Общие положения и нормативная база
Переселение граждан из районов Крайнего Севера и приравненных к ним территорий регулируется:
- Федеральным законом № 125-ФЗ от «О жилищных субсидиях гражданам‚ выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей»;
- Приказом Департамента архитектуры и строительства Томской области № 13-п от «Об утверждении административного регламента…».
Кто имеет право в Томской области
Категории граждан‚ попадающие в список
- Граждане‚ официально зарегистрированные в Каргасокском и других северных районах Томской области.
- Имеющие непрерывный северный стаж не менее 15 лет (или комбинацию стажа и выслуги лет).
- Не обеспеченные жильём по нормативу или проживающие в аварийном/ветхом фонде.
- Подтвердившие участие в ведомственной целевой программе за 2024 год и продлившие его на 2025-2026 гг.
Важно! Ежеквартально список пересматривается; граждане‚ не подтвердившие своё участие до 31 марта 2026 г.‚ выбывают из реестра.
Документы для постановки в список
- Паспорт/загранпаспорт РФ;
- Справка о регистрации по месту жительства в районе КС;
- Трудовая книжка или выписка из ПФР о северном стаже;
- Выписка ЕГРН (ЕГРП)/техпаспорт занимаемого жилья;
- Справка о признании помещения аварийным (если применимо);
- Заявление установленной формы (бланк выдаётся в МФЦ или на портале «Госуслуги»).
Размер субсидии в 2026 году
| Состав семьи | Норматив общей площади‚ м² | Коэффициал субсидии Томской обл. | Условная сумма (₽)* |
|---|---|---|---|
| 1 чел. | 33 | 1‚2 | 3 960 000 |
| 2 чел. | 42 | 1‚2 | 5 040 000 |
| 3 чел. | 54 | 1‚2 | 6 480 000 |
| 4 чел. и более | 18 м² на каждого | 1‚2 | Индивидуально |
*Расчёт ведётся по среднерегиональной цене 100 000 ₽/м²‚ действующей на 1 квартал 2026 г. Фактическая цена может отличаться в зависимости от выбранного региона переселения и рыночной конъюнктуры.
Пошаговая процедура попадания в список
- Подготовка документов.
Собираем пакет + копии (нотариально не требуется‚ но желательно). - Подача заявления.
Способы:- Лично: МФЦ «Мои документы» в Каргасоке‚ Колпашеве‚ Томске;
- Онлайн: gosuslugi.ru → раздел «Жильё и ЖКХ» → «Предоставление субсидий…»;
- Почтой России: ценное письмо с уведомлением по адресу:
636700‚ Томская обл.‚ Каргасокский р-н‚ с. Каргасок‚ ул. Ленина‚ д. 63‚ Администрация района.
- Проверка и экзаменация.
Срок – до 30 рабочих дней; Возможна комиссионная выездная проверка жилищных условий. - Включение в единый федеральный реестр.
Далее гражданин получает извещение № 1 с регистрационным номером и суммой субсидии. - Выбор жилья.
Можно приобретать:- готовую квартиру/дом на территории РФ;
- дом/квартиру в Томской области по льготной ипотеке;
- объект долевого строительства (только у застройщиков из реестра ДОМ.РФ).
- Деньги поступают на эскроу-счёт продавца после подписания ДКП/ДДУ и регистрации права.
Где посмотреть список участников и статус очереди
- Официальный сайт Департамента архитектуры и строительства Томской области:
tomsk.gov.ru → АИС → раздел «Переселение из КС» - Единый портал Госуслуг: личный кабинет → «Социальные выплаты» → «Субсидии на переселение».
- Телефон горячей линии Администрации Каргасокского района: 8 (38253) —32-66
Особенности 2025-2026 годов
Нововведения
- Увеличен базовый коэффициент с 1‚0 до 1‚2 для жителей Томской области.
- Возможность подать заявление до 31 декабря 2026 г. без потери очереди (ранее – до 31 марта).
- Запущен пилот «северный кэш-аут»: при покупке жилья в Томске можно получить остаток субсидии наличными на ремонт (до 15 % суммы).
Расширенные направления
Помимо традиционных городов-курортов и Центральной России‚ Томская область активно стимулирует внутреннее переселение в новые микрорайоны Томска‚ Северска‚ Асино и Колпашево. Предусмотрены дополнительные льготы:
- льготная ипотека 3‚5 %;
- компенсация переезда до 100 000 ₽.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос 1: Можно ли купить квартиру в другом регионе?
Да‚ не ограничено. Главное – чтобы объект соответствовал санитарным нормам и был оформлен в РФ.
Вопрос 2: Потеряю ли я очередь‚ если временно выеду из региона?
Нет‚ если сохраняете регистрацию на севере. При снятии с регистрационного учёта – да.
Вопрос 3: Как быстро поступают деньги после одобрения?
В среднем 45–60 дней с момента подачи комплекта документов на сделку.
Контактная информация и запись на приём
Департамент архитектуры и строительства Томской области
634050‚ г. Томск‚ ул. Кирова‚ 43
Тел.: +7 (3822) -9-90-99
Email: ais@tomsk.gov.ru
Каргасокский район
Специалист по социальным вопросам
636700‚ с. Каргасок‚ ул. Ленина‚ 63
Тел.: 8 (38253) —32-66
Запись на приём осуществляется через портал Госуслуги или по телефону.
Подводим итог
В 2026 году Томская область продолжает активную реализацию программы переселения жителей Крайнего Севера. Своевременное подтверждение участия‚ точное соблюдение сроков подачи документов и внимательное отслеживание обновлений реестра – главные условия получения жилищной субсидии. Воспользуйтесь представленными контактами и онлайн-ресурсами‚ чтобы не упустить свою очередь и с комфортом переехать в более благоприятный климат.
Информация актуальна на . Перед подачей документов рекомендуем уточнять детали по официальным каналам.