Серпуховский отдел – один из ключевых пунктов обслуживания граждан и юридических лиц в системе
Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр) на территории Московской
области. Здесь осуществляются функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости‚
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним‚ а также предоставляются услуги по
получению и проверке пространственных данных.

Адрес и ориентиры

Контактные телефоны

• Горячая линия Росреестра (ВЦТО): 8‑800‑100‑34‑34 – круглосуточно‚ бесплатный звонок.
• Территориальный отдел 23 (Серпухов): 8 (800) -00‑34‑34 – уточнение графика работы‚ запись на приём.
• Серпуховский районный отдел судебных приставов (для вопросов оспаривания решений): 8 (498) -68‑98‑30 (доб. 6590).
• Филиал ФГБУ ФКП Росреестра (Дмитровский городской округ): 8 (499) -48‑76‑32 – справочная служба.

Режим работы

Приём граждан без предварительной записи возможен в указанные часы‚ однако рекомендуется записаться
заранее через горячую линию 8‑800‑100‑34‑34 или онлайн (см. ниже).

Перечень основных услуг

1. Регистрация прав собственности на квартиры‚ дома‚ земельные участки.
2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – онлайн и в офисе.
3. Кадастровая оценка недвижимости и выдача справок о кадастровой стоимости.
4. Оформление и снятие ограничений (арест‚ ипотека‚ сервитуты).
5. Перевод прав собственности (наследование‚ дарение‚ купля‑продажа).
6. Консультации по вопросам регистрации и кадастра‚ подготовка документов.
7. Получение выписок о зарегистрированных правах для юридических лиц.

Как подготовить документы к визиту

Для большинства операций требуется следующий набор документов (в зависимости от услуги список может
уточняться сотрудниками отдела):

• Заявление (образцы доступны на сайте rosreestr.gov.ru).
• Паспорт гражданина РФ (для физических лиц) или устав/свидетельство о регистрации (для юридических лиц).
• Документы‚ подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи‚ свидетельство о праве наследования и т.п.).
• Технический паспорт или кадастровый план объекта.
• Квитанция об уплате госпошлины (при необходимости).

Все оригиналы предъявляются сотруднику‚ копии оставляются в отделении. При наличии электронных подписей можно
воспользоваться Госуслугами и избежать личного визита.

Онлайн‑сервисы и электронные площадки

Росреестр активно развивает дистанционное обслуживание. Для жителей Серпуховского района доступны:

• Личный кабинет на портале Госуслуг – подача заявлений‚ отслеживание статуса‚ получение выписок в PDF.
• Электронный сервис «Кадастр Онлайн» – проверка кадастровой стоимости и границ участка.
• МФЦ «Росреестр» – запись на приём через онлайн‑форму mfc-rosreestr.ru.

Для использования сервисов необходимо подтверждение личности через ЕСИА (Единая система идентификации
и аутентификации).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как записаться на приём в Серпуховский отдел?

Записаться можно:

• по телефону 8‑800‑100‑34‑34 (операторы работают круглосуточно);
• через портал МФЦ Росреестр – выбрать услугу и удобное время;
• на сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Записаться онлайн».

Сколько стоит государственная пошлина за регистрацию права собственности?

Размер пошлины зависит от стоимости объекта и типа сделки. Примерные ставки (по состоянию на 2026 год):

• Купля‑продажа недвижимости – 0‚1 % от цены‚ но не менее 1 000 руб.
• Оформление наследства – фиксированная ставка 2 000 руб.
• Регистрация залога – 0‚5 % от суммы обязательства‚ минимум 500 руб.

Точную сумму можно уточнить на горячей линии или в личном кабинете Госуслуг.

Можно ли получить выписку из ЕГРН за пределами рабочего времени?

Да. Онлайн‑выписка доступна в любое время через личный кабинет.
При необходимости оригинала – можно заказать курьерскую доставку (доп. оплата 300 руб.) или забрать в
отделении в рабочие часы.

Что делать‚ если обнаружена ошибка в кадастровом паспорте?

Необходимо подать заявление об исправлении в отделении‚ приложив:

• копию кадастрового паспорта с пометкой «Ошибка»;
• документы‚ подтверждающие правильные данные (технический план‚ акт обследования);
• квитанцию об уплате госпошлины за внесение изменений.

Срок рассмотрения обычно составляет 30 рабочих дней.

Как добраться до отделения

Для тех‚ кто предпочитает личный визит‚ предлагается несколько вариантов:

• Автомобиль: из Москвы – трасса М-2 «Крым»‚ съезд «Серпухов»‚ далее по улице Володарского до 29‑го дома.
• Общественный транспорт: маршрутные автобусы № 1‚ 12‚ 15 от автовокзала «Серпухов» до остановки «Володарского 28» (пешком 2 мин).
• Поезд: из Москвы (Ярославский вокзал) – электричка до станции «Серпухов»‚ далее пешком 15 минут.

Контактные данные (обобщённые)

Серпуховский отдел управления Росреестра по Московской области – это удобный центр обслуживания
граждан‚ где можно решить любые вопросы‚ связанные с кадастром и регистрацией недвижимости. Благодаря
сочетанию традиционного офлайн‑обслуживания и современных онлайн‑сервисов‚ каждый пользователь может
выбрать наиболее комфортный способ взаимодействия с государственными органами.

Помните: для ускорения процесса подготовьте все необходимые документы заранее‚
запишитесь на приём через горячую линию 8‑800‑100‑34‑34 или онлайн‚
а при возникновении вопросов обращайтесь к специалистам отдела – они готовы помочь!