19 апреля 2026 г., 18:53

В последние годы программа переселения граждан из аварийного жилищного фонда стала одной из ключевых тем на повестке дня Минстроя России и региональных властей. Несмотря на значительные бюджетные вложения, сроки расселения затягиваются, а проблема ветхого и аварийного жилья остаётся актуальной. В этой статье — подробный разбор текущей ситуации, нормативных изменений и региональной практики.

Национальный проект «Инфраструктура для жизни»: продление до 2030 года

В 2025 году Федеральный проект «Жильё» был интегрирован в новый национальный проект «Инфраструктура для жизни», срок реализации которого продлён до 2030 года. Это решение связано с необходимостью завершения переселения граждан из домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года.

• Цель: расселение 100% граждан из аварийного жилья, признанного таковым до 2017 года.
• Бюджет: выделение дополнительных средств из федерального и регионального бюджетов.
• Новые инструменты: внедрение цифровых платформ и государственных жилищных сертификатов.

Сколько россиян всё ещё живут в аварийном жилье?

По данным Счётной палаты РФ и региональных отчётов:

1. Минимум 11 регионов — жители вынуждены жить в признанных аварийными домами годами.
2. Томская область вошла в число 32 субъектов, которые не полностью освоили выделенные бюджетные средства.
3. Курганская область реализует программу с опережением сроков, демонстрируя положительный пример.

Примечание: Счётная палата отмечает неэффективное расходование средств в ряде регионов, что влияет на темпы переселения.

Региональные практики: где процесс идёт быстрее, а где — стопорится

Московская область: полный цифровой контроль

В Подмосковье процесс получения информации о расселении стал полностью цифровым. Жители могут отслеживать статус своего дома и сроки переселения через региональный портал.

Ленинградская область: подготовка муниципальных закупок

В комитете по строительству Ленинградской области прошло рабочее совещание, посвящённое подготовке муниципальных закупок в рамках программы переселения. Это позволит ускорить выбор подрядчиков и начало строительства.

Курганская область: опережение плана

Регион получил дополнительное финансирование на уже реализуемую программу, которая идёт впереди графика.

Почему срываются сроки: ключевые причины

• Высокая доля ветхого жилья: именно оно чаще всего становится кандидатом на статус аварийного.
• Недостаточное освоение бюджетных средств: 32 региона не справились с этим за 2025 год.
• Отсутствие компенсаций за аренду: жители вынуждены платить за временное жильё из собственного кармана, пока не получат новое.
• Бюрократические задержки: согласование документации, выбор подрядчиков, оценка имущества.

Новые решения: жилищные сертификаты и компенсации

Госжилищные сертификаты

Счётная палата РФ предложила использовать государственные жилищные сертификаты — это позволит жителям самостоятельно выбирать жильё на рынке, ускоряя процесс расселения.

Компенсация аренды

ЛДПР предлагает ввести обязательную компенсацию расходов на аренду жилья до момента получения новой квартиры. Это снизит социальное напряжение и защитит права граждан.

Что ждёт граждан до 2030 года: прогноз

Как проверить статус своего дома и срок переселения

1. На региональном портале (например, mosreg.ru для Московской области).
2. Через Госуслуги в разделе «Жильё и коммунальные услуги».
3. Лично в администрации района или МФЦ.

Переселение из аварийного жилья — это не только строительство новых домов, но и защита прав граждан. Продление программы до 2030 года даёт шанс завершить начатое, но только при условии:

• эффективного расходования бюджета,
• цифровизации процессов,
• внедрения новых инструментов вроде жилищных сертификатов.

Если вы живёте в аварийном доме, следите за обновлениями на региональных порталах и не стесняйтесь обращаться в органы власти — ваши права защищены законом.