С 10 января 2012 года в городе Воронеж открыт современный пункт выдачи и приёма граждан Кадастровой палаты по адресу ул. Солнечная, 12‑б. Это место служит одновременно офисом обслуживания и архивом государственных кадастровых документов. В статье собраны все актуальные сведения о работе архива, перечень предоставляемых услуг, режим работы, способы добраться и полезные рекомендации для посетителей.

Содержание

1. Общее описание и история
2. Какие услуги предоставляются в архиве
3. График работы и режим приёма
4. Контактные данные
5. Как добраться
6. Полезные советы посетителям
7. Отзывы граждан

Общее описание и история

Ранее кадастровая палата Воронежской области располагалась по адресу г. Воронеж, ул. Г. Лизюкова, 2. С 2012‑го года функции централизованного приёма документов и выдачи справок перенесены в новый, более технологичный офис на Солнечной 12‑б. Помещение оформлено в стиле «современный МФЦ»: просторный холл, информационные стенды, более 30 обслуживающих окон и автоматизированная электронная очередь.

Благодаря модернизации, в архиве теперь хранится более 200 тысяч бумажных и электронных файлов по недвижимости, земельным участкам и объектам капитального строительства, а также исторические реестры, позволяющие проследить изменения правового статуса объектов за последние десятилетия.

Ключевые особенности архива

• Систематизированные бумажные акты, отсканированные в цифровой формат.
• Доступ к базе ГКН через терминалы в зале ожидания.
• Возможность получить выписку из реестра за 24 часа (при наличии всех необходимых данных);
• Консультации специалистов: Подхолзин М.Ю., Мешков О.И., Ступникова Ю.В., Кузнецова Г;Ф., Кретинина Л.А., Головина О.В.

Какие услуги предоставляются в архиве

Перечень государственных услуг, доступных в пункте Кадастровой палаты на Солнечной 12‑б:

2.1 Выдача справок и выписок

1. Сведения из ГКН (выписка о правах, границах, назначении земельных участков).
2. Результаты государственной кадастровой оценки земли.
3. Сведения из ЕГРП (Единый государственный реестр прав).

2.2 Приём и регистрация документов

• Документы для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделки с ним.
• Документы для проведения государственного кадастрового учёта объектов.
• Приём «забытых» бумаг, переданных из МФЦ (по состоянию на 2025 год – более 50 тыс. документов).

2.3 Электронные сервисы

• Терминалы для формирования электронных талонов и очереди.
• Онлайн‑оплата через терминалы Сбербанка (в планах – уже установлены).
• Самообслуживание через портал Госуслуги (при наличии авторизации).

График работы и режим приёма

Важно: в праздничные и выходные дни приём граждан может быть отменён. Рекомендуется уточнять расписание заранее по телефону.

Контактные данные

• Адрес: г. Воронеж, ул. Солнечная, 12‑б
• Телефон: 7 (800) -00‑34‑34
• Электронная почта: info@roskadastr.voronezh.ru
• Сайт: Яндекс‑карты – Кадастровая палата

Для записи на приём по телефону используйте номер 7 (473) -27‑18‑99. Приём заявок через онлайн‑форму также доступен на официальном портале Росреестра.

Как добраться

Общественный транспорт

Самый удобный способ – доехать до остановки «Политехнический институт», а затем пройти по ул. Электросигнальная до пересечения с Солнечной. Поверните направо – дом 12‑б будет слева, синего‑желтого цвета (4‑этажное здание).

Маршрутные такси, которые проходят мимо:

• № 30 Н (завод Сельмаш – ул. Машиностроителей – ул. Красные зори – ул. Солнечная – ул. Электросигнальная – ТМП – ПТУ 14 – ул. 45 стрелковой дивизии – ул. Беговая – ул. Памятник Славы – ул. Хользунова – Птичий рынок – ул. Донская – обратно).
• № 28 (ул. Антонова – Овсеенко – ул. Г. Лизюкова – ул. Вл. Невского – ул. Хользунова – Московский проспект – ул. 45 стрелковой дивизии – ул. Солнечная – пр‑т Труда – Московский проспект – ул. Плехановская – ул. Среднемосковская).

Автомобиль

Парковка у здания не предусмотрена, но рядом находятся общественные стоянки вдоль улицы Электросигнальная и у завода ОАО «Эникмаш». При парковке рекомендуется оставлять место для выезда.

Полезные советы посетителям

• Запишитесь заранее. По телефону или через онлайн‑запись можно выбрать удобное время и сократить ожидание.
• Подготовьте документы. Для большинства услуг нужны:
  • Паспорт гражданина РФ.
  • Документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, наследство и т.п.).
  • Заявление в свободной форме (шаблоны доступны на сайте).
• Используйте электронную очередь. При входе в зал нажмите кнопку «Талон» на терминале – получите номер и следите за табло.
• Оплата. На данный момент часть услуг можно оплатить только наличными, однако в ближайшее время будет работать терминал Сбербанка.
• Уточняйте наличие нужных справок. Если требуется архивный документ за период до 2000 г., уточните у специалиста возможность его выдачи в электронном виде.
• Берите с собой запасные копии. При получении оригинала часто требуется оставить копию в архиве.

Отзывы граждан

Сайт Zoon.ru показывает среднюю оценку 3,0 (по 1 отзыву и 5 оценкам). Ниже – выдержки из реальных комментариев:

Уровень 3 – Local Expert: «Записался заранее по телефону, пришёл ко времени, сотрудники вежливые, выдали всё за минуту».

Уровень 6 – Local Expert: «Уборщица вытряхивает пыль с ковриков на тротуаре, где ходят люди. Вторая дверь. Разберитесь».

Уровень 7 – Local Expert: «Перерыв с 13:00 до 13:45, но меня приняли только в 14:01, хотя очередь была пустой. Сидели толпой у одного компьютера, никому не было до меня дела».

Эти отзывы показывают, что качественное обслуживание зависит от загруженности и от того, насколько заранее вы планируете визит.

Кадастровая палата на Солнечной 12‑б – это современный центр выдачи государственных кадастровых услуг и архив хранения исторических документов по недвижимости Воронежской области. Благодаря автоматизированным очередям, широкому спектру услуг и удобному расположению, пункт стал одним из самых востребованных в городе. Чтобы процесс прошёл без проблем, рекомендуется записаться заранее, подготовить все необходимые бумаги и воспользоваться электронным сервисом очереди.

Если у вас остались вопросы, звоните по телефону 7 (800) -00‑34‑34 или посетите офис в рабочие часы.