В 2025 году жители Приморского края потратили 238,4 млрд рублей на платные услуги.
По данным статистики, наибольшую долю расходов составили именно коммунальные услуги.
Если в квартире проживает несколько собственников, оплата распределяется между ними, но процесс может вызывать споры.
Ниже, подробный перечень услуг, входящих в квартплату, с разъяснением, за что именно платит каждый жилец.
Что такое «коммунальные услуги»?
Это комплекс работ, обеспечивающих комфортное проживание в многоквартирном доме: подача энергии, воды, тепла, вывоз отходов и обслуживание общего имущества.
Все они делятся на две категории:
- Индивидуальные услуги — потребляются непосредственно внутри квартиры.
- Общедомовые услуги — обслуживают места общего пользования.
Полный список коммунальных услуг
Электроэнергия
- Индивидуальная часть — освещение квартиры, работа бытовой техники. Оплата по счётчику или по нормативу.
- Общедомовая часть — электричество в подъездах, лифтах, антресолях, подвалах. Распределяется пропорционально доле общей площади.
Холодное водоснабжение
- Вода, поступающая из городского водопровода.
- Оплачивается по счётчику или по нормативу: 6,96 м³/чел. в месяц — средний показатель по Приморью.
Горячее водоснабжение
- Горячая вода из центральной системы или из внутридомовой котельной.
- Если счётчиков нет, действует норматив: 3,81 м³/чел. в месяц.
Водоотведение (канализация)
- Удаление сточных вод из квартиры и общедомовой системы.
- Рассчитывается как сумма объёмов холодной и горячей воды.
Отопление
- Подача теплоносителя в систему отопления квартиры и общедомовых помещений.
- Если установлены общедомовые приборы учёта, плата рассчитывается по фактическому потреблению.
- В отсутствие приборов — по нормативу 0,018 Гкал/м² отопительного периода.
Газоснабжение
- Если квартира подключена к магистральному газу:
- для плиты — 10 м³/чел. в месяц;
- для газовой колонки — 16,67 м³/чел. в месяц.
- При наличии индивидуального счётчика оплата идёт по фактическому расходу.
Вывоз твёрдых коммунальных отходов (ТКО)
- Оплата взимается за каждый квадратный метр общей площади квартиры.
- Тариф региональный: для Приморья — 4,42 руб./м²/мес.
Обслуживание общего имущества
Это не просто «клининг подъезда». В перечень входит:
- уборка лестничных клеток и придомовой территории;
- освещение мест общего пользования;
- эксплуатация лифтов, дымоходов, вентиляции;
- техническое обслуживание инженерных систем;
- зимнее содержание крыши (очистка от снега и сосулек).
Стоимость рассчитывает управляющая компания и фиксируется в квитанции как «содержание жилья».
Дополнительные услуги
Их наличие зависит от договора с управляющей организацией:
- домофон;
- антенна (цифровое ТВ, интернет-провайдер);
- видеонаблюдение;
- услуги консьержа или охраны.
Как делится квартплата при нескольких собственниках?
Если квартира в долевой собственности:
- Каждый собственник оплачивает пропорционально своей доле площади.
- Индивидуальные услуги (электричество, вода, газ по счётчикам) делятся по фактическому потреблению каждого жильца.
- Если один из собственников не платит, долг начисляется на него лично, но управляющая компания может требовать оплату с любого из собственников, после чего неплательщика взыскивают в суде.
Где посмотреть расшифровку квитанции?
- В личном кабинете на сайте Госуслуг или регионального расчётного центра.
- В мобильном приложении «Госуслуги Приморье».
- На горячей линии ###-###-#### (для жителей Приморского края).
Как сэкономить
- Установите приборы учёта воды, тепла, электроэнергии. Экономия до 30 %.
- Если в квартире никто не проживает, подайте заявление о временном отсутствии — за отопление и ТКО платить всё равно придётся, но за воду и электричество — нет.
- Воспользуйтесь льготами и субсидиями: для ветеранов, инвалидов, многодетных семей.
Краткая памятка
Проверяйте квитанции ежемесячно, сохраняйте платежки 3 года, вовремя сообщайте показания счётчиков и не игнорируйте общедомовые собрания, именно там решаются вопросы тарифов и качества услуг.