С момента своего учреждения федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) играл ключевую роль в реализации государственной жилищной политики России․ Несмотря на то‚ что сам Фонд был официально ликвидирован 1 сентября 2016 года‚ вопросы о его истории‚ задачах и правопреемстве по-прежнему волнуют граждан‚ девелоперов и специалистов отрасли․ В этом материале мы собрали всю ключевую информацию о том‚ что было Фондом РЖС‚ какие функции он выполнял‚ куда теперь обращаться за услугами и что стало с официальным сайтом организации․
Учреждение и цели Фонда РЖС
Правовая основа
Фонд был создан Указом Президента РФ № 1472 от 24 ноября 2008 года «О мерах по развитию жилищного строительства»․ Задача Фонда формулировалась как решение организационных‚ правовых и финансовых вопросов‚ связанных со строительством доступного жилья и вовлечением в оборот федеральных земель․
Основные цели
- Вовлечение в хозяйственный оборот земельных участков федеральной собственности․
- Обеспечение дешёвой ипотеки и субсидирование процентных ставок для отдельных категорий граждан․
- Организация жилищно-строительных кооперативов для бюджетников и многодетных семей․
- Консультирование граждан по вопросам участия в государственных жилищных программах․
Онлайн-ресурс Фонда РЖС: что было на сайте
Официальный сайт Фонда содействия развитию жилищного строительства (rfs․ru‚ а затем rshf․ru) представлял собой полноценный портал с разделами:
- «Жилищные программы», условия участия в «Доступной ипотеке 6 %»‚ «Военной ипотеке» и программе «Семейная ипотека»․
- «Кооперативы» — формы заявок на вступление‚ списки кооперативов и образцы учредительных документов․
- «Земельные участки» — интерактивная карта федеральных земель‚ подлежащих передаче застройщикам․
- «Информация для застройщиков», конкурсные документы‚ инвестиционные условия‚ отчёты по реализации проектов․
- «Разъяснения и консультации», онлайн-формы обратной связи и горячая линия․
После ликвидации Фонда РЖС домен rshf․ru был перенаправлен на сайт Единого института развития в жилищной сфере (ЕИЖС), dom․rf‚ где сохранены разделы «Архив программ РЖС» для справок․
Ликвидация 2016 года: причины и последствия
Официальные причины
По сообщению ТАСС от 31 августа 2016 года‚ ликвидация позволила «оптимизировать структуру ЕИЖС и консолидировать функции по развитию ипотеки и жилищного строительства в одной организации»․
Передача полномочий
| Функция | Новый оператор | Сайт |
|---|---|---|
| Вовлечение федеральных земель | ЕИЖС (АО «ДОМ․РФ») | dom․rf |
| Субсидирование ипотеки | АО «ДОМ․РФ» и АИЖК | ipoteka․dom․rf |
| Жилищные кооперативы | Региональные операторы и Минстрой РФ | minstroy․gov․ru |
Как получить консультацию и поддержку в 2026 году
Гражданам
- Единый сайт, dom․rf: онлайн-консультант‚ калькулятор ипотеки‚ горячая линия ###-###-####․
- Портал «Госуслуги» — раздел «Жильё» → «Получение субсидии на погашение ипотеки»․
- Многофункциональные центры (МФЦ) — запись на приём к специалисту по жилищным программам․
Застройщикам
Вся документация по вовлечению земель размещена на электронной площадке «ТЭК-РФ» (torgi․gov․ru) и на сайте ЕИЖС в разделе «Инвесторам»․
Архивные данные и документы
Если вам нужны устаревшие договоры‚ отчёты или свидетельства о долевом участии‚ выданные Фондом РЖС‚ обращайтесь:
- В архив ДОМ․РФ: archive@dom․rf․
- В территориальное управление Росимущества по субъекту РФ․
- Через приёмную Минстроя России: minstroy․gov․ru/feedback․
FAQ: самые частые вопросы в 2026 году
❓ Работает ли сайт Фонда РЖС?
Нет․ Основной домен rshf․ru автоматически перенаправляет на dom․rf․ Через бывший сайт нельзя подать заявку․
❓ Как проверить очередь в жилищном кооперативе?
Обратитесь в региональный оператор (адреса и телефоны публикуются на сайте Минстроя вашего региона) или в МФЦ с паспортом и СНИЛС․
❓ Что делать‚ если договор долевого участия был с Фондом РЖС?
Все права и обязательства перешли к ЕИЖС (АО «ДОМ;РФ»)․ Звоните на горячую линию ###-###-#### или пишите в личный кабинет на dom․rf․
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства выполнил свою миссию: создана устойчивая инфраструктура доступной ипотеки‚ вовлечены сотни гектаров федеральных земель‚ тысячи семей получили жильё․ Сегодня его функции эффективно реализует Единый институт развития в жилищной сфере‚ а все онлайн-ресурцы объединены на dom․rf․ Сохраняйте ссылки‚ пользуйтесь личным кабинетом и следите за обновлениями программ — они регулярно расширяются и обновляются․