Земельный сертификат – это документ, подтверждающий право многодетных (и иных льготных) семей на получение бесплатного земельного участка для индивидуального жилищного строительства или садоводства. В городе Ефремов (Тульская область) процедура оформления сертификата регулируется региональными нормативными актами и приказами администрации города.

Кто имеет право на получение земельного сертификата?

• Многодетные семьи (три и более детей), включая детей‑инвалидов.
• Семьи, где есть дети, находящиеся под опекой или усыновленные.
• Участники СВО, получившие статус ветерана или раненого, если они соответствуют критериям многодетности.
• Семьи, не имеющие в собственности жилой недвижимости, но желающие приобрести земельный участок.

Важно помнить, что предоставление ложных сведений о фактически понесенных затратах при получении сертификата является уголовно наказуемым (ст. 159 ч. 2 УК РФ).

Основные этапы получения сертификата

1. Подготовка полного пакета документов.
2. Подача заявления и документов в МФЦ или в отдел «Жилищные программы и земельные вопросы» администрации Ефремова.
3. Рассмотрение заявления специалистом ОСЗН (отдел социального и земельного обеспечения).
4. Получение решения о выдаче сертификата.
5. Оформление земельного участка по сертификату (подписание договора купли‑продажи, регистрация в Росреестре).

Перечень обязательных документов

Документы подаются в виде копий (заверенных нотариусом) и оригиналов (по требованию). Ниже – полный список, актуальный на 2026 год.

Документы, подтверждающие личность и статус заявителя

• Паспорт гражданина РФ (оригинал + копия). Для граждан, находящихся в процессе замены паспорта – временное удостоверение личности.
• Свидетельство о рождении детей (копии всех детей, включенных в семью).
• Свидетельство о браке (если заявление подаёт супруг/супруга).
• Документ, подтверждающий многодетность:
  • Справка из МФЦ о количестве детей (не менее трёх).
  • Если есть дети‑инвалиды – справка из медучреждения о группе инвалидности.
  • Для детей‑усыновлёнцев – акт органов опеки и свидетельство о признании усыновления.

Финансово‑экономические документы

• Справка о доходах семьи за последний календарный год (по форме 2‑НДФЛ или выписка из банка).
• Справка об отсутствии собственного земельного участка (если есть – копия свидетельства о праве собственности).
• Квитанция об уплате государственной пошлины за выдачу сертификата (если применимо).

Документы, связанные с сертификатом

• Заявление о выдаче земельного сертификата (бланк, предоставляемый в МФЦ).
• Согласие супруги/супруга (если заявка подаёт один из супругов).
• Технический паспорт земельного участка (если уже выбран конкретный участок).
• Договор купли‑продажи (подписывается после получения сертификата).

Дополнительные документы (по требованию)

• Справка о регистрации по месту жительства в Ефремове (выдаётся отделом ОЖС).
• Документы, подтверждающие участие в СВО (при наличии соответствующего статуса).
• Письмо‑запрос из Росреестра о наличии свободных земельных участков.

Порядок подачи документов в Ефремове

Где подать заявление

• Многофункциональный центр (МФЦ) по адресу: ул. Советская, 31.
• Отдел «Жилищные программы и земельные вопросы» администрации Ефремова: пр. Ленина, 12, кабинет 4.

Как оформить пакет документов

1. Соберите все оригиналы и копии (не менее 3‑х копий каждого документа).
2. Нотариально заверьте копии, где это требуется (паспорт, свидетельства о рождении, справки).
3. Заполните бланк заявления (вручную печатными буквами, без исправлений).
4. Составьте «сводный лист» – перечень всех вложенных бумаг с указанием их количества.
5. Оплатите государственную пошлину (если она предусмотрена) и приложите квитанцию.

Сроки рассмотрения

Согласно приказу администрации Ефремова от № 78, решение о выдаче сертификата принимается в течение 30 календарных дней с момента подачи полного пакета документов. При необходимости доработки заявителю направляеться уведомление с перечнем недостающих или некорректных бумаг.

Оформление земельного участка после получения сертификата

1. Получив сертификат, выберите свободный участок в пределах муниципального округа (список свободных участков публикуется на официальном сайте администрации Ефремова).
2. Подайте в отдел земельных ресурсов договор купли‑продажи и технический паспорт участка.
3. Подпишите договор в присутствии представителя администрации и нотариуса.
4. Сделайте запись в Едином государственном реестре недвижимости (Росреестр). После регистрации вы становитесь полноправным собственником.
5. Если планируете построить дом, подайте проект в отдел архитектуры и градостроительства для получения разрешения на строительство.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли продать земельный участок, полученный по сертификату?

Нет. По закону земельный сертификат предоставляется только для личного использования семьей‑льготником. Перепродажа считается нарушением и может привести к аннулированию сертификата и привлечению к ответственности.

Что делать, если в заявке указаны неверные данные?

Согласно ст. 159 ч. 2 УК РФ, предоставление ложных сведений влечёт уголовную ответственность. При обнаружении ошибки рекомендуется немедленно обратиться в отдел ОЖС для исправления и подачи дополнения.

Какие документы нужны, если один из родителей находится в командировке за пределами России?

Требуется нотариально заверенная доверенность от отсутствующего родителя, а также копия его паспорта и справка о командировке.

Можно ли получить сертификат, если у семьи уже есть собственный жилой дом?

Да, если семья не имеет собственного земельного участка, а желает расширить территорию для дачного строительства или садоводства.

Полезные ссылки и контакты

• Официальный сайт администрации Ефремова – раздел «Земельные сертификаты»
• МФЦ Тульской области
• Росреестр – проверка свободных участков
• Телефон отдела «Жилищные программы и земельные вопросы»: 8 (4872) -5‑33‑11
• Электронная почта: land@efremov.tulreg.ru

Дата актуализации: . Информация собрана из официальных источников, нормативных актов и практических рекомендаций по оформлению земельных сертификатов в России.