Выписка из Бюро технической инвентаризации (БТИ) необходима при продаже‚ дарении‚ сдаче здания в аренду и других сделках с недвижимостью. Для получения документа официально нужно подать заявление установленного образца. Ниже – подробное руководство‚ как составить заявление без ошибок и лишних затрат.
Что такое БТИ-выписка и зачем она нужна
- Технический паспорт – полные сведения о здании‚ его площади‚ материалах стен‚ инженерных системах.
- Кадастровый паспорт – устаревший документ‚ сейчас заменён на выписку из ЕГРН‚ но во многих регионах старое БТИ всё ещё выдаёт технические паспорта;
- Требуется при оформлении сделок‚ постановке на кадастровый учёт‚ вступлении в наследство‚ судебных спорах.
Правила оформления заявления в 2026 году
Форма и канал подачи
Заявление можно подать:
- Лично в любом филиале БТИ вашего региона.
- Через МФЦ – многие центры принимают документы «одним окном»;
- Онлайн через Госуслуги или сайт Росреестра (если выписка уже переведена в ЕГРН-формат).
Обязательные реквизиты
В деловой практике заявление обычно пишут на чистом листе А4 синими чернилами. Лист не сгибают пополам‚ подают в прозрачном файле.
Как выглядит шапка заявления
В правом верхнем углу указывают «шапку»:
Заведующему
Филиалом № 3 ГБУ «Московское БТИ»
Иванову А.П.
от
Петровой Елены Викторовны
прож.: 123456‚ г. Москва‚ ул. Ленина‚ д. 10‚ кв. 25
тел. +7 -99 123-45-67
Текст заявления: образец
ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении технического паспорта
Прошу предоставить мне технический паспорт на квартиру № 25‚ расположенную по адресу: 123456‚ г. Москва‚ ул. Ленина‚ д. 10‚ корп. 2‚ эт. 5‚ общей площадью 64‚5 м².
Данные правоустанавливающих документов:
- Свидетельство о государственной регистрации права серия 77 АВ № 123456 от г.
- Документ-основание: договор купли-продажи № 145/2025 от г.
Прошу выдать документ в бумажном виде (при необходимости – «в электронном виде»).
Приложения:
- Копия паспорта заявителя (1 л.).
- Копия свидетельства о праве собственности (2 л.).
- Квитанция об оплате государственной пошлины (если требуется).
Подпись: ____________ /Петрова Е.В./
Сроки и стоимость в 2026 году
| Тип услуги | Срок | Госпошлина |
|---|---|---|
| Обычная выписка | до 10 раб. дней | 900 ₽ |
| Срочная | 1–3 раб. дня | 1 800 ₽ |
| Электронная через ЕГРН | 1–5 раб. дней | 400 ₽ |
Частые ошибки и как их избежать
- Неправильный падеж ФИО – обращение к должностному лицу пишется в дательном‚ а сведения о себе – в родительном падеже.
- Неточный адрес объекта – всегда указывайте кадастровый номер‚ если знаете.
- Пропущена квитанция – без подтверждения оплаты документ не примут.
- Сгибание листа – лучше сразу положить в файл‚ чтобы не пришлось переписывать.
Как отследить статус заявления на Госуслугах
Если вы подавали электронную заявку‚ в личном кабинете на портале gosuslugi.ru появится статус «В работе»‚ «Выполнено» или «Заявление отклонено».
Статус «Заявление отклонено» может означать:
- ошибку в реквизитах;
- просроченную квитанцию;
- отсутствие права заявителя на объект.
В этом случае нужно:
- Нажать «Подать повторно».
- Исправить ошибки.
- Повторно оплатить пошлину (если требуется).
Подготовив чистое заявление на А4‚ указав корректные реквизиты и приложив все документы‚ вы получите выписку из БТИ без задержек. При подаче онлайн не забудьте проверить статус через 1–2 дня – это сэкономит время и нервы.
Сохраните образец и при необходимости используйте его повторно‚ заменив персональные данные.