Общая справка
Севастопольский департамент по имущественным и земельным отношениям (далее — Департамент) является структурным подразделением Правительства города Севастополя и отвечает за формирование и реализацию государственной политики в сфере управления государственным имуществом, земельными ресурсами, недрами и объектами культурного наследия на территории города федерального значения Севастополь. В соответствии с официальными положениями, Департамент подчинён непосредственно Губернатору Севастополя и действует на основании Указа Главы Республики Крым № 208-У от г. с последующими изменениями.
Основные функции и задачи
- Управление государственной собственностью. Реестр объектов недвижимости, заключение договоров аренды и безвозмездного пользования, приватизация, передача в доверительное управление.
- Земельные отношения. Подготовка и выдача разрешений на землепользование, межевание, кадастровый учёт, формирование земельных участков, контроль целевого использования.
- Недропользование. Организация аукционов и конкурсов на право пользования недрами, заключение соглашений с инвесторами;
- Охрана культурного наследия. Учёт памятников, выдача разрешений на проведение работ на охраняемых территориях, контроль за соблюдением режимов использования.
- Информационное обеспечение. Ведение единой информационной системы «Государственная кадастровая палата Севастополя», открытые данные, электронные услуги и сервисы.
Структура и руководство
Административно-управленческий аппарат
На 20 апреля 2026 года руководитель Департамента, Алексей Викторович Старков. Подразделения:
- Управление государственного имущества (начальник — И. О; Игнатова)
- Управление земельных ресурсов (начальник, С. А. Мирошниченко)
- Управление недропользования и охраны недр (начальник — В. П. Сергеев)
- Управление охраны объектов культурного наследия (начальник — Е. А. Кузнецова)
- Отдел правового обеспечения и претензионно-исковой работы
- Финансово-экономическое управление
- Служба внутреннего аудита и контроля
Адрес и контактная информация
Юридический и фактический адрес:
299011, Россия, г. Севастополь, ул. Ленина, д. 2
Телефон: +7 (8692) -4-72-10 (справочная)
Факс: +7 (8692) -4-72-11
E-mail: info@property.sev.gov.ru
Официальный сайт: sev.gov.ru
Перечень государственных услуг
| № | Наименование услуги | Срок предоставления | Форма получения |
|---|---|---|---|
| 1 | Выдача выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) | 1–3 раб. дня | Электронная / бумажная |
| 2 | Предоставление сведений из государственного кадастра недвижимости | 1–5 раб. дня | Электронная |
| 3 | Оформление договора аренды земельного участка | до 30 раб. дней | Лично / через МФЦ / онлайн |
| 4 | Передача объектов недвижимости в безвозмездное пользование | 15 раб. дней | Лично / через МФЦ |
| 5 | Выдача разрешения на строительство на территории объекта культурного наследия | 30 раб. дней | Лично / онлайн |
Электронные сервисы и цифровизация
В 2025 году Департамент полностью перешёл на оказание 94 % госуслуг в электронном виде; Ключевые платформы:
- «Госуслуги Севастополь» — gosuslugi82.ru
- «Кабинет застройщика» — личный кабинет для юрлиц и ИП (интеграция с ФГИС ЕГРН и Росреестром)
- «Карта земельных участков Севастополя» — публичная кадастровая карта с API для интеграции в сторонние сервисы
Планы на 2026–2027 годы
- Масштабная инвентаризация муниципального жилфонда (стартует 1 июля 2026 г.).
- Запуск пилотного проекта «Электронный аукцион 3.0» — полностью автоматизированные конкурсы на аренду земельных участков.
- Создание единого цифрового двойника Севастополя (включая инфраструкту, недвижимость и инженерные сети).
- Развитие системы предварительного контроля за самовольным строительством с использованием беспилотников и ИИ-анализа спутниковых снимков.
Как подать обращение
Граждане и организации могут обратиться в Департамент любым удобным способом:
- Личный приём: предварительная запись через сайт или по телефону справочной службы.
- МФЦ «Мои документы»: 14 офисов по городу, интегрированы с информационной системой Департамента.
- Электронная приёмная: форма обратной связи и чат-бот в Telegram-канале @SevPropertyBot.
Полезные советы и частые вопросы
Как быстро получить выписку ЕГРН?
Закажите документ через «Госуслуги Севастополь». При наличии электронной подписи выписка формируется мгновенно, а стоимость — 150 ₽ (для физлиц) и 400 ₽ (для юрлиц).
Нужно ли согласование при перепланировке в историческом центре?
Да. Любое вмешательство в конструктив или фасады объектов культурного наследия требует положительного заключения Управления охраны объектов культурного наследия и выдачи разрешения на проведение работ.
Как узнать кадастровую стоимость земельного участка?
Воспользуйтесь публичной кадастровой картой: введите кадастровый номер или адрес — отобразится актуальная кадастровая стоимость и дата её утверждения.
Севастопольский департамент по имущественным и земельным отношениям играет ключевую роль в обеспечении прозрачности и эффективности управления городским имуществом и земельными ресурсами. Современные цифровые сервисы, развитая система МФЦ и постоянное обновление нормативной базы делают взаимодействие бизнеса и граждан с органами власти максимально комфортным.