04 апреля 2026 года исполняется ровно 15 лет с момента старта городской программы реновации в Санкт-Петербурге. С 2010 года правительство города подписало договоры о развитии 22 застроенных территорий с ООО «СПб-Реновация». Сегодня разберёмся, как действует программа, где найти официальный сайт, и что делать, если ваш дом попал в список реновации.

Краткая хронология программы

• 2010 год – подписаны первые договоры между городом и ООО «СПб-Реновация» на 22 территории.
• 22 июня 2025 года – в Законодательном собрании прошли депутатские слушания, посвящённые ходу реализации программы.
• Июнь 2025 года – Госдума приняла закон, расширивший полномочия городов федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь).
• 2032 год – целевой год полного завершения программы, о чём неоднократно заявлял мэр Москвы С. Собянин.

Официальный сайт и разделы, которые стоит отслеживать

Главный портал: https://ren.spb.ru

1. «Реестр домов» – актуальный список всех объектов, включённых в программу, с интерактивной картой.
2. «Личный кабинет собственника» – вход через Госуслуги; здесь отображается статус вашего дома и все уведомления.
3. «Онлайн-калькулятор компенсаций» – позволяет быстро прикинуть, какую площадь и какие денежные выплаты можно получить при разных сценариях.
4. «Разъяснения Фонда реновации» – раздел с официальными разъяснениями, FAQ и шаблонами документов.

Если сайт временно недоступен, дублирующая информация публикуеться на https://www.gov.spb.ru в разделе «Жильё» → «Реновация».

Как узнать, попал ли ваш дом в программу

Способ 1. Зайдите в реестр домов и введите адрес или кадастровый номер.

Способ 2. Подпишитесь на push-уведомления в мобильном приложении «Госуслуги СПб». При включении вашего дома в программу придёт автоматическое извещение.

Что отличает покупку квартиры у Фонда реновации от обычных сделок

Шаг-за-шагом: что делать собственнику, если дом включили в реновацию

1. Получите официальное письмо на почту или в «Личный кабинет» на ren.spb.ru.
   В письме будет:
   • № постановления Правительства СПб;
   • дата общего собрания собственников;
   • проект договора и калькуляция компенсаций.
2. Посетите общее собрание. Решение считается принятым, если за него проголосовало не менее 2/3 собственников по площади.
3. Выберите вариант переселения:
   • эквивалентная квартира в новом доме;
   • денежная компенсация + доплата за увеличение площади;
   • долевое участие в новостройке Фонда реновации.
4. Подпишите трёхсторонний договор (город – Фонд реновации – собственник).
5. Зафиксируйте переездную дату и получите ключи лично или через МФЦ.

Частые вопросы жителей

Могу ли я отказаться от реновации?

Нет. После принятия решения общим собранием и утверждения Правительством СПб отказ невозможен, но вы можете выбрать любой из трёх вариантов компенсации.

Когда точно вручат ключи?

Срок прописывается в договоре: обычно от 18 до 36 месяцев с момента подписания. Задержка компенсируется ежемесячной выплатой в размере аренды аналогичной квартиры.

Какие документы понадобятся?

• Выписка ЕГРН (не старше 30 дней);
• Паспорт собственника;
• Свидетельство о праве собственности (или выписка из ЕГРН);
• Справка об отсутствии задолженности по ЖКХ.

Контакты и горячие линии

• Единая справочная Фонда реновации СПб: +7 (812) -00-00-00 (звонок по России бесплатный).
• Онлайн-чат: в правом нижнем углу сайта ren.spb.ru (работает 24/7).
• Личный приём: МФЦ «Мой документ» на Невском, 114; запись через сайт mfc-spb.ru.

15 лет программы реновации превратили 22 территории Санкт-Петербурга в точки роста новой городской среды. Оставайтесь в курсе событий через официальный сайт ren.spb.ru, участвуйте в собраниях и своевременно подавайте документы – так вы гарантированно получите достойные условия переселения к 2032 году;

Не откладывайте: уже сегодня проверьте свой дом в реестре и подпишитесь на уведомления!