19 апреля 2026 г. — Онлайн-сервисы Росреестра работают круглосуточно, а значит, любую актуальную информацию по земельному участку можно получить не выходя из дома. Ниже, подробная инструкция, как быстро и легально заказать справку по участку земли, какие существуют виды документов и сколько это стоит.
Что такое «справка по участку земли» и зачем она нужна
В повседневной практике под «справкой» обычно понимают один из трёх документов:
- Кадастровая справка о кадастровой стоимости — требуется для расчёта налогов, ипотеки, субсидий.
- Справка из ЕГРН (выписка) — подтверждает право собственности, залоги, аресты, обременения.
- Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) — нужен для проектирования и строительства.
Где заказать справку онлайн
В 2026 году доступны три официальных канала:
- Публичная кадастровая карта Росреестра (pkk.rosreestr.ru) — быстрый просмотр базовых характеристик объекта без регистрации.
- Единый портал Госуслуг — подача заявления на электронную выписку ЕГРН или ГПЗУ.
- Прямой доступ к ФГИС ЕГРН через сервис «Запросить выписку» на сайте rosreestr.gov.ru.
Пошаговая инструкция: кадастровая справка о стоимости
- Откройте публичную кадастровую карту.
- Введите кадастровый номер или адрес участка.
- Нажмите «Заказать справку о кадастровой стоимости»;
- Оплатите Госпошлину 300 руб. (картой или через СБП).
- Скачайте готовую справку в личном кабинете через 15–30 минут.
Выписка ЕГРН: разновидности и цена 2026
| Вид выписки | Что показывает | Цена | Срок |
|---|---|---|---|
| Упрощённая (электронная) | Текущий собственник, площадь, назначение | 250 руб. | 5–15 минут |
| Полная (с подписью и печатью) | Все переходы прав, обременения, залоги | 750 руб. | 1–3 дня |
| Архивная | Исторические сведения более 3 лет | 1 500 руб. | 7 дней |
ГПЗУ через Госуслуги
Чтобы получить градостроительный план:
- Авторизуйтесь на gosuslugi.ru.
- Выберите категорию «Кадастровые и земельные вопросы» → «Выдача ГПЗУ».
- Загрузите:
- Согласие собственника (скан).
- Ситуационный план (формат PDF).
- Оплатите 2 000 руб. (тариф 2026 г.).
- Заберите документ в МФЦ или получите по e-mail в течение 10 рабочих дней.
Как избежать мошенничества
Важно:
- Заказывайте документы только через официальные сайты — pkk.rosreestr.ru, rosreestr.gov.ru, gosuslugi.ru.
- Не доверяйте SMS-ссылкам и «срочным» предложениям в мессенджерах.
- Проверяйте электронную подпись: в документе должен быть квалифицированный сертификат Росреестра.
На 19 апреля 2026 г. самым быстрым способом получить справку по участку земли остаётся комбинация:
- Кадастровая карта — для уточнения площади и кадастровой стоимости;
- Электронная выписка ЕГРН — для подтверждения права собственности;
- ГПЗУ — для начала строительства.
Все три документа можно оформить онлайн без бумаги и очередей — главное, иметь при себе кадастровый номер и 10 минут свободного времени.
Администрация сельского поселения Сытомино напоминает: при возникновении вопросов обращайтесь по телефону ###-###-#### (бесплатно по РФ) или в ближайшее отделение МФЦ.