Актуально на 19 апреля 2026 г.
Организация в цифрах
- Полное наименование: Государственное казённое учреждение Смоленской области «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» (ГКУ СО «Смоленское ОБТИ»)
- Год основания: 1954
- Территория обслуживания: вся Смоленская область, включая 25 районов и 6 городских округов
- Количество филиалов: 5 территориальных отделений
- Ежегодный объём выданных технических планов: свыше 42 000 шт.
Как попасть на официальный сайт
Короткий адрес
Для быстрого доступа в закладках используйте: https://smolbti.ru
Альтернативные способы
- Через «Госуслуги Смоленской области»:
Главная → Раздел «Недвижимость» → «Техническая инвентаризация» → «Перейти на сайт Смоленского БТИ». - Через поисковую строку Google или Yandex вбейте запрос «Смоленское ОБТИ официальный сайт» и выберите первую ссылку с доменом .ru без слов «реклама».
Структура главной страницы
Шапка сайта
- Логотип – кликабелен и возвращает на главную.
- Горячая линия: 8 (4812) -0-50-60 (пн–пт 08:00–17:00).
- Личный кабинет – вход по номеру телефона или СНИЛС.
- Языковая панель: русский/English (ограниченный перевод).
Главное меню
| Раздел | Что найдёте внутри |
|---|---|
| Услуги | Полный перечень государственных и коммерческих услуг с расценками. |
| Онлайн-запись | Запись на приём к кадастровому инженеру, выбор даты и филиала. |
| Личный кабинет | История заказов, статус готовности документов, оплата. |
| Новости | Анонсы акций, изменения законодательства, отчёты о работе. |
| Контакты | Адреса и схемы проезда всех филиалов, e-mail, обратная связь. |
Как зарегистрировать личный кабинет
Пошаговая инструкция
- Нажмите «Войти» в правом верхнем углу.
- Выберите «Зарегистрироваться».
- Заполните форму: ФИО, дата рождения, мобильный, e-mail.
- Подтвердите номер телефона через SMS-код.
- Дождитесь письма со ссылкой активации (до 5 минут).
- Добавьте недвижимость через кнопку «Мои объекты» → ввод кадастрового номера.
Каталог услуг: цены и сроки (апрель 2026)
| Услуга | Базовая цена, ₽ | Срок, раб; дней | Онлайн-скидка |
|---|---|---|---|
| Технический план квартиры | 2 500 | 3 | 10 % |
| Кадастровый план земельного участка | 4 100 | 7 | 10 % |
| Экспликация помещения | 1 900 | 2 | 5 % |
| Межевание ИЖС | от 8 000 | 10–14 | 15 % |
Онлайн-запись на приём
Доступные филиалы
- Смоленск-Центральный: ул. Николаева, 12
- Смоленск-Северный: ул. Крупской, 8
- Вязьма: ул. Карла Маркса, 4а
- Рославль: ул; Ленина, 101
- Сафоново: ул. Мира, 35
Что нужно взять с собой
Оригинал паспорта, правоустанавливающие документы на объект, предыдущий техпаспорт (если есть).
Полезные сервисы
Онлайн-калькулятор
Находится в разделе «Услуги → Калькулятор». Введите площадь, вид объекта, район – получите расчёт стоимости и сроков без звонков.
Проверка готовности документов
В личном кабинете вкладка «Статус заказа». Система выдаёт три статуса:
- «В работе» – документ готовится.
- «Готов к выдаче» – можно приехать или заказать доставку.
- «Выдан» – закрыто.
Мобильное приложение «СмолBTI»
Скачать:
- App Store – поиск «SmolBTI»
- Google Play – «Смоленское БТИ»
Возможности: push-уведомления о готовности, QR-код вместо талона в очереди, электронная подпись документов.
Контакты и обратная связь
- Горячая линия: 8 (4812) -0-50-60
- WhatsApp: +7 -10 555-12-34 (только текст)
- E-mail: info@smolbti.ru
- Руководитель: Иванова Ольга Викторовна
Частые вопросы (FAQ)
Можно ли оформить техплан без личного визита?
Да, если объект кадастрово учтён и нет споров по границам. Закажите «Удалённое обследование» через личный кабинет (доплата 1 200 ₽ за выезд бригады).
Как восстановить доступ к личному кабинету?
Нажмите «Забыли пароль» → ввод СНИЛС → SMS-подтверждение → новый пароль придёт на e-mail.
Какие документы принимают в электронном виде?
С 1 января 2026 г. можно загружать сканы правоустанавливающих документов в формате PDF до 10 МБ. Для юрлиц – подпись ЭЦП.
Официальный сайт Смоленского областного БТI – это не только электронный витрина услуг, но и полноценный цифровой офис, экономящий ваше время. Онлайн-запись, личный кабинет, мобильное приложение и прозрачные тарифы делают взаимодействие с ведомством максимально удобным. Всё, что нужно – стабильный интернет и немного времени на регистрацию.
Не забудьте: добавьте страницу https://smolbti.ru в закладки браузера и включите push-уведомления в мобильном приложении, чтобы первыми узнавать об изменениях и акциях!