Бюро технической инвентаризации (БТИ) — государственная организация, которая занимается учётом и описанием недвижимости, а также выдачей различных справок и выписок, необходимых при покупке, продаже, наследовании и других юридических операциях.

Почему справки из БТИ так важны?

• Подтверждают юридический статус объекта (право собственности, арендные отношения, ограничительные обременения).
• Содержат кадастровые данные: площадь, тип здания, границы участка.
• Необходимы для оформления сделок с недвижимостью, получения ипотечного кредита, регистрации права собственности.

Какие справки выдаёт БТИ Тверской области?

1. Справка об объекте недвижимости (выписка из Единого государственного реестра недвижимости – ЕГРН).
2. Справка об аренде помещений (для арендодателей и арендаторов).
3. Справка о наличии обременений (ипотеки, аресты, сервитуты).
4. Справка о техническом состоянии здания (для реконструкций и перепланировок).
5. Архивные справки БТИ (выдаваемые из архивных фондов, часто требуются при восстановлении утерянных документов).

Где можно получить справку?

Офис БТИ Тверской области

Традиционный способ – лично обратиться в одно из отделений БТИ. Адреса и часы работы можно посмотреть на официальном сайте БТИ Тверской области.

Портал «Госуслуги»

С 2023‑го года большинство справок можно оформить онлайн через портал Госуслуги. Процесс полностью автоматизирован и занимает от 5 до 30 минут.

Государственный архив Тверской области

Если требуется архивная справка БТИ (например, справка о праве собственности, оформленная более 10 лет назад), её можно получить через Госархив Тверской области. По аналогии с тем, как это делается в Подмосковье, запрос можно оформить онлайн, не выходя из дома.

Пошаговая инструкция по получению справки онлайн

Шаг 1. Регистрация на портале «Госуслуги»

• Перейдите на gosuslugi.ru.
• Нажмите «Войти» → «Регистрация». Подтвердите личность через СМС или видеоверификацию.

Шаг 2. Выбор услуги

1. В поисковой строке введите «Справка из БТИ Тверской области».
2. Выберите нужный тип справки (например, «Выписка из ЕГРН», «Архивная справка БТИ»).

Шаг 3. Заполнение заявления

• Укажите адрес объекта недвижимости (по кадастровому номеру).
• Выберите цель получения справки (купля‑продажа, наследование, ипотека и т.д.).
• При необходимости загрузите скан копий документов (паспорт, договор купли‑продажи, доверенность).

Шаг 4. Оплата услуги

Оплата производится онлайн через банковскую карту или электронный кошелёк. Стоимость справки варьируется от 300 ₽ до 1500 ₽ в зависимости от типа и объёма информации.

Шаг 5. Получение справки

• После обработки (обычно 1‑3 рабочих дня) справка будет доступна в личном кабинете портала.
• Вы можете скачать её в формате PDF, распечатать или отправить в электронном виде в нужный орган.

Как оформить архивную справку БТИ через Госархив Тверской области

С 2024 года архивные справки выдаются в электронном виде, что ускорило процесс до 5‑10 минут. Ниже – порядок действий:

1. Перейдите на сайт Госархива Тверской области.
2. Выберите раздел «Запросы и справки» → «Архивные справки БТИ».
3. Заполните форму: укажите ФИО заявителя, адрес объекта, цель запроса.
4. Прикрепите скан копий подтверждающих документов (паспорт, доверенность).
5. Оплатите услугу (обычно 400 ₽).
6. В течение 10‑15 минут получите готовый документ в личном кабинете.

Сколько времени занимает получение справки?

Полезные советы

• Проверьте правильность кадастрового номера. Ошибки в номере могут привести к задержке.
• Сохраняйте копию заявления. В случае необходимости вы сможете быстро отследить статус.
• Используйте электронную подпись. Это ускорит процесс подтверждения личности и позволит получить справку без визита в офис.
• Обращайтесь к специалистам. Если справка нужна в сложной юридической ситуации (наследство, судебные разбирательства), лучше проконсультироваться с юристом.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли получить справку без регистрации на «Госуслуги»?

Да, через сайт БТИ Тверской области можно оформить заявку и отправить её по электронной почте, но процесс займет больше времени (до 10 дней).

Какая справка нужна для оформления ипотеки?

Для банка обычно требуется выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности и отсутствие обременений.

Можно ли получить справку в электронном виде и подписать её электронной подписью?

Да, после получения PDF‑документа вы можете подписать его с помощью сертификата КЭП (Квалифицированной электронной подписи).

Что делать, если в справке указаны неверные данные?

Необходимо подать заявление об исправлении в БТИ с приложением доказательств (договор, кадастровый план). Исправление обычно занимает 5‑10 рабочих дней.

Контактные данные БТИ Тверской области

Адрес: 170030, г. Тверь, ул. Советская, 12
Телефон: +7 (4822) -5‑55‑55
Электронная почта: info@bti.tverskaya.gov.ru
Сайт: bti.tverskaya.gov.ru

Дата публикации: