Где находится квартал «Славянка»
Квартал охватывает:
- улицу Славянскую, дом 24;
- смежные кварталы в границах: Славянская ул. — Бабушкина ул. — проспект Обуховской обороны.
На карте это Невский район, 15 минут пешком от ст. м. «Рыбацкое» и 5 минут до будущей станции «Славянка» проекта «Большого кольца» метрополитена, которое введут в 2027 году.
Статус реновации на
- Снесён аварийный дом № 24 по Славянской.
- Начато строительство нового 17-этажного 3-секционного дома (корпус 1А).
- Временные переселенцы получили компенсационные выплаты или квартиры в домах-«расселителях» на Колпино-10 и Сосновая Поляна-7-17.
Кто застройщик: ИНН и реквизиты
Официальный девелопер проекта реновации «Славянка» — ООО «СЗ СПб Реновация».
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полное наименование | ООО «Северо-Западное Санкт-Петербургское Агентство Реновации» |
| ИНН | 7841089592 |
| ОГРН | 1207800084084 |
| КПП | 784101001 |
| Юр. адрес | 197110, Санкт-Петербург, Большая Разночинная ул., 6В |
| Генеральный директор | Андрей Викторович Сорокин |
| Телефон приёмной | +7 (812) -44-55-11 |
⚠️ Как проверить застройщика по ИНН:
- Зайдите на сайт egrul.nalog.ru.
- В поле «ИНН» введите 7841089592.
- Убедитесь, что статус «Действующий» и дата регистрации — .
- Скачайте выписку ЕГРЮЛ, в ней отражены уставной капитал (100 млн руб.) и виды деятельности.
План нового дома после реновации
Корпус 1А, ул. Славянская 24 (новый)
- Высота: 17 этажей (2 подъезда + 2 лифта OTIS).
- Планировки: студии 25-31 м², 1-комн. 38-45 м², 2-комн. 55-62 м², 3-комн. 75-82 м².
- Инфраструктура:
- подземный паркинг на 230 машиномест;
- коммерческие помещения 1-2 этажей (5300 м²): продуктовый магазин, кофейня, аптека;
- двор без машин: детские и спортивные площадки, зона воркаута и выгул для собак;
- школа на 1100 мест и детсад на 220 мест, строится за счёт городского бюджета, сдача 2028 г.
Как участвовать в реновации и купить квартиру
Шаг 1. Проверьте свой дом
Квартал «Славянка» включён в Адресную программу «Развитие застроенных территорий» г. Санкт-Петербурга (постановление № 123-п от ). Если вы живёте в доме № 24, вы уже в программе.
Шаг 2. Дождитесь собрания собственников
На собрании утверждаются условия переселения (равнозначное жильё или денежная компенсация). Протокол направляется в Комитет по строительству СПб.
Шаг 3. Подпишите договор
- Жителям переселённым — договор переселения;
- Покупателям свободных квартир — договор долевого участия (ДДУ) № 1155 с ООО «СЗ СПб Реновация».
Шаг 4. Контролируйте стройку
Ведомости о ходе работ публикуются на сайте rebuild-spb.ru и в личном кабинете дольщика по ИНН.
Цены и ипотека на апрель 2026
| Тип квартиры | Площадь | Цена от, руб. | Ставка по ипотеке Сбербанк |
|---|---|---|---|
| Студия | 27 м² | 5 100 000 | 7,7 % |
| 1-комн. | 42 м² | 7 950 000 | 7,3 % |
| 2-комн. | 60 м² | 11 400 000 | 7,0 % |
| 3-комн. | 78 м² | 15 200 000 | 6,9 % |
Акции: при покупке до скидка 3 % и бесплатное оформление ипотеки онлайн.
Что делать, если вы не из «Славянки», но хотите реновацию
- Проверьте свой дом в ГИС «ОГД» по адресу.
- Соберите подписи 2/3 собственников и направьте заявление в районную администрацию.
- Исключите дом из аварийного фонда: инвентаризация, заключение экспертизы.
- Ждите включения в программу на 2027–2028 гг.
Полезные ссылки и контакты
- Официальный сайт застройщика: baltros.ru/projects/zhk-slavyanka
- Контакт центр реновации СПб: 8-800-200-0-200 (бесплатно по РФ)
- Личный кабинет дольщика: online.baltros.ru (вход по ИНН и номеру ДДУ)
- Карта строительства: renov.spb.ru/map
Реновация «Славянка» в Санкт-Петербурге — это не просто снос старого дома, а полноценное создание комфортной городской среды с новыми школами, дворами без машин и быстрым выходом к метро. Главное — проверять застройщика по ИНН 7841089592, использовать официальные ресурсы и внимательно читать договор переселения или ДДУ.