Дата актуализации: 19 апреля 2026 г․

Что такое СЗР и почему он важен

СЗР (Санитарно-Защитная Зона) — это территория вокруг промышленного, коммунального или иного объекта, в пределах которой действуют специальные санитарные и экологические требования․ Цель СЗР — защита здоровья населения от вредных производственных выбросов, шума, пыли и других неблагоприятных факторов․

Без утверждённой СЗР предприятие:

• не получит разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
• рискует штрафами от Роспотребнадзора и Росприроднадзора (до 500 000 ₽ за юр․ лицо);
• не сможет продлить или получить лицензии на отдельные виды деятельности (например, по обращению с отходами)․

Пошаговый план оформления СЗР в Курской области

Шаг 1․ Определите необходимость разработки

Разрабатывать СЗР обязаны:

1. Любые новые объекты I–IV класса опасности (склады нефтепродуктов, логистические центры, АЗС, фабрики, крупные ТКО);
2. Существующие объекты, если изменилась технология, мощность или границы земельного участка;
3. Объекты, прилегающие к жилой застройке или объектам соцкультбыта․

Шаг 2․ Подготовка исходных данных

Перечень документов:

• Кадастровый паспорт земельного участка (выписка ЕГРН);
• Градостроительный план территории (ГПТУ);
• Технологический регламент — сведения о производственном процессе;
• Акты об измерениях выбросов, шума, вибрации (если объект уже функционирует);
• Схема планировочной организации земельного участка (СРЗУ), согласованная с Курском Кадастровой палатой․

Шаг 3․ Разработка проекта СЗР

Работу выполняют только организации, аккредитованные в системе ФСА и имеющие аттестованных специалистов в области санитарно-эпидемиологической экспертизы․

В Курской области популярны:

• Курский филиал «Центр гигиены и эпидемиологии» — государственная лаборатория;
• Коммерческие компании с положительным опытом в регионе: «Экодизайн-Курск», «ИнжПроект», «ГеоКурск»․

Сроки и стоимость:

Шаг 4․ Согласование с органами власти

1. Роспотребнадзор Курской области (ул․ Ленина, 83, г․ Курск)․ Подаётся экспертное заключение проекта СЗР․
2. Комитет архитектуры и строительства Курской области — проверка соответствия ГПТУ․
3. Администрация муниципального района (если объект за пределами Курска) — публичные слушания и решение о границах СЗР․

Секреты успешного прохождения

Заранее закажите СРЗУ и ГПТУ

Без актуализированной схемы расположения земельного участка (СРЗУ) комиссии Роспотребнадзора просто не примут документы․ Делайте СРЗУ до начала разработки СЗР, чтобы не тратить время на повторные согласования․

Возьмите «санитарную модель» за основу

Если объект аналогичен уже утверждённому в Курской области, закажите типовой расчёт — это сократит срок на 30 % и дешевле на 15–20 %․

Участвуйте в консультациях Роспотребнадзора

Каждую третью среду месяца в Курске проводятся бесплатные приёмы граждан․ Запишитесь онлайн на сайте kurgan․rospotrebnadzor․ru, чтобы заранее уточнить тонкости․

Проверьте юр․ адрес и почтовый ящик

Часто отказы выдают из-за неверного адреса регистрации заявителя․ Убедитесь, что ЕГРЮЛ/ЕГРИП совпадает с фактическим адресом в Курской области․

Что грозит за отсутствие СЗР

• Административный штраф для юридического лица — от 100 000 до 500 000 ₽ (ст․ 6․3 КоАП РФ);
• Приостановка эксплуатации объекта;
• Возбуждение уголовного дела при вреде здоровью людей;
• Блокировка банковских счётов через судебных приставов․

Полезные контакты в Курской области

Телефон «горячей линии» Роспотребнадзора: 8 (4712) -6-27-29

Многофункциональный центр (МФЦ): ул․ Дзержинского, 60, оформление СРЗУ, ГПТУ․

Единый портал госуслуг: gosuslugi․ru — подача заявлений онлайн․

Краткий чек-лист для бизнеса

1. Собрать исходные документы (ЕГРН, ГПТУ, техрегламент)․
2. Выбрать аккредитованную проектную организацию․
3. Заказать СРЗУ и согласовать границы участка․
4. Получить расчёт СЗР и пройти экспертизу Роспотребнадзора․
5. Согласовать границы СЗЗ на публичных слушаниях (если требуется)․
6. Утвердить СЗР в администрации муниципалитета․

Актуально по состоянию на ․ Перед оформлением уточняйте изменения в региональных нормативных актах и ТР ЕАЭС․