Что изменилось в 2026 году
19 апреля 2026 года Правительство Российской Федерации утвердило дополнительное финансирование в размере 10 млрд рублей из федерального бюджета, предназначенное для выдачи жилищных сертификатов. Основной объём средств будет направлен на поддержку вынужденных переселенцев, включая граждан, прибывших с территории Украины.
Кто может получить жилищный сертификат
- граждане Украины, получившие временное убежище или временное проживание в РФ;
- участники государственной программы добровольного переселения соотечественников;
- семьи, в которых есть несовершеннолетние дети или инвалиды;
- пострадавшие от боевых действий и признанные нуждающимися в жилье.
Сколько денег дают по сертификату в 2026 году
Фиксированные суммы по федеральному стандарту:
- Москва и Санкт-Петербург — до 3,8 млн руб.
- Города-миллионники (Новосибирск, Екатеринбург, Казань и др.) — до 3,2 млн руб.
- Остальные регионы — от 2,1 до 2,7 млн руб.
Если членов семьи трое и более, сумма увеличивается на 15 % за каждого дополнительного человека, но не более 4,5 млн руб. в совокупности.
Пошаговая инструкция по оформлению
Шаг 1. Подача заявления
Подать документы можно:
- лично в МФЦ;
- через портал Госуслуги;
- в центрах «Мой документ» для иностранных граждан.
Шаг 2. Подготовка документов
- Паспорт (или свидетельство о рождении для детей).
- Уведомление о предоставлении временного убежища.
- Справка о признании малоимущими (выдаётся соцзащитой).
- Выписка из ЕГРН или договор социального найма, если есть старое жильё.
- Справка о составе семьи (форма 9).
Шаг 3. Рассмотрение комиссией
Комиссия при региональном Минстрое рассматривает заявление в течение 30 календарных дней. В случае одобрения выдаётся электронный жилищный сертификат с уникальным цифровым номером.
Шаг 4. Использование сертификата
Электронный сертификат действует 9 месяцев с момента выдачи. Им можно расплатиться:
- при покупке квартиры на вторичном рынке;
- на первоначальный взнос по ипотеке;
- на долевое участие в новостройке (ДДУ).
Актуальные изменения 2026 года
Ускоренная цифровая выдача
Теперь сертификат приходит не на бумаге, а в личный кабинет на Госуслугах в виде PDF с QR-кодом. Подделать его невозможно — при проверке достаточно отсканировать код.
Расширенный перечень застройщиков
Минстрой РФ утвердил реестр из 2 124 аккредитованных застройщиков по всей стране, где принимают сертификаты без дополнительных комиссий.
Возможность «топ-ап» регионами
Регионы вправе добавлять от 300 тыс. до 1 млн руб. из своего бюджета. Например, в Белгородской области уже утверждена доплата 500 тыс. руб. семьям с детьми-инвалидами.
Наиболее частые вопросы
Вопрос: Могу ли я продать квартиру, купленную по сертификату?
Ответ: Да, но не раньше чем через 3 года. Если продать раньше, придётся вернуть в бюджет часть средств пропорционально оставшемуся сроку.
Вопрос: Что если сертификат не успел использовать за 9 месяцев?
Ответ: Продлить нельзя. Однако можно подать новое заявление, если основания сохраняются.
Вопрос: Могут ли отказать из-за долгов?
Ответ: Да, если имеются задолженности по налогам или штрафам свыше 10 тыс. руб. Рекомендуем погасить долги заранее.
Ссылки на полезные ресурсы
- Подать заявление на Госуслугах
- Официальный сайт Минстроя РФ
- Горячая линия: ###-###-#### (бесплатно по РФ)