Сертолово – небольшое, но быстро развивающееся поселение в Всеволожском районе Ленинградской области.
Для жителей и владельцев недвижимости в городе важным институтом является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
В этой статье мы собрали всю необходимую информацию: где находятся отделения, какие услуги предоставляются, сколько стоят услуги, как оформить выписку из ЕГРН и какие изменения произошли в 2025‑2026 годах.

Адреса и контактные данные отделений Росреестра в Сертолово

• Всеволожский отдел Росреестра по Ленинградской области
  Адрес: г. Сертолово, ул. Центральная, 1
  Телефон: 8 (812) -93‑37‑76
  Режим работы: пн‑чт 09:30‑17:00, пт 10:00‑16:00
• МФЦ (многофункциональный центр) – приём заявлений в Росреестр
  (в некоторых вопросах приём и выдача документов перенесены именно в МФЦ)
  Адрес: уточняйте в местных справочниках или на официальном сайте МФЦ вашего района.
  Телефон: 8 (800) -01‑59‑56 (круглосуточно, бесплатный)

Перечень основных услуг, оказываемых в Сертолово

В отделениях и в МФЦ можно получить широкий спектр государственных услуг, связанных с недвижимостью:

1. Постановка объектов недвижимости на государственный кадастровый учёт;
2. Государственная регистрация прав собственности на жилые дома, квартиры, земельные участки;
3. Получение выписок из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) и ЕГРП (Единого государственного реестра прав);
4. Справка о кадастровой стоимости объекта;
5. Оспаривание кадастровой стоимости и снятие обременений;
6. Выдача справок о праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности;
7. Консультации специалистов по вопросам границ земельных участков, регистрации прав, оформлению сделок.

Стоимость типовых услуг (по состоянию на 2026 год)

Важно: некоторые категории граждан (ветераны ВОВ, инвалиды, участники специальной военной операции и др.) могут получить услуги бесплатно в соответствии со ст. 333.35 НК РФ.

Как заказать выписку из ЕГРН онлайн

Для большинства заявок достаточно воспользоваться официальным сайтом Росреестра rosreestr.gov.ru:

1. Перейдите в раздел «Заказ выписок»;
2. Выберите тип выписки (о праве собственности, о переходе права и т.п.);
3. Укажите адрес объекта или кадастровый номер;
4. Заполните контактные данные (имя, e‑mail, телефон);
5. Оплатите услугу банковской картой (система автоматически сформирует платёжное поручение);
6. Получите готовый документ в электронном виде (PDF) в течение 30‑60 минут.

При необходимости получить бумажный оригинал – в заявлении укажите «выдача в бумажном виде», и документ будет отправлен в отделение Росреестра, где вы сможете его забрать лично.

Последние новости и изменения (2025‑2026)

Ликвидация Комитета по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) Сертолово

Согласно официальному сообщению от 13 января 2025 г. (постановление № 9), был принят акт о ликвидации КУМИ администрации муниципального образования «Сертоловское городское поселение».
Требования кредиторов можно подавать в течение 2 месяцев с момента публикации в «Вестнике государственной регистрации»;
Контактные данные для подачи заявлений:

• Адрес: 188650, Ленобл., Всеволожский район, г. Сертолово, ул. Молодцова, д. 7, корп. 2;
• Тел.: 8 (812) -93‑74‑53, 8 (812) -95‑12‑90;
• Ответственное лицо – ликвидатор Иванова Наталья Александровна.

Консультации специалистов Росреестра в МФЦ (апрель 2026)

По данным официального поста в VK (24 март 2026) в МФЦ города Сертолово пройдут консультационные приёмы:

• 6 апреля 2026 г.
• 8 апреля 2026 г.

Для участия необходимо предварительно записаться через онлайн‑форму МФЦ или по телефону.

Согласно статье 333.35 НК РФ и постановлению Правительства РФ, с 31 августа 2025 г. за государственный кадастровый учёт и за регистрацию прав собственности на земельные участки, предназначенные для индивидуального гаражного строительства, вводятся новые тарифы (700 руб. за учёт, 700 руб. за регистрацию, 1 000 руб. за единую процедуру).
Оплата производится в виде банковского платежного поручения, которое необходимо приложить к заявлению.

Практические рекомендации заявителям

• Подготовьте пакет документов заранее. Для большинства регистрационных действий понадобится:
  • паспорт заявителя;
  • СНИЛС (для подтверждения личности в электронных сервисах);
  • документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, наследственное свидетельство и пр.);
  • кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН, если объект уже учтён.
• Проверяйте актуальность информации. Адреса, телефоны и график работы могут изменяться, особенно в связи с реорганизацией муниципальных органов. Официальный сайт Росреестра и портал МФЦ – надёжные источники.
• Оплачивайте пошлину правильно. При онлайн‑заказе система сама сформирует счёт. При личном обращении в отделение уточняйте реквизиты (обычно это расчётный счёт ФНС).
• Следите за сроками. После подачи заявления в Росреестр документ обычно готов в течение 10‑30 дней. При задержках (как в примерах 2016‑го года) требуйте письменный статус‑отчёт в отделении.
• Используйте электронные подписи. Если у вас есть квалифицированная электронная подпись (КЭП), большинство процедур можно выполнить полностью онлайн без посещения отделения.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как получить выписку о переходе права собственности?

Войдите в личный кабинет на rosreestr.gov.ru, выберите услугу «Выписка о переходе права», укажите кадастровый номер, оплатите 700 руб. и получите документ в электронном виде.

Можно ли оформить регистрацию через МФЦ без предварительной записи?

В большинстве МФЦ запись обязательна, особенно в период проведения консультаций. Оформление без записи возможно только в часы «приём‑без‑записи», но сроки могут быть дольше.

Какие документы нужны для регистрации права на земельный участок?

Заявление, паспорт, договор (купли‑продажи, дарения, аренды и пр.), кадастровый паспорт, согласие соседей (если требуется), платёжное подтверждение государственной пошлины.

Как узнать, есть ли обременения на моём объекте?

Закажите выписку из ЕГРН «О праве собственности и обременениях». В документе будут указаны все ограничения (залоги, аресты, сервитуты).

Что делать, если в отделении постоянно «не берут трубку»?

Попробуйте связаться через онлайн‑чат на сайте Росреестра, отправьте запрос по электронной почте (указана в контактах отделения) или обратитесь в МФЦ, где часто работают отдельные операторы по приёму заявлений.

Росреестр в Сертолово – важный институт для всех, кто владеет или планирует приобрести недвижимость в этом районе.
Благодаря чётко прописанным адресам, графику работы и широкому перечню услуг, жители могут получить необходимую юридическую поддержку без лишних хлопот.
Не забывайте следить за актуальностью тарифов (особенно после изменений 2025 г.) и пользоваться онлайн‑сервисами, чтобы сократить время ожидания.

Если у вас остались вопросы – звоните по телефону 8 (812) -93‑37‑76 или пишите в МФЦ по бесплатному номеру 8 (800) -01‑59‑56. Наши специалисты помогут подготовить документы и оформить все необходимые выписки.