Дата актуальности: 13:13:52
Для чего нужна справочная информация по объектам недвижимости?
Перед покупкой, арендой или иной сделкой с недвижимостью важно убедиться в её юридической чистоте.
С помощью официального сайта Росреестра можно бесплатно получить:
- кадастровый номер и точный адрес объекта;
- кадастровую стоимость;
- основные характеристики (площадь, назначение, год постройки и пр.);
- сведения о правообладателях и наличии обременений;
- нормативно-правовые ограничения и сервитуты.
Как получить справочные сведения онлайн
Официальный сайт Росреестра (rosreestr.ru)
- Перейдите в раздел «Электронные услуги и сервисы».
- Выберите пункт «Справочная информация по объектам недвижимости».
- Введите кадастровый номер или полный адрес объекта.
- Получите бесплатную справку в режиме реального времени.
Публичная кадастровая карта (ПКК)
На https://pkk.rosreestr.ru открыт доступ к кадастровой карте всей России:
- наглядная карта с границами участков и зданий;
- возможность измерения расстояний и площадей;
- быстрый переход к полным сведениям ЕГРН при клике на объект.
Заказ расширенной выписки из ЕГРН
Если нужна официальная выписка с электронной подписью Росреестра, можно:
- Оформить заявку на сайте rosreestor-gov.ru или Reestrgos.com.
- Указать свой e-mail для получения готового PDF-документа.
- Оплатить услугу и получить файл в течение 5–15 минут.
Какие данные содержит справка
| Блок сведений | Что показывает |
|---|---|
| Местоположение и кадастровый номер | Адрес, кадастровый квартал, координаты участка |
| Кадастровая стоимость | Актуальная оценка для налогов и расчёта госпошлины |
| Права и обременения | Информация о собственниках, залогах, аренде, судебных запретах |
| Разрешённое использование | Категория земель и вид разрешённого строительства |
| Технические характеристики | Площадь, этажность, материал стен, инженерные системы |
Подводные камни и советы экспертов
- Проверяйте дату последнего обновления: данные могут отставать на 1–3 дня.
- Не доверяйте «серым» сайтам: пользуйтесь только доменами rosreestr.ru, pkk.rosreestr.ru или аккредитованными партнёрами.
- Сравните адрес с кадастровым номером: иногда в базе указаны старые или технические адреса.
- Оспаривайте кадастровую стоимость вовремя: при завышении можно сэкономить на налогах и госпошлине.
Получить справочную информацию по объектам недвижимости онлайн на официальном сайте Росреестра — быстро, бесплатно и безопасно.
Всё, что нужно, — это кадастровый номер или точный адрес объекта; Для серьёзных сделок закажите выписку из ЕГРН с электронной подписью, чтобы быть уверенным в юридической чистоте недвижимости.
Будьте в курсе изменений в реестре! Регулярно проверяйте актуальность данных и используйте только официальные каналы Росреестра.