Ключевые итоги 2022 года
- Рост объёмов. По данным вице-премьера Марата Хуснуллина‚ в 2022 г. в России построено 92‚8 млн м² недвижимости — на 12 % больше‚ чем в 2021 г. Каждый новый объект требовал геодезического сопровождения.
- Подорожание услуг. Средняя цена топографической съёмки выросла на 8–11 % из-за дефицита кадров и подорожания оборудования.
- Жёсткий контроль со стороны Счётной палаты. В отчёте ведомства отмечено: в Роскартографии «замечено неоправданное увеличение доходов отдельных сотрудников» на фоне госзаказов. Это привело к дополнительным проверкам подрядчиков геодезических работ.
Какие геодезические работы нужны в СП-2022
Практический перечень‚ актуальный в 2022 г.‚ представлен на портале gkai.ru:
- Подготовительный этап
- Разбивочные работы (геодезическая основа строительной площадки).
- Топографическая съёмка М 1:500 – 1:2000 для проектирования.
- Инвентаризация подземных коммуникаций (приборы GPR и электромагнитные локаторы).
- Этап строительства
- Разбивка осей здания‚ контроль вертикали.
- Вынос красных линий в натуру.
- Фиксация отклонений конструкций (экспресс-освидетельствование).
- Завершающий этап
- Исполнительная геодезическая съёмка (вынос в натуру фактических контуров здания).
- Формирование акта ввода объекта в эксплуатацию (ф. КС-14).
Стоимость услуг 2022: сравнительная таблица
| Вид работ | Ед. изм. | Цена‚ руб. |
|---|---|---|
| Топографическая съёмка М 1:500 | 1 га | 9 000 – 13 000 |
| Разбивка осей здания | 1 объект | 18 000 – 25 000 |
| Исполнительная съёмка | 1 000 м² | 3 500 – 5 000 |
Новый ГОСТ: беспилотники в геодезии с 2022 г.
В 2022 г. вступил в силу ГОСТ «Беспилотные авиационные системы в строительстве. Правила применения для геодезических работ». Главное:
- Разрешены BPL-классы до 30 кг для аэрофотосъёмки и лазерного сканирования.
- Требуется регистрация полётов в ЕГАИС «АэроГеофонд» не позднее 12 часов до вылета.
- Допустимая погрешность по высоте — ±3 см при разрешении 5 см/пиксель.
Как не ошибиться при выборе подрядчика СП-2022
Советы от профессионалов:
- Проверяйте СРО-допуск (должен быть «геодезические работы» в реестре Минстроя).
- Уточните‚ включено ли страхование ответственности (минимум 3 млн руб.).
- Запрашивайте акты СП-60 и журналы геодезического контроля на прошлых объектах.
2022 год стал переломным: геодезические работы в СП вышли на новый уровень качества и прозрачности благодаря строгому контролю Счётной палаты и внедрению беспилотников по новому ГОСТу. Подрядчики‚ которые своевременно внедрили цифровые методы и прошли дополнительные проверки‚ получили преимущество в тендерах 2023–2024 гг.
Источники: отчёт Счётной палаты РФ‚ выступление М. Хуснуллина ‚ официальный сайт ГК «АИ» (gkai.ru)‚ ГОСТ .