Советско‑Гаванский отдел Росреестра – это территориальная единица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), обслуживающая населённые пункты Советского и Гаванского районов Хабаровского края; Отдел занимается регистрацией прав на недвижимое имущество, ведением кадастрового учёта и предоставлением информационных услуг как физическим, так и юридическим лицам.

Организационная структура

Отдел входит в Хабаровское территориальное управление Росреестра и подчиняется главному инспектору регионального управления. Внутренняя структура типична для большинства отделов службы и включает следующие подразделения:

1. Регистрационный отдел – оформление и проверка заявлений о праве собственности, ипотеке, аренде и др.
2. Кадастровый отдел – ведение кадастрового реестра, подготовка картографических материалов.
3. Отдел информационных услуг – выдача выписок, справок, проведение онлайн‑запросов.
4. Отдел юридической поддержки – консультации по правовым вопросам, взаимодействие с судами.

Основные услуги

Ключевые услуги, предоставляемые Советско‑Гаванским отделом, делятся на несколько категорий:

2.1 Регистрация прав и ограничений

• Регистрация прав собственности на квартиры, дома, земельные участки.
• Внесение в реестр ограничений (обременений, арестов, сервитутов).
• Оформление перехода прав по наследству, дарению, купле‑продаже.

2.2 Кадастровый учёт

• Ведение кадастрового паспорта недвижимости.
• Изготовление кадастровых выписок и выписок из ЕГРН.
• Изменение границ земельных участков, объединение и разделение.

2.3 Информационные услуги

• Выдача выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
• Получение справок о наличии (отсутствии) обременений.
• Онлайн‑проверка статуса заявки через портал Госуслуг.

2.4 Консультации и поддержка

• Бесплатные консультации по телефону +7 (4212) -5‑xx‑xx и в приёмной.
• Помощь в подготовке документов для подачи в суд.
• Сопровождение сделок с участием иностранных граждан;

Как получить услугу: пошаговый алгоритм

Ниже представлена типичная последовательность действий при обращении в отдел:

1. Подготовка документов. Список зависит от услуги (паспорт, ИНН, свидетельство о праве собственности, договор и т.д.).
2. Запись на приём. Через Госуслуги или по телефону.
3. Посещение отделения. Предоставление оригиналов и копий, заполнение формуляра.
4. Оплата госпошлины. Приём наличных, банковской картой или через онлайн‑терминалы.
5. Ожидание регистрации. Сроки варьируются от 3 до 10 рабочих дней.
6. Получение результата. Выдача выписки, свидетельства или электронного документа.

Онлайн‑сервисы и цифровизация

В рамках государственной программы «Электронное правительство» отдел активно внедряет цифровые решения:

• Подача заявлений через портал Росреестра.
• Электронная подпись (КЭП) для ускорения обработки.
• Система «Кадастр Онлайн» – проверка границ и статуса земельных участков в режиме реального времени.

Актуальные новости

23 апреля 2026 года глава Хабаровского края Дмитрий Демешин с рабочим визитом посетил Советско‑Гаванский отдел Росреестра. На заседании Совета депутатов района обсуждались вопросы ускорения регистрации прав на земельные участки, а также повышение доступности онлайн‑услуг для жителей отдалённых населённых пунктов.

Контактная информация

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как быстро получить выписку из ЕГРН?

Через онлайн‑портал – в течение 15 минут после оплаты госпошлины. В отделении – до 3 рабочих дней.

Можно ли оформить право собственности на земельный участок без посещения отделения?

Да, при условии наличия полной электронной подписи и сканов всех необходимых документов.

Какая госпошлина за регистрацию перехода права собственности?

Размер зависит от кадастровой стоимости объекта. Минимальная ставка – 4 % от стоимости, но не менее 2 000 ₽.

Что делать, если в выписке из ЕГРН указаны ошибочные данные?

Подать заявление об исправлении в отдел, приложив подтверждающие документы (например, акт обследования).

Перспективы развития отдела

В ближайшие годы планируется:

• Расширение сети пунктов выдачи электронных документов.
• Внедрение блокчейн‑технологий для повышения прозрачности сделок с недвижимостью.
• Обучение персонала работе с новыми цифровыми сервисами.

Эти меры направлены на повышение качества обслуживания, сокращение сроков регистрации и снижение количества ошибок в реестре.

Если у вас возникли дополнительные вопросы, вы всегда можете обратиться в Советско‑Гаванский отдел Росреестра по указанным выше контактам или воспользоваться официальным порталом Госуслуг.