20 апреля 2026 г., Минстрой России опубликовал обновлённые данные о ходе расселения граждан из аварийного жилищного фонда. В статье собраны ключевые цифры, изменения в законодательстве, региональные проблемы и новые финансовые решения, которые позволят завершить программу к 2030 году.
Почему решение задачи затягивается
В России по-прежнему высока доля ветхого жилья: под угрозой признания «аварийным» находятся дома, построенные преимущественно до 1970-х годов, с износом несущих конструкций более 70 %. По данным Счётной палаты:
- как минимум в 11 субъектах люди вынуждены годами ждать расселения;
- часть регионов неэффективно расходовала выделенные средства, что привело к росту очередей;
- средний срок ожидания нового жилья достигает 5–7 лет с момента признания дома аварийным.
Что изменилось в 2025 году
Новый национальный проект «Инфраструктура для жизни»
С 2025 года федеральный проект «Жильё» встроен в нацпроект «Инфраструктура для жизни»; Срок реализации программы расселения продлён до 31 декабря 2030 года. Это позволило:
- увеличить объём финансирования за счёт дополнительного трансферта из ФНБ;
- синхронизировать строительство новых кварталов с развитием инженерной инфраструктуры (дороги, сети, соцобъекты);
- снизить административные барьеры: срок экспертиз сокращён с 90 до 45 дней.
Изменения в законодательстве
Подготовлены поправки в Жилищный кодекс РФ, которые предусматривают:
- обязательную компенсацию аренды до момента получения ключей от новой квартиры (инициатива ЛДПР);
- возможность направлять средства от конфискации имущества коррупционеров на финансирование программы расселения;
- жёсткие сроки переселения: максимум 2 года с момента утверждения муниципальной программы.
График и этапы переселения до 2030 года
| Этап | Период | Цель |
|---|---|---|
| 1 | 2026–2027 | Завершение инвентаризации аварийного фонда, заключение контрактов на строительство 8 млн м² жилья. |
| 2 | 2028–2029 | Ввод 60 % запланированных квартир, ввод в эксплуатацию инженерных сетей. |
| 3 | 2030 | 100 % переселение граждан из аварийных домов, признанных таковыми до . |
Региональные примеры
Архангельская область
В феврале 2026 года введён в эксплуатацию новый квартал на 1 120 квартир. 100 % мест уже распределены среди жителей признанных аварийными домов по улицам Поморской и Троицкого проспекта.
Краснодарский край
В 2025 году зафиксированы задержки: на 1 января 2026 года освоено лишь 63 % выделенных средств. Управление Счётной палаты рекомендовало перевести финансирование на конкурсной основе и усилить контроль подрядчиков.
Как узнать свой срок переселения
- Проверьте статус дома на сайте регионального минстроя или через Госуслуги (раздел «Жилищные программы» → «Аварийное жильё»).
- Уточните очередь в муниципальной администрации: предоставляются выписки из реестра нуждающихся.
- Следите за публичными слушаниями: даты публикуются не позднее чем за 10 дней до начала.
Что делать, если срок нарушают
Если региональный оператор не соблюдает график, граждане могут:
- направить жалобу в Росжилнадзор через электронную приёмную;
- обратиться в прокуратуру (статья 286 УК РФ, превышение должностных полномочий);
- подать иск в суд о компенсации морального вреда и возмещении расходов на аренду.
Программа переселения из аварийного жилья вступила в завершающий этап. Благодаря продлению сроков до 2030 года, синхронизации строительства и объектов инфраструктуры, а также дополнительным источникам финансирования Минстрой ожидает полностью закрыть проблему ветхого жилья. Однако успех напрямую зависит от дисциплины регионов и жёсткого контроля за расходованием средств.