббота, Воскресенье | Выходной | |
Перечень основных услуг
- Государственная регистрация прав (сделки купли-продажи, дарения, наследования и пр.).
- Кадастровый учёт объектов недвижимости (формирование кадастрового паспорта, межевание, технический план).
- Выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН):
- о правах;
- о переходах прав;
- о характеристиках объекта.
- Регистрация сервитутов, обременений и ипотек.
- Кадастровые споры: определение границ, согласование смежных участков.
- Консультации по размещению объектов на кадастровой карте.
Как записаться на приём
Вариант 1: Через gosuslugi.ru – выберите раздел «Росреестр → Приём в территориальном органе».
Вариант 2: По телефону +7 (863) -60-04-43 (ежедневно, кроме выходных, с 09:00 до 17:00).
Вариант 3: Через электронную очередь на официальном сайте Росреестра.
Необходимые документы (наиболее частые случаи)
Регистрация договора купли-продажи квартиры
- Заявление по форме Росреестра (2 экз.).
- Договор купли-продажи (3 экз.).
- Паспорт продавца и покупателя, ИНН.
- Свидетельство о праве собственности или выписка ЕГРН.
- Квитанция об уплате госпошлины (2 000 ₽ – физлица, 22 000 ₽ – юрлица).
Постановка земельного участка на кадастровый учёт
- Заявление (форма Росреестра).
- Паспорт заявителя.
- Решение муниципалитета о предоставлении земли (если требуется).
- Кадастровый паспорт и технический план, подготовленные кадастровым инженером.
- Квитанция об уплате госпошлины (350 ₽).
Полезные советы
Проверяйте кадастрового инженера в реестре: только специалисты с действующим аттестатом могут официально подготовить межевой план и технический план.
Подготовьте электронные подписи: при подаче заявления через «Госуслуги» потребуется усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП).
Оплачивайте госпошлину заранее: реквизиты можно получить на сайте отдела или в самом здании у администратора.
Контакты и схема проезда
Адрес: 346720, Ростовская обл., г. Аксай, ул. М. Горького, д. 70.
Проезд: от автостанции Аксая маршрутки № 7, 15, 36 (остановка «Почта»).
Парковка: бесплатная гостевая парковка 40 м здания (въезд с ул. Думенко).
Часто задаваемые вопросы
- Можно ли получить ЕГРН-выписку онлайн? – Да, через сервис rosreestr.gov.ru или «Госуслуги».
- Сколько времени занимает регистрация права собственности? – 5–7 рабочих дней при подаче через МФЦ или онлайн.
- Можно ли оформить дарение без личного присутствия дарителя? – Только через нотариуса, если даритель не может приехать (нужна доверенность).
Аксайский отдел управления Росреестра по Ростовской области – ваш надёжный партнёр во всех вопросах недвижимости. Планируйте визит заранее, проверяйте реквизиты и документы, чтобы избежать задержек при регистрации прав и кадастровом учёте.