Кадастровый инженер – это лицензированный специалист‚ который проводит измерения‚ подготавливает техническую и межевую документацию и оформляет её в Росреестре. Услуги кадастрового инженера необходимы как физическим‚ так и юридическим лицам‚ владеющим недвижимостью в Нижегородской области.
Почему стоит обращаться к профессиональному кадастровому инженеру?
- Гарантия законности. Все документы оформляются в соответствии с Федеральным законом №221‑ФЗ и подзаконными актами.
- Экономия времени. Специалисты «Единого центра застройщика» (ЕЦЗ) имеют налаженные связи с Росреестром‚ что позволяет сдавать документы с первого раза.
- Точность измерений. Используется современное геодезическое оборудование и профессиональное программное обеспечение.
- Комплексный подход. От консультации и выезда на объект до получения готового выписного документа.
Основные виды кадастровых работ в Нижегородской области
| Услуга | Стоимость для физ. лица | Стоимость для юр. лица | Ед. измерения | Срок выполнения |
|---|---|---|---|---|
| Межевание земельного участка (под гараж) | 15 000 руб. | 15 000 руб. | Объект | 60 дней |
| Межевание земельного участка (под жилой дом) | 25 000 руб. | 25 000 руб. | Объект | 60 дней |
| Технический план здания | 12 000 руб. | 20 000 руб. | Объект | 10 дней |
| Технический план квартиры | 10 000 руб. | — | Объект | 10 дней |
| Технический план дачного/садового дома (ИЖС) | 15 000 руб. | — | Объект | 10 дней |
| Технический план автодороги‚ АЗС‚ трубопровода‚ ЛЭП | 25 000 руб. | 25 000 руб. | Объект | 10 дней |
| Консультация кадастрового инженера (30 мин) | 500 руб. | 1 000 руб. | — | 5 дней (подготовка заключения) |
| Сдача и получение документов в Росреестр (по доверенности) | 5 000 руб. | 10 000 руб. | Комплект документов | 15 дней |
| Получение выписки из ЕГРН | 500 руб. | 750 руб. | Выписка | 3 дня |
| Согласование границ со смежными землепользователями (публикация в газете) | 10 000 руб. | 20 000 руб. | Участок | 30 дней |
Цены указаны ориентировочно и могут варьировать в зависимости от:
- Объёма и сложности измерений (наличие лесных массивов‚ сложный рельеф‚ необходимость в дополнительных геодезических точках);
- Расположения объекта (в черте города – базовая цена‚ за пределами 20 км – добавка к стоимости);
- Типа недвижимости (земля‚ здание‚ сооружение‚ объект незавершённого строительства);
- Необходимости проведения дополнительных работ (перераспределение‚ раздел‚ объединение участков).
Как формируется стоимость услуг кадастрового инженера?
- Паспорт и правоустанавливающие документы на объект.
- Выписки из ЕГРН (земельный участок‚ здание‚ помещение).
- Проектная документация (если требуется).
- Согласования‚ разрешения и другие документы‚ влияющие на объём работ.
После их изучения специалист предлагает «комплексную смету»‚ в которой указаны:
- Точная стоимость работ;
- Сроки выполнения;
- Перечень необходимых исходных данных.
Какие документы необходимо подготовить перед заказом?
- Гражданский паспорт (или доверенность‚ если заказ делается через представителя);
- Правоустанавливающие документы на земельный участок/здание;
- Разрешения на строительство (для объектов незавершённого строительства);
- Технический паспорт помещения (если имеется);
- Выписки из ЕГРН и ПЗЗ (правил землепользования и застройки);
- Справка о присвоении адреса (при необходимости);
- Документы‚ подтверждающие ввод объекта в эксплуатацию.
Точный список может уточняться специалистом в зависимости от специфики вашего объекта.
Порядок заказа кадастровых услуг в Нижегородской области
- Оставьте заявку. На сайте компании «Единый центр застройщика» (ЕЦЗ) заполните форму или позвоните по телефону.
- Консультация. Кадастровый инженер проводит бесплатную 30‑минутную консультацию (при заключении договора).
- Подготовка сметы. После получения всех исходных документов специалист формирует подробную смету.
- Подписание договора. В договоре фиксируются стоимость‚ сроки и порядок оплаты.
- Выезд инженера. Полевые работы (измерения‚ фотосъёмка‚ определение границ) проводятся в удобное для вас время.
- Камеральные работы. Обработка данных‚ подготовка межевого или технического плана.
- Регистрация в Росреестре. Пакет документов передаётся в орган кадастрового учёта; получаем выписку/кадастровый номер.
- Передача готовой документации; Вы получаете оригиналы и электронные копии всех документов.
Контактные данные и часы работы
Компания: Единый центр застройщика (ЕЦЗ)
Телефон: +7 (831) -23‑45‑67
Электронная почта: info@ecznn.ru
Часы работы:
- Пн‑Чт: 08:00‑17:00
- Пт: 08:00‑16:00
- Обед: 12:00‑13:00
- Сб‑Вс: выходные
Стоимость услуг кадастрового инженера в Нижегородской области начинается от 3 000 рублей за простейшую точку измерения и может достигать 25 000 рублей за сложные технические планы (магистральные трубопроводы‚ автодороги‚ ЛЭП). При выборе исполнителя важно ориентироваться не только на цену‚ но и на наличие лицензии Росреестра‚ членство в СРО и наличие страхового полиса ответственности.
Если вам требуется:
- Межевание участка;
- Подготовка технического плана для сдачи в эксплуатацию;
- Регистрация нового объекта в ЕГРН;
- Снятие объекта с кадастрового учёта;
— обращайтесь в «Единый центр застройщика». Мы гарантируем достоверность данных‚ оперативность и полную юридическую чистоту ваших кадастровых процедур.
Дата публикации: 19 апреля 2026 г.