Дата актуализации: 20 апреля 2026 г․
Что такое «жилищный сертификат» в Республике Коми
Государственный жилищный сертификат (ГЖС) – это именной документ, дающий право получить единовременную социальную выплату на приобретение или строительство жилья в «южных» районах Республики Коми․ Выплата предоставляется гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним территорий региона․
Кто может стать участником программы в 2026 году
2․1 Основные категории
- граждане, прожившие не менее 15 лет на территории Крайнего Севера;
- граждане, прожившие не менее 20 лет в местностях, приравненных к Крайнему Северу;
- инвалиды и пенсионеры, имеющие «северный» стаж не менее 10 и 15 лет соответственно;
- чернобыльцы – участники ликвидации аварии на ЧАЭС․
2․2 Южные районы Республики Коми для переселения
В Приложении № 3 к постановлению Правительства РК перечислены следующие южные муниципальные образования:
- г․ Сыктывкар
- г․ Ухта
- г․ Воркута
- Корткеросский район
- Прилузский район
- Сысольский район
- Княжпогостский район
- Усть-Куломский район
- Усть-Вымский район
Размер выплаты в 2026 году
| Категория семьи | Размер ГЖС (руб․) |
|---|---|
| 1 человек | 1 520 000 |
| Супруги без детей | 2 280 000 |
| Семья из 3 человек | 3 040 000 |
| Семья из 4 человек | 3 800 000 |
| Инвалиды и чернобыльцы (на 1 чел․) | +15 % к базовому расчёту |
Источник: Минстрой РК, распределение федеральной субсидии 571 млн руб․ на 2026 г․
Как подать заявление
4․1 Каналы подачи
- Единый портал госуслуг (gosuslugi․ru) – раздел «Жильё, строительство, земля» → «Переселение из районов КС»;
- Многофункциональный центр (МФЦ) Республики Коми;
- Отдел жилищных программ Минстроя РК (г․ Сыктывкар, ул․ Первомайская, 36)․
4․2 Необходимые документы
- Заявление по форме № ЖС-1 (заполняется онлайн в личном кабинете или в МФЦ);
- Паспорт РФ заявителя и всех членов семьи (копии + оригиналы);
- Свидетельства о рождении детей;
- Справка о регистрации (Форма № 9) с подтверждением северного стажа;
- Справка из ПФР о наличии права на пенсию по старости или инвалидности (для льготников);
- Справка об отсутствии задолженности по ЖКУ (если имеется жильё);
- Согласие супруга/супруги на переселение (нотариально)․
Сроки и очередность
- Очередь формируется до 1 июля текущего года;
- ГЖС выдаются до 15 октября (сертификат действует 9 месяцев с даты получения);
- В 2026 году планируется выдача 130–140 сертификатов (по данным Минстроя РК от 25 марта 2026 г․)․
Что можно купить за сертификат
Средства ГЖС разрешается использовать на:
- покупка готовой квартиры или дома на территории южных районов РК;
- долевое участие в строительстве (ДДУ);
- погашение ипотечного кредита, оформленного до получения сертификата;
- строительство индивидуального дома (включая подключение инженерных сетей)․
Практика предыдущих лет (факты)
- 2024: выдано 133 сертификата на сумму 576,8 млн руб․;
- 2025: план 571 млн руб․, 266 семей;
- 2026: средний размер сертификата вырос на 7 % за счёт индексации прожиточного минимума․
Алгоритм действий заявителя за 5 минут
- Зайдите на gosuslugi․ru → авторизация․
- Выберите регион «Республика Коми»․
- Раздел «Жильё, строительство, земля» → «Переселение из районов Крайнего Севера»․
- Заполните форму ЖС-1 и приложите сканы документов․
- Отслеживайте статус в личном кабинете; приглашение на комиссию придёт в SMS․
- Получите бумажный сертификат в МФЦ и заключите договор купли-продажи/строительства․
- В течение 9 месяцев предоставьте в Минстрой РК отчётные документы и выписку из ЕГРН․
Полезные контакты
- Минстрой и ЖКХ Республики Коми: (8212) -4-58-90
- Единая горячая линия ЕПГУ: ###-###-####
- МФЦ РК: gosuslugi11․rf
Важно! Все суммы и нормативы актуальны на ․ При изменении федерального законодательства размер сертификата и список документов могут быть скорректированы․ Проверяйте обновления на официальном портале gosuslugi․ru или сайте Минстроя РК․