Спиридонова Мария Александровна (родилась 12 мая 1985 г.) – высококвалифицированный кадастровый инженер‚ специализирующийся на земельных ресурсах‚ оценке недвижимости и управлении кадастровой информацией. На протяжении более 12 лет она успешно реализует крупные проекты в сфере градостроительства‚ земельного кадастра и цифровой трансформации данных о недвижимости.

Биография

Мария родилась в городе Нижний Новгород в семье инженеров‑строителей. С детства интересовалась геодезией и картографией‚ что в дальнейшем определило её профессиональный путь.

Образование

• 2002 г. – 2007 г.: Северо‑Кавказский государственный технический университет‚ факультет «Геодезия и картография»‚ специальность «Кадастровый инженер».
• 2010 г.: Магистратура по направлению «Градостроительство и земельные отношения» в Московском государственном строительном университете.
• 2015 г.: Курсы повышения квалификации «Цифровой кадастр и ГИС‑технологии» (Федеральный центр ГИС).

Профессиональная деятельность

1. 2007 – 2012 гг. – младший кадастровый специалист в ГК «РегионКадастр». Участвовала в проведении топографических съёмок и оформлении прав на земельные участки.
2. 2012 – 2016 гг. – ведущий инженер в Госгеокадастр России. Руководила проектом внедрения электронных реестров в нескольких регионах.
3. 2016 – 2024 гг. – глава отдела кадастровой экспертизы в ООО «ИнвестСтройКадастр». Организовала более 1500 экспертиз земельных сделок и подготовила методические рекомендации по оценке недвижимости.
4. 2024 г. настоящее время – старший кадастровый инженер в АО «Новые Технологии Земли». Руководит разработкой цифровой платформы «Кадастр 4.0»‚ направленной на автоматизацию процессов регистрации прав и интеграцию с блокчейн‑технологиями.

Основные обязанности кадастрового инженера

В своей работе Мария Александровна решает широкий спектр задач‚ среди которых:

• Проведение геодезических съёмок и составление топографических планов.
• Оформление и регистрация прав собственности‚ аренды и сервитутов.
• Экспертиза сделок с недвижимостью и подготовка заключений.
• Ведение кадастрового реестра и обеспечение его актуальности.
• Разработка и внедрение автоматизированных систем управления земельными ресурсами.
• Консультирование клиентов (госорганов‚ частных компаний‚ физических лиц) по вопросам земельного законодательства.

Значимые проекты

За годы профессиональной деятельности Мария участвовала в реализации ряда масштабных проектов:

Профессиональные навыки и компетенции

• Геодезия и топография: владение современными GPS/ГЛОНАСС‑приёмниками‚ тахеометрами‚ дронами.
• ГИС‑технологии: опыт работы с ArcGIS‚ QGIS‚ AutoCAD Map 3D.
• Законодательство: глубокие знания Федерального закона «О государственной регистрации прав» и Земельного кодекса РФ.
• Аналитика данных: обработка больших массивов кадастровой информации‚ построение аналитических отчётов.
• IT‑интеграция: разработка API‑интерфейсов для взаимодействия кадастровых систем с банковскими и муниципальными порталами.
• Коммуникация и управление проектами: методологии PMBOK‚ Agile‑подход в реализации ИТ‑проектов.

Научные публикации и доклады

1. С. Мария. «Цифровой кадастр в условиях блокчейн‑технологий». – Тезисы конференции «Геодезия‑2024»‚ Москва‚ 2024.
2. С. Мария. «Методика оценки земельных участков под экологические проекты». – Журнал «Градостроительство»‚ № 3‚ 2022.
3. С. Мария. «Автоматизация кадастровых процессов с помощью облачных сервисов». – Сборник статей «Инновации в землеустройстве»‚ 2021.

Членство в профессиональных сообществах

• Член Российской ассоциации кадастровых инженеров (РАКИ) с 2010 г.
• Участник международного форума «GeoSpatial 2023» (США).
• Сертифицированный специалист по управлению проектами (PMP) – PMI‚ 2018 г.

Награды и признание

За выдающийся вклад в развитие кадастровой отрасли Мария Александровна удостоена следующих наград:

• Грамота Министерства строительства и ЖКХ РФ (2015 г.) за внедрение электронного реестра.
• Премия «Лучший инженер‑инноватор» от Ассоциации геодезистов России (2020 г.).
• Нагрудный знак «За заслуги в цифровой трансформации государственных услуг» (2024 г.).

Перспективы и планы

В ближайшие годы Мария планирует:

1. Дальнейшее развитие проекта Кадастр 4.0 и его масштабирование на федеральный уровень.
2. Создание обучающих программ для молодых кадастровых специалистов с акцентом на ИТ‑инструменты.
3. Участие в международных исследованиях по использованию искусственного интеллекта в оценке недвижимости.

Контактная информация

Электронная почта: maria.spiridonova@cadastr4.ru
Телефон: +7 (495) -23‑45‑67
LinkedIn: linkedin.com/in/mariaspiridonova

Дата актуализации статьи: 19 апреля 2026 г;