Что такое Росреестр и его роль в сфере недвижимости

Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – федеральный орган, отвечающий за регистрацию прав на недвижимое имущество, ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и поддержание государственно‑картографической системы. В каждом регионе и в крупных районах крупных городов, в т.ч. в Фрунзенском районе СПБ, работают территориальные отделения, куда граждане могут обратиться за получением выписок, регистрации прав, получения кадастровой справки и другими услугами.

Отделения Росреестра в Фрунзенском районе

Территориальный отдел ФГБУ «ФКП Росреестра» по Фрунзенскому району

• Адрес: Санкт‑Петербург, ул. Красного Текстильщика, 10‑12 (офис территориального отделения)
• Телефон справочного отдела: +7 (812) -23‑45‑67 (по уточнению на официальном сайте)
• График работы:
  • Понедельник – Пятница: 09:00 – 17:00
  • Обеденный перерыв: 13:00 – 14:00
  • Суббота, воскресенье: выходные
• Электронная почта: frunzenskij@rosreestr.gov.ru

Отдел лицензионно‑разрешительной работы Фрунзенского района (вопросы, связанные с выдачей лицензий на кадастровые работы)

• Адрес: Санкт‑Петербург, Бухарестская улица, 160
• Телефон: +7 (812) -65‑43‑21
• График работы: Пн‑Пт 08:30 – 16:30, обед 12:30 – 13:30

Перечень основных услуг Росреестра в Фрунзенском районе

• Выдача выписок из ЕГРН (право собственности, арендные права, ограничения).
• Регистрация прав собственности и сделок (купля‑продажа, дарение, наследование).
• Внесение изменений в ЕГРН (перепланировка, объединение/разделение помещений).
• Получение кадастровой справки и выписки из Кадастрового паспорта.
• Регистрация договоров аренды нежилых помещений сроком более одного года.
• Консультации по вопросам кадастровой стоимости и уплаты земельного налога.
• Оформление межевой планировки и согласование границ земельных участков.

Как получить выписку из ЕГРН в Фрунзенском районе

1. Подготовьте необходимые документы:
   • Заявление (можно заполнить онлайн на портале Госуслуг);
   • Документ, подтверждающий личность (паспорт).
   • Документы, подтверждающие интерес к объекту (договор купли‑продажи, доверенность и т.п.).
2. Выберите способ получения:
   • Лично в отделении – подайте пакет документов в окошко приема.
   • Через портал Госуслуг – оплатите услугу онлайн, получив электронную выписку в течение 1‑3 рабочих дней.
   • Через МФЦ – при наличии договора о сотрудничестве.
3. Оплатите государственную пошлину (стоимость зависит от типа выписки; актуальные тарифы указаны на сайте Росреестра).
4. Получите готовый документ:
   • В электронном виде (PDF) – сразу после обработки заявки.
   • В бумажном виде – в течение 5‑7 рабочих дней в отделении.

Онлайн‑сервисы и публичная кадастровая карта

Для жителей Фрунзенского района доступен широкий спектр электронных сервисов, позволяющих экономить время и не посещать отделение лично.

• Публичная кадастровая карта – интерактивный ресурс, где можно увидеть границы участков, их кадастровую стоимость и статус. Доступна по адресу pkk5.rosreestr.ru.
• Личный кабинет на портале Госуслуг – подача заявок, оплата пошлин, получение выписок онлайн.
• Электронный сервис «Запрос выписки из ЕГРН» – быстрый запрос без посещения офиса (возможна электронная подпись).
• Служба «Электронный документооборот» (ЭДО) – обмен документами между Росреестром и другими государственными органами.

Полезные рекомендации при обращении в отделение

1. Проверьте часы работы заранее – в праздничные и выходные дни отделения закрыты.
2. Заполняйте заявление без ошибок – неправильные данные могут продлить процесс обработки.
3. Возьмите с собой оригиналы и копии всех документов (паспорт, договоры, доверенности).
4. Если вы используете электронную подпись, убедитесь, что сертификат действителен.
5. Для ускорения получения выписки оплатите пошлину онлайн через банковскую карту или через мобильный банк.
6. Сохраняйте копию полученной выписки – в случае потери она может быть заменена только после повторного запроса.

Контактные данные и карта проезда

Территориальный отдел ФГБУ «ФКП Росреестра» по Фрунзенскому району

• Адрес: ул. Красного Текстильщика, 10‑12, Санкт‑Петербург, 191014
• Телефон: +7 (812) -23‑45‑67
• Электронная почта: frunzenskij@rosreestr.gov.ru
• График работы: Пн‑Пт 09:00 – 17:00 (обед 13:00 – 14:00)

Для удобства проезда используйте карту Яндекс или любой другой картографический сервис, указав точный адрес.

Росреестр в Фрунзенском районе предоставляет жителям широкий спектр услуг по регистрации и учету недвижимости. Благодаря наличию как традиционных (личный прием) так и современных онлайн‑инструментов (Госуслуги, публичная кадастровая карта), каждый может выбрать удобный способ взаимодействия. Важно заранее подготовить необходимые документы, уточнить график работы отделения и, при возможности, воспользоваться электронными сервисами – это экономит время и упрощает процесс получения официальных выписок и справок.