Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это главный источник официальной технической информации об объектах недвижимости Республики Коми.
Без справок БТИ невозможно оформить куплю-продажу квартиры, вступить в наследство, поставить дом на кадастровый учёт или узаконить перепланировку.
В Сыктывкаре функции БТИ выполняют два ключевых учреждения: Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки (РУТиКО) и Федеральное БТИ «Ростехинвентаризация».
Ниже, полный гид по адресам, телефонам, срокам и ценам на справки в 2026 году.
Какие справки можно получить в БТИ Сыктывкара
- Технический паспорт (формы 1а, 1б) — основной документ для сделок и регистрации;
- Выписка из ЕГРН/БТИ — подтверждение права собственности и технических характеристик;
- Справка о рыночной/кадастровой стоимости — необходима для ипотеки, налогов, судов;
- Справка о переименованиях объекта — помогает при запросах в ПФР, ФНС и суды;
- Форма справки для банка 2-НДФЛ — отдельный бланк доходов физлица (в формате .xls 43,5 КБ);
- Акт обследования технического состояния, требуется при узаконивании перепланировок;
- Медицинская справка при устройстве на работу — выдаётся во взаимодействии с поликлиниками (файл .doc, 36 КБ).
Адреса и телефоны отделений БТИ в Сыктывкаре
Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки (РУТиКО / Республиканское БТИ)
Адрес: г. Сыктывкар, ул. Карла Маркса, д. 197, вход с торца, 2 этаж
Телефоны многоканальные:
- +7 (8212) -4-54-81
- +7 (8212) -0-10-61
- +7 (8212) -4-59-67
Режим работы:
Пн–Пт: 8:45–17:00 (обед 13:00–14:00)
Сб: 9:00–13:00 (только по предварительной записи)
Вс: выходной
Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ по Республике Коми
Адрес: г. Сыктывкар, ул. Оплеснина, д. 7
Телефоны:
- +7 (8212) -0-10-51
- +7 (8212) -0-10-52
- +7 (8212) -0-10-53
- ###-###-####, бесплатная юридическая линия по вопросам БТИ
Режим работы: Пн–Пт: 9:00–18:00, Сб–Вс: выходные
Стоимость и сроки изготовления справок (по состоянию на апрель 2026 г.)
| Вид справки | Срок, раб. дней | Цена, руб. | Экспресс-услуга, руб. |
|---|---|---|---|
| Технический паспорт (квартира до 100 м²) | 3–5 | 1 800 | 3 500 |
| Выписка из ЕГРН/БТИ | 1–3 | 750 | 1 500 |
| Справка о кадастровой стоимости | 5 | 2 200 | 4 000 |
| Справка о переименованиях | 3 | 900 | 1 800 |
Пошаговая инструкция: как получить справку онлайн и офлайн
- Определите нужный документ.
Уточните требования принимающей стороны (банк, суд, Росреестр). - Запишитесь на приём.
Через сайт rkbti.ru или по телефону +7 (8212) -4-54-81.
Для Ростехинвентаризации используйте портал rosreestr.gov.ru → «Онлайн-запись». - Подготовьте документы:
- Паспорт заявителя;
- Документ-основание (ДКП, наследство, выписка ЕГРН);
- Сведения о перепланировке (если есть);
- Квитанция об оплате госпошлины (при заказе через МФЦ).
- Получение результата.
Обычно — в бумажном виде в день выдачи или через личный кабинет на сайте в формате PDF.
Частые ошибки при заказе справок и как их избежать
- Ошибка: справка на бланке без реквизитов → Решение: требуйте бланк с ИНН, ОГРН, печатью и подписью кадастрового инженера;
- Ошибка: не указана цель выдачи → Решение: в графе «Для предъявления по месту требования» достаточно такой формулировки;
- Ошибка: просроченный срок годности → Решение: уточняйте у запрашивающей стороны (обычно 30–90 дней).
Отзывы клиентов: рейтинги и рекомендации
По данным Яндекс.Карт и 2ГИС (апрель 2026 г.):
- РУТиКО — 4,2 балла из 5 (39 отзывов). Хвалят за быструю кадастровую оценку и вежливый персонал.
- Ростехинвентаризация — 4,4 балла (18 отзывов). Отмечают «живую» горячую линию и возможность получить документы в день обращения.
- Компас Геодезическая компания (ул. Бабушкина, 22) — 4,7 балла: частный кадастровый инженер, выезжает на объект.
Полезные ссылки и скачиваемые шаблоны
- Справка о командировке (.doc, 31 КБ)
- Медицинская справка при устройстве на работу (.doc, 36 КБ)
- Справка о доходах в банк (.doc, 29,5 КБ)
- 2-НДФЛ о доходах (.xls, 43,5 КБ)
Справки БТИ в Сыктывкаре, это не просто бумага, а юридически значимые документы, от которых зависит успех любой сделки с недвижимостью.
Выбирайте проверенные организации, записывайтесь заранее через официальные сайты и всегда проверяйте наличие актуальных реквизитов на бланке.
При возникновении вопросов звоните по единому номеру ###-###-#### или обращайтесь в ближайший офис по адресу ул. Карла Маркса, 197.