Кратко: с 1 января 2025 года влажная уборка подъезда обязана проводиться не реже 1 раза в сутки; при ухудшении эпидемиологической обстановки — дважды в день. Ниже — подробный разбор нормативов‚ ответственных лиц и штрафов.
Какой документ теперь регулирует частоту уборки?
С 1 марта 2021 года действует СанПиН -21 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». В п. 126 документа прямо указано:
- В помещениях общего пользования многоквартирных домов (подъезды‚ тамбуры‚ коридоры‚ лифтовые холлы) должна проводиться ежедневная влажная уборка.
- Допускается редкая сухая уборка только в тёплое время года и при отсутствии пыли.
Что изменилось в 2025 году?
В «Кодексе РФ об административных правонарушениях» (ст. 6.3 и 6.4) внесены поправки: если управляющая компания (УК) или ТСЖ не обеспечивает ежедневную влажную уборку‚ предусмотрен штраф:
- должностные лица — от 5 000 до 10 000 руб.
- юр. лица — от 100 000 до 300 000 руб.
Таблица: тип уборки и рекомендуемая частота
| Вид уборки | Частота | Ответственный |
|---|---|---|
| Влажная уборка пола‚ ступеней‚ перил | ежедневно | УК / ТСЖ / непосредственный подрядчик |
| Мытьё окон на лестничной клетке | 2 раза в год | УК |
| Обработка дверных ручек‚ почтовых ящиков дез. раствором | ежедневно (при подъёме заболеваемости ОРВИ/COVID-19) | УК |
| Сухая уборка мусора | 2 раза в день | Уборщик / подрядчик |
Кто контролирует исполнение?
- Роспотребнадзор — проводит плановые и внеплановые проверки.
- Жилищная инспекция, принимает жалобы жильцов.
- Жильцы — могут подать коллективную жалобу через Госуслуги или прокуратуру.
Полезный совет: фиксируйте нарушения (фото/видео даты и времени) и прикладывайте к жалобе.
На что ссылаются УК‚ чтобы реже убираться?
- Миф: «Правила содержания общего имущества» (ПП РФ № 491) не устанавливают точной частоты → Факт: СанПиН имеет приоритет как специализированный санитарный норматив.
- Миф: достаточно раз в неделю → Факт: п. 126 СанПиН «ежедневно» без оговорок.
Что делать‚ если в подъезде не убирают каждый день
- Шаг 1. Зафиксируйте нарушение (фото‚ дата).
- Шаг 2. Направьте письменную претензию в УК с уведомлением о вручении.
- Шаг 3. Через 10 дней без ответа, подайте жалобу:
- в Роспотребнадзор‚
- в жилищную инспекцию региона‚
- через электронную приёмную Госжилинспекции.
- Шаг 4. При необходимости — иск в суд о понуждении к уборке и компенсации морального вреда.
Подытожим
С 2025 года норматив жёсткий: влажная уборка в подъезде многоквартирного дома должна проводиться ежедневно. Ответственность несёт управляющая организация; жильцы имеют право требовать соблюдения санитарных норм и штрафовать за нарушения.
Если кратко:
Влажная уборка — каждый день‚ сухая — по мере загрязнения. Не реже. Иначе, штраф.
Дата актуализации: г.