Что такое кадастровый номер и зачем он нужен
Кадастровый номер, это уникальный цифровой «паспорт» каждого земельного участка, который позволяет однозначно идентифицировать объект в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)․
Без кадастрового номера невозможно:
- оформить право собственности;
- провести сделку купли-продажи;
- получить ипотеку или наследство;
- узнать кадастровую стоимость и уплатить налоги․
Где посмотреть кадастровый номер участка в Московской области
Самый простой способ — воспользоваться Публичной кадастровой картой Росреестра 2026 года․
Переходите на pkk․rosreestr․ru, вводите адрес или щёлкайте по карте:
В поисковой строке наберите, например, «Московская область, г․ Одинцово, ул․ Лесная, 10»․
Система выдаст список объектов․ Нажмите на нужный участок и в левой панели увидите:
- Кадастровый номер вида 50:06:0050201:123
- Площадь, категорию, разрешённое использование, год постройки (для дома)
- Ссылку на получение выписки ЕГРН с полной историей прав․
Разбираем кадастровый номер по частям
В Московской области кадастровый номер имеет строгую 12-значную структуру, разделённую двоеточиями:
50:06:0050201:123
| Группа цифр | Значение | Расшифровка для Московской области |
|---|---|---|
| 50 | Код субъекта РФ | Московская область (всегда 50) |
| 06 | Номер кадастрового района | Юго-Западный кадастровый район |
| 0050201 | Номер кадастрового квартала | Уникальный код квартала внутри района |
| 123 | Номер участка в квартале | Порядковый номер записи в ЕГРН |
Как получить кадастровый номер, если его ещё нет
Пошаговая инструкция
- Закажите межевой план у кадастрового инженера․
В плане должны быть точные координаты границ, площадь и схема расположения․ - Согласуйте схему в районной администрации Московской области․
Обычно процедура занимает 10–15 рабочих дней․ - Подайте документы в Росреестр: межевой план, правоустанавливающие документы, заявление․
Можно через МФЦ или онлайн на rosreestr․gov․ru․ - Получите кадастровый паспорт с присвоенным номером через 5–7 дней․
Частые ошибки при работе с номером
- Путаница с Москвой․ Город Москва имеет код 77, а Московская область — 50․ Проверяйте первые две цифры․
- Неверный формат․ Номер обязательно пишется через двоеточия: 50:06:0050201:123․
- Устаревшие данные․ Всегда смотрите актуальную информацию на Публичной кадастровой карте 2026 года․
Полезные сервисы и контакты
Онлайн:
• Публичная кадастровая карта Росреестра — карта, поиск, выписки․
• Официальный сайт Росреестра, подача заявлений онлайн․
Телефон горячей линии Росреестра по Московской области: ###-###-#### (звонок бесплатный)․
Понимание схемы кадастровых номеров в Московской области избавляет от юридических рисков, ускоряет сделки и упрощает взаимодействие с государственными органами․ Запомните формулу: 50:РР:ККККККК:УУУ и всегда проверяйте актуальность данных в ЕГРН!