В 2026 году ветераны боевых действий, принимавшие участие в специальной военной операции (СВО), имеют право на бесплатное получение земельного участка в Ленинградской области. Размер участка, порядок оформления и ключевые изменения в законодательстве — в этой подробной инструкции.
Размер земельного участка
В соответствии с Федеральным законом № 5-ФЗ и законодательством Ленинградской области, ветерану боевых действий полагается:
- 10 соток (0,1 га) — стандартный размер для индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
- до 15 соток (0,15 га) — в отдельных муниципальных районах, где есть свободные земельные ресурсы;
- земельный сертификат — документ, подтверждающий право на получение участка без торгов и аукционов.
Кто имеет право на землю
Категории граждан:
- Ветераны боевых действий, участвовавшие в СВО (с );
- Участники боевых действий, имеющие соответствующее удостоверение;
- Семьи погибших участников СВО — право переходит к супругу/детям.
Важно: статус подтверждается через Минобороны РФ или МВД РФ в упрощённом порядке, без личного визита в МФЦ.
Пошаговая инструкция оформления
Шаг 1. Получите земельный сертификат
- Обратитесь в фонд «Защитники Отечества» или Леноблкомимущество;
- Предоставьте: паспорт, удостоверение ветерана, справку из военкомата.
Шаг 2. Выберите район и участок
- На портале госуслуг доступна карта свободных земель;
- Варианты в 2026 году: Всеволожский, Гатчинский, Кировский районы.
Шаг 3. Подайте заявление в МФЦ
- Документы: сертификат, кадастровый паспорт участка, заявление;
- Срок рассмотрения, 30 дней.
Шаг 4. Регистрация права собственности
После одобрения участок оформляется в собственность бесплатно, без аренды (изменение с ).
Альтернатива: денежная компенсация
Если свободных участков нет, ветеран может выбрать:
- денежную выплату — 2,5 млн рублей в 2026 году (индексация ежегодно);
- льготную ипотеку под 2% на покупку готового дома/квартиры.
Льготы и налоги
| Вид льготы | Условия в Ленинградской области |
|---|---|
| Налог на землю | 0 руб. для участка до 10 соток |
| Коммунальные услуги | 50% компенсация |
| Капремонт | Льгота 30% |
Ответы на частые вопросы
Можно ли продать участок?
Да, но не ранее чем через 5 лет после оформления в собственность. До этого срока — только с согласия Леноблкомимущества.
Как встать в очередь?
Через госуслуги (uslugi.ru) или лично в любом МФЦ Ленинградской области.
Адреса и контакты
- Леноблкомимущество: г. Санкт-Петербург, ул. Марата, 54, тел. +7 (812) -44-44-44;
- Фонд «Защитники Отечества»: fond-zo.ru;
- Госуслуги: gu.spb.ru, раздел «Социальные льготы» → «Земельные участки ветеранам».