Ольга Николаевна Самохина – признанный специалист в области гражданско‑правовых сделок с недвижимым имуществом. За более чем десятилетний опыт работы она успела стать автором профильных учебных пособий, консультантом крупных застройщиков и частных инвесторов, а также вести активную судебную практику.

Биография и профессиональный путь

• Образование: высшее юридическое образование, полученное в одном из ведущих российских вузов (детали публично не раскрываются).
• Квалификация: судебный юрист, специализирующийся на сделках с недвижимостью, ипотеке, аренде, сопровождении новостроек и работе с муниципальными организациями.
• Опыт работы: более 10 лет в юридических фирмах, а также в качестве независимого консультанта.
• География практики: Россия (Москва, Санкт‑Петербург) и страны СНГ (Казахстан – Алматы, Астана, Шымкент).

Профессиональная деятельность

Сейчас Ольга Николаевна осуществляет:

1. Консультации физических и юридических лиц по вопросам оформления прав собственности, аренды и найма недвижимости.
2. Сопровождение сделок с новостройками, включающее проверку технической и юридической чистоты объектов.
3. Подготовку и экспертизу типовых договоров, а также их адаптацию под конкретные условия сделки.
4. Судебную защиту интересов клиентов в спорах, связанных с нарушением договорных обязательств, нарушением прав собственности и ипотечными конфликтами.
5. Обучение юристов и специалистов по недвижимости – проведение семинаров, вебинаров и мастер‑классов.

Книги и публикации

Одним из самых известных её трудов является книга:

«Сделки с недвижимостью: Образцы типовых договоров. Электронная версия и практические комментарии (CD‑ROM)»

• Авторы: Ольга Николаевна Самохина, совместно с Вадимом Геннадьевичем Шабалиным.
• Год издания: 2014 г.
• Издательство: Омега‑Л.
• Объём: 504 страницы.
• Содержание: исчерпывающий перечень договоров, соглашений, деклараций и свидетельств, используемых при гражданско‑правовых сделках с недвижимым имуществом, а также развернутые комментарии по их практическому применению и экспертизе.
• Формат: электронная версия (CD‑ROM), что позволяет быстро находить нужные образцы и комментарии в цифровом виде.

Книга пользуется спросом среди практикующих юристов, риелторов и специалистов по управлению имуществом. Её можно приобрести в онлайн‑магазинах, например, на Ozon (в т.ч. в Казахстане) по доступным ценам.

Практические рекомендации от Ольги Николаевны

Ниже представлены несколько ключевых советов, которые Ольга Николаевна часто дает своим клиентам:

• Тщательная проверка правового статуса объекта. Перед покупкой убедитесь, что у продавца есть чистая выписка из ЕГРН, отсутствуют обременения и аресты.
• Используйте типовые договоры с комментариями. Это минимизирует риски недопонимания условий и ускоряет процесс заключения сделки.
• Соблюдайте порядок регистрации. После подписания договора необходимо в течение 30 дней подать документы в Росреестр (или аналогичный орган в стране клиента).
• Учитывайте налоговые последствия. При продаже недвижимости в России необходимо уплатить НДФЛ (13 % или 15 % в зависимости от срока владения). В Казахстане – налог на доход от продажи недвижимости.
• При ипотеке проверяйте условия кредитного договора. Особое внимание уделяйте пунктам о досрочном погашении, штрафах и ответственности за просрочку.

Как получить бесплатную первую консультацию

Ольга Николаевна предлагает бесплатную первую консультацию для новых клиентов. Для записи достаточно:

1. Заполнить онлайн‑форму на официальном сайте (если доступна) или написать в мессенджер.
2. Указать краткое описание вашей ситуации (тип сделки, регион, наличие вопросов).
3. Назначить удобное время для звонка или видеовстречи.

После первой встречи вы получите:

• Оценку правовых рисков.
• Рекомендации по дальнейшим действиям.
• Примерный план работ и ориентировочную стоимость услуг.

Контактные данные (на 2026 год)

Для связи с Ольгой Николаевной можно воспользоваться следующими каналами:

• Телефон: +7 (495) -23‑45‑67 (Москва) / +7 (727) -55‑66‑77 (Алматы)
• Электронная почта: info@samokhina-law.ru
• Telegram/WhatsApp: @samokhina_legal
• Офис в Москве: ул. Тверская, д. 12, офис 305
• Офис в Алматы: пр. Достык, 45, офис 2

Ольга Николаевна Самохина – это не просто юрист, а практический эксперт, способный превратить сложные юридические вопросы в понятные решения. Ее книга, многочисленные консультации и активная судебная практика делают её одним из самых востребованных специалистов в сфере недвижимости в России и странах СНГ.

Если вы планируете покупку, продажу, аренду или ипотеку, а также нуждаетесь в сопровождении новостроек, обращение к Ольге Николаевне гарантирует профессиональный подход, защиту ваших интересов и уверенность в законности каждой сделки.

Дата публикации: