Служба государственного жилищного и архитектурно-строительного надзора Республики Северная Осетия-Алания (далее — Госжилнадзор РСО-Алания) является ключевым региональным органом исполнительной власти, обеспечивающим контроль за безопасным и качественным жилищно-коммунальным и строительным комплексами региона.
Контактная информация и реквизиты
- Юридический адрес: 362021, Республика Северная Осетия-Алания, г. Владикавказ, пер. Автобусный, 9.
- ИНН: 1513063953 (действующий с 2023 г.).
- ИНН предыдущего правопреемника: 1502021060.
- Руководитель: Тамаев Радион Рамазанович, назначенный Указом Главы РСО-Алания от г.
Правовые основания и функции
Служба осуществляет государственный строительный надзор на территории Республики Северная Осетия-Алания в порядке, установленном:
- Федеральным законодательством Российской Федерации (в т.ч. Градостроительным кодексом РФ).
- Нормативными актами Республики Северная Осетия-Алания.
Основные задачи службы
- Контроль за соблюдением требований безопасности, качества и надежности объектов капитального строительства.
- Формирование и ведение реестра поднадзорных объектов капитального строительства.
- Выдача предписаний по устранению выявленных нарушений; проведение перерасчётов при необоснованном начислении платы за коммунальные ресурсы (например, электроэнергию).
- Взаимодействие с другими органами власти РСО-Алания: Минстрой, Комитет по архитектуре и градостроительству, МинЖКХ, Комитет цифрового развития и др.
Информационные системы и цифровые сервисы
В целях повышения прозрачности и доступности данных Служба внедряет современные Автоматизированные информационные системы (АИС). В 2024–2025 гг. специалисты «Ком.ру» завершили работы по интеграции АИС, что позволило:
- Онлайн публиковать реестры поднадзорных объектов.
- Упростить процедуру подачи заявлений и получения разрешений.
- Обеспечить оперативное информирование граждан и застройщиков о ходе проверок.
Как воспользоваться реестром поднадзорных объектов
- Перейдите на официальный сайт Службы или на портал Постоянного представительства Республики Северная Осетия-Алания при Президенте РФ.
- В разделе «Деятельность → Госстройнадзор → Реестры поднадзорных объектов» выберите необходимый фильтр: адрес, вид объекта, статус проверки.
- Экспортируйте данные в формате PDF или Excel для дальнейшего анализа.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как подать жалобу на строительные нарушения?
Жалобу можно подать:
- лично в приёмной Службы по адресу: г. Владикавказ, пер. Автобусный, 9;
- через электронную приёмную на официальном сайте;
- по телефону «горячей линии», указанному на сайте.
Нужно ли получать разрешение на реконструкцию жилого дома?
Да. Любые изменения несущих конструкций, перепланировки и пристройки требуют согласования в Службе и получения разрешения на строительство или реконструкцию.
Контрольно-надзорная деятельность: последние кейсы
- 2024 г., По предписанию Службы управляющая компания произвела перерасчёт более чем 400 жителям, которым необоснованно начислялась оплата за электроэнергию.
- 2025 г. — В ходе плановых проверок приостановлено 7 строек, не соответствующих проектной документации и СНиП.
Госжилнадзор РСО-Алания играет стратегическую роль в обеспечении безопасной, комфортной и законной городской среды на территории республики. Современные цифровые инструменты, открытые реестры и прозрачные процедуры делают взаимодействие граждан, застройщиков и органов власти максимально эффективным.
Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.