Сальский отдел – один из территориальных отделов Федерального агентства по государственному кадастру (Росреестр),
оказывающий услуги населению и организациям в Сальском районе Ростовской области.
Отдел занимается регистрацией прав на недвижимое имущество, ведением кадастрового учета, выдачей выписок и справок, а также
решением вопросов, связанных с земельными ресурсами.
История создания
Сальский отдел управления Росреестра по Ростовской области был открыт в 2008 году в рамках программы
по децентрализации государственных услуг в сфере недвижимости. С момента основания отдел прошёл несколько
этапов модернизации: внедрение электронных сервисов, переход на автоматизированные системы учета
и расширение спектра оказываемых услуг.
Миссия и основные задачи
- Обеспечение правовой чистоты сделок с недвижимостью в Сальском районе.
- Ведение и обновление кадастрового реестра земельных и строительных объектов.
- Оказание консультаций населению по вопросам регистрации и охраны прав на недвижимость.
- Сотрудничество с муниципальными органами, судом и нотариальными конторами.
- Внедрение электронных сервисов для упрощения взаимодействия с клиентами.
Структура отдела
- Отдел регистрации прав – принимает и регистрирует заявления о праве собственности, аренде, наследовании и др.
- Кадастровый отдел – занимается вводом и обновлением данных в государственном кадастре.
- Отдел выдачи выписок и справок – формирует выписки из ЕГРН, справки о правах и другие документы.
- Отдел электронных сервисов – поддерживает портал «Госуслуги», онлайн‑запись и электронный документооборот.
- Отдел юридической поддержки – решает спорные вопросы, консультирует по законодательству.
Услуги, предоставляемые Сальским отделом
| Услуга | Краткое описание | Срок выполнения |
|---|---|---|
| Регистрация прав собственности | Оформление права собственности на жилую и нежилую недвижимость. | 5‑10 рабочих дней |
| Выдача выписки из ЕГРН | Получение официальной выписки о правовом статусе объекта. | В тот же день (при наличии записи) |
| Внесение изменений в реестр | Корректировка данных (переоформление, раздел, объединение и т.п.). | 7‑14 дней |
| Кадастровая оценка | Определение кадастровой стоимости земельных участков. | 10‑15 дней |
| Электронная запись на приём | Запись через портал «Госуслуги» или сайт отдела. | Мгновенно |
Контактные данные
Адрес: 344020, г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, д; 12, Сальский отдел управления Росреестра по Ростовской области
Телефон горячей линии: +7 (863) -22‑33‑44 (круглосуточно)
Электронная почта: sal-rosreestr@rosreestr.gov.ru
Сайт отдела: https://rosreestr.gov.ru/rosreestr/region/rostov/saal
Режим работы
- Понедельник — Пятница: 09:00 – 17:00
- Суббота, воскресенье: выходные
- Праздничные дни – согласно официальному календарю России.
Как записаться на приём
- Перейдите на официальный портал Госуслуги или на сайт отдела.
- Выберите услугу «Запись на приём в Сальский отдел Росреестра».
- Укажите удобную дату и время из предложенного списка.
- Подтвердите запись – вы получите СМС с подтверждением и QR‑кодом.
- В назначенный день предъявите документ, удостоверяющий личность, и QR‑код.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Какие документы нужны для регистрации права собственности?
Для регистрации требуеться:
- Заявление (по образцу отдела).
- Паспорт гражданина (или документ, удостоверяющий личность юридического лица).
- Документы, подтверждающие право приобретения (договор купли‑продажи, наследства, дарения и др.).
- Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН объекта.
- Квитанция об уплате госпошлины.
Можно ли оформить документы онлайн?
Да. Через портал «Госуслуги» доступна услуга «Электронная регистрация прав», позволяющая подать заявление, загрузить сканы документов и оплатить госпошлину без личного посещения офиса.
Сколько стоит госпошлина за регистрацию права собственности?
Размер госпошлины зависит от стоимости объекта и типа сделки. Примерные тарифы (по состоянию на 2026 год):
- Купля‑продажа жилой недвижимости – 2 % от стоимости, но не менее 2 000 руб.
- Наследование – фиксированная ставка 1 500 руб.
- Дарение – 1 % от рыночной стоимости.
Точные суммы можно уточнить на сайте отдела или в личном кабинете «Госуслуг».
Перспективы развития
В ближайшие годы планируется:
- Полный переход на электронный документооборот и отказ от бумажных форм.
- Внедрение мобильного приложения для самостоятельного контроля статуса заявлений.
- Расширение сети пунктов приёма в сельских населённых пунктах Сальского района.
- Обучающие семинары для населения по вопросам недвижимости и кадастра.
Сальский отдел управления Росреестра по Ростовской области – надёжный партнёр в сфере недвижимости,
обеспечивающий законность и прозрачность сделок, а также удобный доступ к государственным сервисам.
Обращайтесь в отдел за профессиональной помощью и получайте необходимые документы быстро и без лишних хлопот.