Город Северск (ЗАТО, Томская область), один из крупнейших закрытых административно-территориальных образований России. Несмотря на его особый статус, жители и отдельные категории граждан имеют право получить земельный участок на льготных условиях. Ниже — подробная инструкция, кто, как и на каких основаниях может оформить землю в 2026 году.
Кто может претендовать на бесплатный земельный участок
- Участники СВО и их семьи (по федеральному и региональному законодательству).
- Многодетные семьи (3 и более несовершеннолетних детей).
- Граждане, пострадавшие от ЧС или аварии на производстве.
- Ветераны боевых действий и инвалиды войны.
- Молодые специалисты, работающие в ЗАТО Северск (по решению администрации).
Размер участка и условия предоставления
| Категория заявителя | Максимальный размер участка | Назначение |
|---|---|---|
| Участник СВО | до 10 000 м² (1 га) | ИЖС, ЛПХ, садоводство |
| Многодетная семья | до 1 200 м² (по региону) | ИЖС |
| Ветеран боевых действий | до 2 500 м² | ИЖС или ЛПХ |
Пошаговая инструкция получения земли в Северске
- Подготовка документов
- Паспорт РФ (всех членов семьи при подаче на многодетных);
- СНИЛС;
- Свидетельство участника СВО / многодетной семьи / ветерана;
- Выписка из ЕГРН об отсутствии земельных участков в собственности.
- Подача заявления
Через официальный сайт Администрации ЗАТО Северск или лично в МФЦ по адресу:
636000, г. Северск, пр. Коммунистический, д. 51. - Формирование земельного участка
Администрация ЗАТО формирует перечень свободных участков на территории ЗАТО или в прилегающих сельских районах Томской области (вне закрытой зоны). - Выбор участка и согласование
Заявитель получает перечень участков и выбирает подходящий. Возможна электронная очередь через портал Госуслуг. - Бесплатное оформление в собственность
После подписания договора безвозмездного пользования участок регистрируется в Росреестре. Через 5 лет можно оформить в собственность без доплаты.
Особенности ЗАТО Северск
По закону ЗАТО Северск имеет повышенный уровень безопасности. Поэтому:
- Не все земельные участки находяться внутри закрытой зоны города;
- Часть участков предоставляется в соседних районах Томской области (по согласованию с областной администрацией);
- Необходимо разрешение ФСБ на въезд в закрытую зону, если участок расположен внутри ЗАТО.
Дополнительные льготы для участников СВО
Кроме земельного участка участники СВО могут получить:
- Компенсацию расходов на строительство жилья до 500 000 руб.;
- Льготную ипотеку под 5–6 % годовых;
- Субсидирование коммунальных услуг на 3 года;
- Очередь на детский сад и школу вне конкурса.
Ответы на частые вопросы
Вопрос: Можно ли продать участок после оформления?
Да, но только после того, как он будет переведён в собственность и пройдёт минимальный срок владения (обычно 3–5 лет, зависит от региона).
Вопрос: Что если участок не используется?
Если участок не используется более 3 лет, его могут изъять по решению администрации.
Вопрос: Как узнать, очередь на участок в Северске?
На сайте зато-северск.рф размещён онлайн-кабинет, где можно отслеживать статус заявления и очередь.
Контакты для справок:
- Администрация ЗАТО Северск: +7 (3823) -7-77-77
- Группа ВКонтакте: seversknet
- МФЦ Северск: +7 (3823) -8-78-78
Дата актуализации: 19 апреля 2026 года