В 2026 году внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) через МФЦ (Многофункциональный центр) остаётся одним из самых удобных и быстрых способов корректировки сведений о недвижимости․ Однако важно заранее знать не только процедуру‚ но и точную стоимость госпошлины‚ а также сроки и способы оплаты․
Какие изменения можно внести через МФЦ
Через МФЦ можно подать заявление на внесение следующих изменений в ЕГРН:
- изменение площади‚ адреса‚ кадастровой стоимости объекта;
- исправление ошибок в технических характеристиках;
- смена собственника (например‚ после дарения или продажи);
- внесение или изменение сведений об ипотеке/залоге;
- уточнение границ земельного участка․
Размер госпошлины за внесение изменений в ЕГРН в 2026 году
С 1 января 2025 года вступили в силу новые ставки госпошлины‚ утвержденные Налоговым кодексом РФ․ Для внесения изменений в ЕГРН действуют следующие тарифы:
Для физических лиц:
- 350 рублей — за внесение изменений в ЕГРН (например‚ уточнение площади‚ адреса‚ технических характеристик)․
- 1 000 рублей, за внесение записи об ипотеке․
- 2 000 рублей — за регистрацию перехода прав по ипотеке (например‚ смена залогодержателя);
Для юридических лиц:
- 1 000 рублей — за внесение изменений в ЕГРН․
- 2 000 рублей — за регистрацию смены залогодержателя по ипотеке․
- 6 500 рублей — за регистрация права собственности на здания‚ сооружения‚ помещения․
Реквизиты для оплаты госпошлины
Госпошлину можно оплатить:
- в МФЦ при подаче документов;
- через портал Госуслуги;
- в банке по реквизитам․
Реквизиты для оплаты в 2026 году:
- При подаче в МФЦ:
32110###-###-####0110 - При подаче в Росреестр напрямую:
32110###-###-####0110
Важно: если в течение 5 рабочих дней после подачи заявления оплата не поступит в информационную систему Росреестра‚ заявление будет возвращено без рассмотрения․
Сроки рассмотрения заявления через МФЦ
- 5–9 рабочих дней — стандартный срок внесения изменений в ЕГРН через МФЦ․
- до 18 рабочих дней — если требуется межведомственный запрос или дополнительная проверка․
Как подать заявление в МФЦ: пошаговая инструкция
- Соберите документы:
- заявление (форма предоставляется в МФЦ);
- паспорт заявителя;
- правоустанавливающие документы (например‚ кадастровый паспорт‚ договор купли-продажи‚ выписка из ЕГРН);
- квитанция об оплате госпошлины (если оплачиваете заранее)․
- Запишитесь в МФЦ через сайт или по телефону․
- Подайте документы лично или через представителя по доверенности․
- Получите расписку о приёме документов и контрольный номер для отслеживания статуса․
- Дождитесь уведомления о готовности результата в МФЦ или на Госуслугах․
Частые вопросы
— Можно ли оплатить госпошлину онлайн?
Да‚ через портал Госуслуги или мобильное приложение банков (Сбербанк‚ Тинькофф и др․)․
— Что если я ошибся в реквизитах?
Ошибка в реквизитах может привести к задержке или отказу в регистрации․ Проверяйте КБК‚ ИНН‚ КПП и номер счёта․
— Нужно ли платить госпошлину за отказ?
Нет‚ если заявление возвращают без рассмотрения‚ госпошлина возвращается в течение 1 месяца по заявлению․
| Тип заявителя | Тип изменений | Стоимость | Срок |
|---|---|---|---|
| Физическое лицо | Изменение сведений в ЕГРН | 350 ₽ | 5–9 дней |
| Физическое лицо | Внесение записи об ипотеке | 1 000 ₽ | 5–9 дней |
| Юридическое лицо | Изменение сведений в ЕГРН | 1 000 ₽ | 5–9 дней |
| Юридическое лицо | Регистрация права собственности | 6 500 ₽ | 7–12 дней |
Важно! Все данные актуальны на 19 апреля 2026 года․ Перед подачей документов уточняйте тарифы и реквизиты на официальном сайте Росреестра или в вашем МФЦ․