Краткая справка
Самарский областной фонд жилья и ипотеки (сокращённо «СОФЖИ») – государственная кредитная организация‚ созданная в 2006 году для реализации жилищных программ и развития ипотечного кредитования в Самарской области. Фонд официально зарегистрирован в ЕГРЮЛ под ИНН 6318036300‚ ОГРН 1066317003464. Юридический адрес: 443080‚ г. Самара‚ ул. Ново-Садовая‚ 160Д.
Основные реквизиты СОФЖИ на 2026 год
- Полное наименование: Государственное учреждение Самарской области «Самарский областной фонд жилья и ипотеки».
- Сокращённое наименование: ГУ СО «СОФЖИ».
- ИНН: 6318036300
- КПП: 631801001
- ОГРН: 1066317003464
- ОКПО: 88920124
- ОКТМО: 36701000 – город Самара
- Руководитель: Директор – Королёв Вадим Викторович (по состоянию на апрель 2026 г.)
Контактная информация
Адрес приёма граждан:
443080‚ г. Самара‚ ул. Ново-Садовая‚ 160Д‚ офис 401
Телефон «горячей линии»:
+7 (846) -79-12-34
E-mail: info@sofz.ru
Официальный сайт: https://www.sofz.ru
Ключевые функции фонда
- Субсидирование процентных ставок. СОФЖИ компенсирует часть процентов по ипотеке для отдельных категорий граждан (молодые семьи‚ многодетные семьи‚ работники бюджетной сферы‚ переселенцы из аварийного жилья).
- Выдача социальных выплат. Фонд предоставляет материнский (семейный) капитал‚ региональный материнский капитал‚ единовременные выплаты на погашение ипотеки.
- Реализация программы реновации. В 2025–2026 гг. СОФЖИ активно участвует в расселении граждан из аварийного фонда путём предоставления равнозначного жилья или денежной компенсации.
- Ипотечное страхование. Фонд выступает гарантом по программе «Семейная ипотека» и другим льготным продуктам банков-партнёров (Сбербанк‚ Дом.РФ‚ ПСБ).
Актуальные программы 2026 г.
| Название программы | Условия (кратко) | Максимальный размер субсидии |
|---|---|---|
| «Молодая семья» | Возраст супругов ≤ 35 лет‚ наличие детей | до 1 200 000 ₽ |
| «Семейная ипотека» 2026 | Дети рождены ≥ | 6 % ставка ключевая – 2‚4 % = 3‚6 % годовых |
| «Дальневосточная ипотека» | Покупка жилья в Самарской области для переселенцев из ДФО | 2 % годовых |
| «Реновация» | Аварийное жильё признано до | 100 % рыночной стоимости нового жилья |
Как подать заявление в СОФЖИ
Записаться на приём через «Госуслуги» или по телефону 279-12-34.
Подготовить пакет документов:
- Паспорт РФ + регистрация в Самарской области;
- Свидетельство о рождении детей (копии);
- Справка о доходах 2-НДФЛ за последние 6 мес.;
- Документы на покупаемое жильё (ДДУ или купля-продажа);
- Выписка из ЕГРН‚ подтверждающая отсутствие долгов;
- СНИЛС и ИНН заявителя.
Подать заявление лично во фронт-офисе СОФЖИ или онлайн через личный кабинет на официальном сайте.
Получить уведомление о решении в течение 15 рабочих дней.
Онлайн-сервисы фонда
- Личный кабинет заёмщика – отслеживание статуса заявки‚ график платежей‚ электронные справки.
- Калькулятор льгот – просчёт суммы субсидии в онлайн-режиме.
- Электронная очередь – запись на очный приём без звонков.
- Онлайн-консультации через чат-бота в Telegram-канале @SOFZ_bot.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: Можно ли использовать материнский капитал сразу после рождения ребёнка?
Ответ: Да‚ с 2025 года региональный материнский капитал (150 000 ₽) выдаётся без 3-летнего ожидания при покупке квартиры в новостройке.
Вопрос: Как проверить подлинность ИНН СОФЖИ?
Ответ: Введите ИНН 6318036300 на сайте egrul.nalog.ru. В выписке ЕГРЮЛ отражены все реквизиты и текущий статус организации.
Вопрос: Работает ли фонд в выходные?
Ответ: С г. офис СОФЖИ открыт по субботам с 9:00 до 14:00 только по предварительной записи.
Самарский областной фонд жилья и ипотеки (ИНН 6318036300) остаётся ключевым инструментом государственной поддержки граждан Самарской области в вопросах приобретения и улучшения жилищных условий. В 2026 году география программ расширена‚ условия упростились‚ а онлайн-сервисы стали ещё удобнее. Для получения актуальной информации о новых льготах и подачи заявления рекомендуем использовать официальный сайт sofz.ru или звонить по «горячей линии» 279-12-34.