Общее время процедуры
С момента первого визита в МФЦ до получения выписки из ЕГРН о праве собственности полный цикл приватизации в Москве занимает от 46 до 60 календарных дней. Этот период делится на три этапа.
Пошаговая разбивка сроков
Этап 1. Подготовка и приём документов в МФЦ
- 1 день – первичное обращение, консультация, выдача перечня документов.
- До 2 месяцев – сбор справок, технических и кадастровых документов, нотариальные согласия всех участников.
- 1 день – повторное посещение МФЦ и подача заявления.
Этап 2. Рассмотрение заявления и подготовка договора
- 3 рабочих дня – передача документов из МФЦ в ГБУ «Жилищник» или ДГИ города Москвы.
- 30 календарных дней – проверка прав, расчёт задолженностей, подготовка договора о передаче жилья в собственность.
- 46–60 календарных дней – в некоторых случаях срок может быть продлён до максимального лимита.
Этап 3. Регистрация права собственности в Росреестре
- 1 день – подача договора и квитанций в МФЦ.
- 9 рабочих дней – регистрация права собственности в ЕГРН и выдача выписки.
Факторы, которые могут увеличить срок
1. Наличие задолженности по ЖКХ.
2. Отсутствие согласия одного из участников.
3. Проблемы с техническим паспортом (несовпадение площади, незаконная перепланировка).
4. Очереди в МФЦ и праздничные дни, которые не входят в расчёт рабочих дней.
Как ускорить процесс
- Сразу уточните точный перечень документов на официальном сайте МФЦ Москвы или через портал «Госуслуги».
- Проверьте квартиру на наличие задолженностей в личном кабинете на mos.ru.
- Записывайтесь в МФЦ заранее онлайн, чтобы избежать очередей.
- Оформляйте доверенность на одного из собственников, чтобы не ждать личного присутствия всех участников.
При идеальной подготовке документов весь процесс от подачи заявления до получения выписки занимает минимум 46 дней, при сложностях – до 60 дней; После регистрации в Росреестре квартира полностью переходит в частную собственность, и вы можете распоряжаться ею на свое усмотрение.