Актуально на 19 апреля 2026 года
Ключевое изменение: с 1 марта 2026 года
С 1 марта 2026 года в России вступил в силу Федеральный закон от г.‚ который перенёс единый крайний срок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) с 10-го на 15-е число месяца‚ следующего за отчётным. Теперь‚ например‚ за март оплачивать нужно не позднее 15 апреля.
Нормативная база
Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ)
- Статья 155 ЖК РФ регулирует порядок и сроки оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
- До 1 марта 2026 г. действовала редакция: «…вносится ежемесячно до 10-го числа месяца‚ следующего за истекшим месяцем‚ если иной срок не установлен договором управления…».
- С 1 марта 2026 г. норма изменена: «…не позднее 15-го числа месяца‚ следующего за расчётным периодом…».
Подзаконные акты
- Постановление Правительства РФ № 354 «О предоставлении коммунальных услуг…», уточняет механизм расчётов‚ выставления счетов‚ штрафов.
- Федеральный закон от № 123-ФЗ — внес изменения в ст. 155 ЖК РФ‚ а также в ряд статей ФЗ «О связи» и КоАП РФ (обязательная рассылка квитанций‚ штрафы за дискриминацию плательщиков).
Кому применяется новый срок
Универсальные правила действуют для:
- собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах;
- владельцев частных домов‚ присоединённых к инженерным сетям;
- арендаторов‚ если иное не прописано в договоре найма.
Исключение: если договором управления/договором ресурсоснабжения установлен более ранний или более поздний срок‚ он имеет приоритет (п. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Особые случаи
Новостройки
Пока не подписан акт приёма-передачи квартиры‚ расходы по коммунальным услугам несёт застройщик. После подписания акта обязанность переходит к собственнику. При этом первый счёт может прийти за часть месяца‚ и оплатить его нужно до 15-го числа следующего месяца.
ЖСК и ТСЖ
Жилищно-строительные и товарищества собственников жилья не могут устанавливать срок короче 15 дней после окончания расчётного периода. Это защита от злоупотреблений со стороны управляющих организаций.
Последствия просрочки
| Срок просрочки | Последствия |
|---|---|
| 1–30 дней | Пени 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ от суммы долга за каждый день. |
| 31–90 дней | Пени 1/300 ставки. |
| С 91-го дня | Пени повышаются до 1/130 ставки. |
| Более 90 дней | Возможно ограничение подачи коммунального ресурса (отключение электричества‚ газа‚ воды). |
Как узнать и погасить задолженность
- ГИС ЖКХ — официальный портал dom.gosuslugi.ru показывает начисления‚ переплаты и долги;
- Единый платёжный документ (ЕПД) — приходит в электронном или бумажном виде не позднее 1-го числа месяца.
- Личный кабинет управляющей компании или ресурсоснабжающей организации.
- Сбербанк‚ Тинькофф и др. — оплата по QR-коду в ЕПД или через поиск поставщика услуг.
Частые вопросы (FAQ)
Можно ли платить раньше 15-го?
Да. Закон устанавливает максимальный срок. Оплатить можно в любой день после выставления счёта.
Что если 15-е выпадает на выходной?
Срок переносится на ближайший рабочий день (п. 7 ст. 6.1 Налогового кодекса РФ применяется по аналогии).
Как быть‚ если счёт пришёл позже 15-го?
Обратитесь в свою УК/ТСЖ: согласно Постановлению № 354‚ квитанции должны быть выставлены до 1-го числа. При задержке можно требовать перерасчета пени.
С 1 марта 2026 года единый график оплаты ЖКХ в России стал удобнее: граждане получили дополнительные 5 календарных дней‚ чтобы распорядиться зарплатой или пенсией. Главное — не забывать‚ что новый крайний срок — 15-е число месяца‚ следующего за расчётным‚ если договором не предусмотрено иное.
Поделитесь статьёй с соседями‚ чтобы все вовремя платили ЖКХ без пени и отключений!