Кто стоит за гармоничным обликом Новоусманского района?
За каждым новым домом, сквером или детской площадкой в Новоусманском районе стоят специалисты отдела архитектуры — команда профессионалов, которая превращает планы и эскизы в комфортную среду для жизни более чем 170 000 жителей. В этой статье мы подробно расскажем о структуре отдела, ключевых сотрудниках и их ежедневной работе.
Структура отдела
Отдел архитектуры Новоусманского района входит в состав администрации муниципального образования и состоит из пяти ключевых секторов:
- Сектор градостроительного проектирования — разрабатывает генеральные планы, ПЗЗ и регулирует застройку.
- Сектор архитектурно-художественного надзора — следит за соблюдением стиля фасадов, цветовых решений и благоустройства.
- Сектор капитального строительства — готовит ТЗ и сопровождает объекты до ввода в эксплуатацию.
- Сектор инженерной инфраструктуры — проектирует сети водоснабжения, теплоснабжения, газа и электроэнергии.
- Сектор охраны объектов культурного наследия — ведёт учёт, реставрацию и контроль за памятниками архитектуры.
Ключевые специалисты
Главный архитектор района — Ирина Валентиновна Савельева
Образование: Воронежский государственный архитектурно-строительный университет, кандидат архитектуры.
Опыт: более 18 лет в градостроительстве.
Ключевые проекты:
- Концепция многофункционального квартала «Солнечный-2» на 4500 квартир.
- Генеральный план благоустройства Новоусманского парка к 250-летию района.
Ирина Валентиновна регулярно участвует в межрегиональных конференциях и является автором 12 научных публикаций по устойчивому развитию малых городов.
Ведущий архитектор-проектировщик — Алексей Петрович Крылов
Алексей Петрович отвечает за разработку ТЗ и проектной документации жилых комплексов. Его «визитка» — жилой квартал «Озёрный», где реализованы:
- сквозные велодорожки;
- зелёные кровли на 25 % зданий;
- система «умное освещение» с датчиками движения.
Методика Крылова по оптимизации плотности застройки уже принята на вооружение ещё в трёх районах Воронежской области.
Инженер по инфраструктуре — Ольга Николаевна Филиппова
Ольга Николаевна координирует внедрение «зелёных» стандартов:
- уже введены 2 км теплотрасс с изоляцией из экструдированного пенополистирола;
- в 2025 году запланирован запуск первого в районе фотовольтаического сквера мощностью 120 кВт.
Ежедневные задачи специалистов
Утро
с 8:30 до 9:30, оперативное совещание на котором обсуждаются текущие объекты и планы на день.
День
с 9:30 до 16:30, выездные обследования строек, согласование ТЗ с застройщиками, проверка соответствия проектов СП и ГОСТ.
Вечер
с 16:30 до 18:00 — подготовка отчётов, внесение изменений в проектную документацию, общественные слушания в онлайн-формате.
Как попасть на приём к специалистам отдела
Адрес: 394030, Воронежская обл., р.п. Новоусманский, ул. Ленина, д. 32, каб. 305.
График работы: понедельник–четверг 8:30–17:30, пятница 8:30–16:15, перерыв 12:00–12:45.
Контакты:
- телефон: +7 (47361) —22-88;
- электронная почта: arch@novousman.ru;
- онлайн-запись: https://novousman.ru/services/arch.
Для получения консультации гражданам необходимо заполнить форму на сайте или записаться по телефону минимум за 2 рабочих дня.
Советы жителям: как подготовиться к визиту в отдел архитектуры
- Соберите документы: правоустанавливающие бумаги на земельный участок, топографическую съёмку и эскизный проект.
- Сформулируйте вопросы: подготовьте список технических параметров (площадь, этажность, инженерные сети).
- Уточните нормативы: на сайте отдела размещён раздел «Популярные СП» с подборкой актуальных стандартов.
- Возьмите с собой флешку: специалисты выдают рекомендации в цифровом формате (PDF, DWG).
Планы на 2026–2027 годы
- Развитие микрорайона «Южный» — строительство 15 жилых домов и школы на 1100 мест.
- Концепция «Зелёного кольца» — создание 7 км веломаршрута, связующего парки и набережные.
- Цифровизация сервисов, запуск онлайн-портала «ГрадСтрой», где можно подать заявления и отслеживать статус проекта.
Важно! Все планы проходят общественные обсуждения — следите за анонсами в официальной группе отдела во «ВКонтакте»: vk.com/arch_novousman.
Если у вас есть предложения по благоустройству двора или вопросы по оформлению разрешений, обращайтесь: специалисты отдела архитектуры Новоусманского района всегда готовы помочь сделать наш район лучше!