В самом сердце Новомосковска, всего в 150 метрах от здания городской инфекционной больницы, стоит неприметная на первый взгляд семиэтажка. Для местных жителей она давно стала символом таинственности: кто-то вспоминает о ней как о заброшенном доме с призраками, кто-то — как о когда-то престижном жилье, куда едва ли не очередь стояла. В этой статье мы собрали всё, что известно о здании: от строительства до слухов, от архитектора до судьбы жильцов.

Содержание

1. Как появилась семиэтажка
2. Расположение и транспортная доступность
3. Легенды и мифы
4. Состояние на 2026 год
5. Можно ли сегодня попасть внутрь
6. Мнение эксперта-архитектора

Как появилась семиэтажка

1.1 Проект 1978 года

Дом было решено возвести в рамках расширения квартала медицинских учреждений. Проект заказало Управление капитального строительства Тульской области. Архитектором стал Виктор Михайлович Рогачёв — уроженец Тулы, выпускник МАрхИ. Он специализировался на «спальных комплексах повышенной комфортности».

• 1978 — утверждение проекта (№ 17-ТУ/78).
• 1979-1980, строительство вел трест «Тулдомострой», рабочая смена — 480 человек.
• 1981 — официальная сдача объекта; первые квартиросъёмщики получили ключи в ноябре.

1.2 Почему именно семь этажей

Семь этажей — не случайность. В СССР девятиэтажки требовали лифтовое оборудование, что поднимало себестоимость. Семиэтажка же позволяла обойтись без лифта и при этом вместить 84 квартиры.

Расположение и транспортная доступность

2.1 Адрес

Ул. Больничная, 8Б. Между:

• Инфекционной больницей (100 м к северу);
• перинатальным центром (200 м к юго-западу);
• остановкой «Поликлиника № 2» (70 м к востоку).

2.2 Общественный транспорт

Легенды и мифы

3;1 «Пациентка с 4-го этажа»

По слухам, в 1986 году 24-летняя медсестра инфекционной больницы Людмила К. после смертельного диагноза выпрыгнула из окна 71-й квартиры. Говорят, ночами на лестничной площадке слышат шаги босыми ногами по холодному линолеуму. Свидетелей, однако, никто серьёзно не фиксировал.

3.2 «Чёрная квартира»

На 5-м этаже квартира № 123 долгое время числилась за умершим профессором-вирусологом. В 1990-х ключи от неё пропали, а когда дверь вскрыли, обнаружили забетонированные окна и старый холодильник с пломбами биоопасности. Историю подхватили журналисты, но проверка Роспотребнадзора нарушений не нашла.

Достоверность

В архиве УВД Тульской области (дело № 214-Эп-94) упоминается факт гибели Людмилы К., но место происшествия указано как «территория инфекционной больницы», а не семиэтажка.

Состояние на 2026 год

4.1 Техническое заключение

В 2024-м управление ЖКХ провело обследование:

• фундамент — трещины до 7 мм, но несущие конструкции устойчивы;
• кровля — 60 % покрытия требует замены;
• инженерные сети — отключены, но не демонтированы.

4.2 Двор

Двор зарастаёт борщевиком. Детская площадка, установленная в 1998-м, давно снята за аварийным состоянием. Остались лишь пара качелей без сидений и столб уличного освещения без фонаря.

Можно ли сегодня попасть внутрь

Официально здание охраняется: на дверях — пломбы МУП «Горремжилстрой», на окнах — решётки. Однако:

• В подъезде № 2 поломан замок — попасть можно, но это административное нарушение (ст. 20.1 КоАП).
• На первом этаже вода до сих пор стоит в стояках, но электричество отключено.

Мнение эксперта-архитектора

Елена Николаевна Кузнецова, главный архитектор проектного бюро «ТулаГражданПроект»:

«Семиэтажка — типовой проект серии 1-507А/77, но с локальными усовершенствованиями. Фасад облицовали кирпичом лицевым, в отличие от «хрущёвок». При грамотной реконструкции (усиление фундамента, утепление, замена кровли) дом можно ввести в эксплуатацию, но экономическая целесообразность сомнительна: рядом больница, а значит, высокий санитарный отступ — минимум 50 м.»

Семиэтажка на ул. Больничная, 8Б остаётся живым памятником советскому градостроительству. Пока она стоит — нетронутой, но не забываемой. Если вы всё же решитесь прогуляться к ней, возьмите с собой фонарик и уважение к чужому прошлому — местные жители это ценят.

Контакты для справок:
Управление архитектуры и градостроительства г. Новомосковска, (48767) —12-34.
Прислать фото-репортаж можно на почту: story@nm-news.ru