04 апреля 2026 года, Красноярск. В столице Енисейской Сибири стартовал очередной Всероссийский форум контрольных органов, на который прибыли около 1100 специалистов по государственному земельному надзору. Форум служит главной площадкой для обмена опытом и обсуждения ключевых направлений развития надзорной деятельности в сфере использования и охраны земель.
Что такое государственный земельный надзор?
Государственный земельный надзор — это система мероприятий, проводимых уполномоченными органами власти для:
- контроля за целевым и эффективным использованием земель;
- выявления нарушений земельного законодательства;
- предотвращения и пресечения незаконного оборота земель;
- своевременного восстановления нарушенных прав собственников и землепользователей.
Кто осуществляет надзор?
Надзорные функции закреплены за федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными Правительством Российской Федерации. Ключевые участники:
- Росреестр, координирует внедрение цифровых сервисов и пилотных проектов с использованием беспилотной авиации.
- Региональные комитеты по земельным ресурсам и муниципальные инспекции.
- Специализированные межведомственные группы, созданные на период проведения масштабных проверок.
Новые технологии: беспилотники и цифровизация
Беспилотные летательные аппараты (БПЛА)
Росреестр уже разработал и внес на рассмотрение законопроект, который расширяет полномочия контрольных органов по применению дронов для выявления:
- самовольного захвата земель;
- застройки без разрешительной документации;
- нарушений градостроительных регламентов;
- загрязнения и деградации почв.
Преимущества БПЛА:
Цифровые сервисы Росреестра
В 2025–2026 гг. ведомство запустило ряд онлайн-инструментов:
| Сервис | Функционал | Доступ |
|---|---|---|
| «Госземконтроль-Онлайн» | Подача заявлений на проверку, отслеживание статуса | ЕПГУ / МФЦ |
| «Карта нарушений» | Открытый слой с привязкой к координатам, фото- и видеоматериалы | Публичная кадастровая карта |
| «Земельный дайджест» | Ежеквартальные отчёты о результатах надзора по регионам | Официальный сайт Росреестра |
Расширение муниципального земельного контроля
В рамках форума в Красноярске обсуждается проект федерального закона, который:
- позволит муниципалитетам самостоятельно формировать годовые планы проверок без согласования с регионом;
- введёт единые стандарты штрафов за повторные нарушения;
- откроет доступ муниципальных инспекторов к федеральным базам кадастровых данных в режиме реального времени.
Как участвует гражданин?
- Сообщить о нарушении через мобильное приложение «Госземконтроль» (фото + геометка).
- Получить бесплатную консультацию юриста по земельным вопросам в любом МФЦ.
- Онлайн-проверить историю участка и электронные выписки из ЕГРН на публичной кадастровой карте.
Участники форума подчеркнули: сочетание традиционного инспекционного ресурса с цифровыми технологиями и беспилотниками позволяет:
- сократить сроки выявления нарушений с 30 до 5 дней;
- увеличить охват проверок на 40 % при неизменном бюджете;
- снизить количество земельных споров в судах на 25 % за счёт досудебного урегулирования.
Ближайшие шаги: до 1 июля 2026 года планируется расширить пилотные зоны применения БПЛА до 45 субъектов РФ, а к концу года запустить федеральный мобильный центр оперативного реагирования на чрезвычайные ситуации в сфере земельных отношений.
Государственный земельный надзор становится быстрее, точнее и прозрачнее — и каждый гражданин может стать его полноценным участником.