Государственная пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство
Это обязательный платёж, который нотариус перечисляет напрямую в бюджет. Размер указан в Налоговом кодексе РФ и зависит от степени родства наследника.
- 0.3 % от кадастровой (инвентаризационной/рыночной, если кадастра нет) стоимости квартиры, но не более 100 000 руб. — для детей, супругов, родителей, полнородных братьев и сестёр.
- 0.6 %, но не более 1 000 000 руб. — для всех остальных наследников (включая дядь/тётей, двоюродных, иных лиц).
Пример: если квартира стоит 6 500 000 руб., а наследник — сын умершего, то пошлина составит 0,3 % × 6 500 000 = 19 500 руб.
Нотариальный тариф за технические и правовые действия
Это оплата работы нотариуса. Тарифы установлены «Основами законодательства о нотариате» и ежегодно индексируются.
| Кадастровая (иная) стоимость квартиры, руб. | Тариф, руб. |
|---|---|
| до 1 000 000 | 3 000 + 0,2 % свыше 1 000 000 |
| от 1 000 001 до 10 000 000 | 3 000 + 0,1 % свыше 1 000 000 |
| от 10 000 001 и выше | 23 000 + 0,05 % свыше 10 000 000, но максимум 50 000 руб. |
Пример продолжения: квартира 6,5 млн руб. → 3 000 + 0,1 % × (6 500 000 – 1 000 000) = 3 000 + 5 500 = 8 500 руб.
Сопутствующие расходы
- Запросы в госорганы: выписка из ЕГРН (300–600 руб.), справка о зарегистрированных лицах (200–400 руб.), кадастровая выписка (300–700 руб.).
- Оценка квартиры (если нужна рыночная стоимость или отсутствует кадастровая): 3 000–8 000 руб.
- Услуга «выезд нотариуса»: 2 000–5 000 руб. (по договорённости).
- Хранение документов в деле нотариуса: 500–1 000 руб. (по практике 2026 г.).
Как можно сэкономить
- Подать документы в 6-месячный срок — иначе придётся платить за судебное восстановление срока (госпошлина 300 руб. + юрист ~5 000–15 000 руб.).
- Оформляйте единое наследственное дело: если квартира + вклад в одном банке, нотариус берёт одну госпошлину, а не две.
- Сравнивайте тарифы у разных нотариусов: верхний предел тарифа ограничен, но нижний — нет, можно найти дешевле.
Квартира: 6 500 000 руб.
Наследник: дочь умершего (1-я очередь).
Документы готовы, нет оценки.
- Государственная пошлина: 19 500 руб.
- Нотариальный тариф: 8 500 руб.
- ЕГРН + справки: ≈ 1 000 руб.
FAQ: самые частые вопросы
А если квартира в ипотеке?
Никаких дополнительных госпошлин не берут, но наследнику придётся либо гасить долг, либо переоформлять кредит.
Можно ли оплатить частями?
Нет: госпошлина и тариф оплачиваются до выдачи свидетельства. Однако можно подать заявление о рассрочке, если докажете тяжёлое материальное положение.
Какие документы кроме денег нужны?
- Свидетельство о смерти.
- Правоустанавливающие документы на квартиру.
- Паспорт наследника.
- Справка о составе семьи/зарегистрированных лицах.
Ключевое напоминание
Срок вступления в наследство — 6 месяцев. Пропустите — суд может продлить, но это дополнительные траты и время. Подавайте документы заранее и уточняйте актуальные тарифы в конкретной нотариальной конторе: цифры могут чуть-чуть меняться в зависимости от региона и инфляционной индексации.