Сайт Центр кадастровой оценки (далее – Сайт ЦКО) – это официальный портал, созданный для упрощения взаимодействия граждан, юридических лиц и органов государственной власти с системой кадастровой оценки недвижимости в Приморском крае. На ресурсе собраны все необходимые сервисы, нормативные документы и справочная информация, позволяющие быстро получить сведения о стоимости объектов, оформить необходимые запросы и решить вопросы, связанные с кадастром.

Что такое кадастровая оценка?

Кадастровая оценка – это процесс определения рыночной стоимости недвижимости (земельных участков, зданий и сооружений) для целей налогообложения, сделок, судебных разбирательств и государственной статистики. В России кадастровая оценка регулируется Федеральным законом № 237‑ФЗ «О кадастре недвижимости».

Ключевые задачи кадастровой оценки:

• Определение базовой стоимости объектов недвижимости для расчёта земельного и имущественного налогов;
• Составление кадастрового плана и реестра недвижимости;
• Обеспечение прозрачности рынка недвижимости;
• Подготовка данных для сделок купли‑продажи, аренды, залога и др.

Основные функции сайта «Центр кадастровой оценки»

Сайт предоставляет широкий спектр онлайн‑услуг, которые позволяют экономить время и избегать очередей в государственных учреждениях.

Поиск и просмотр кадастровой стоимости

• Поиск по адресу, кадастровому номеру (КН) или ИНН собственника;
• Отображение актуальной стоимости земельного участка, зданий и построек;
• История изменения стоимости за последние годы.

Заказ выписки из кадастрового реестра

• Электронная форма заявки;
• Оплата через банковскую карту, онлайн‑банкинг или электронные кошельки;
• Получение готового PDF‑документа в течение 24 часов.

Оценка недвижимости в режиме онлайн

• Заполнение интерактивной формы с указанием параметров объекта (площадь, тип, состояние и т.д.);
• Автоматический расчёт стоимости на основе актуальных коэффициентов и региональных поправок;
• Возможность получения предварительной оценки без обращения к оценщику.

Подача заявлений о пересмотре кадастровой стоимости

• Подача заявления в электронном виде;
• Прикрепление необходимых документов (техпаспорт, договор купли‑продажи, справка о проведенных ремонтных работах);
• Отслеживание статуса рассмотрения заявления в личном кабинете.

Информационно‑справочный раздел

• Нормативные правовые акты (законы, постановления, приказы);
• Методические рекомендации по проведению кадастровой оценки;
• Ответы на часто задаваемые вопросы (FAQ).

Как зарегистрироваться и пользоваться личным кабинетом?

1. Переходим на главный портал – https://cadastr.primsotka.ru.
2. Нажимаем кнопку «Регистрация» в правом верхнем углу.
3. Заполняем обязательные поля:
   • Электронная почта;
   • Пароль (не менее , с сочетанием букв и цифр);
   • Контактный телефон;
   • Согласие с условиями обработки персональных данных.
4. Подтверждаем регистрацию по ссылке, полученной на указанный e‑mail.
5. Входим в личный кабинет, где доступны:
   • История запросов и выписок;
   • Сохранённые поисковые запросы;
   • Оплата услуг онлайн;
   • Обращения в службу поддержки.

Пошаговая инструкция: как получить выписку о кадастровой стоимости

Шаг 1 – Поиск объекта

В поле «Поиск по адресу» вводим точный адрес или кадастровый номер (КН). При вводе появляются подсказки, выбираем нужный вариант.

Шаг 2 – Выбор типа выписки

Система предлагает несколько вариантов:

• Выписка о кадастровой стоимости земельного участка;
• Выписка о стоимости зданий и сооружений;
• Объединённая выписка (земля + здания).

Шаг 3 – Оформление заказа

Заполняем форму оплаты (карта, СБП, электронный кошелёк). При необходимости указываем цель получения выписки (налог, сделка, суд).

Шаг 4 – Получение документа

После подтверждения оплаты система генерирует PDF‑файл. Его можно скачать сразу или получить по e‑mail в течение 24 часов.

Какие документы нужны для пересмотра кадастровой стоимости?

Пересмотр стоимости может быть инициирован собственником или уполномоченным представителем. Для подачи заявления потребуется набор документов, зависящий от причины пересмотра.

Служба поддержки и часто задаваемые вопросы

Контактные каналы

• Телефон горячей линии: +7 (423) -23‑45‑67 (круглосуточно);
• Электронная почта: support@cadastr.primsotka.ru;
• Онлайн‑чат на сайте (кнопка «Помощь» в правом нижнем углу);
• Форма обратной связи в личном кабинете.

FAQ (FAQ)

1. Как часто обновляются данные о кадастровой стоимости?
   Данные обновляются ежеквартально в соответствии с региональными нормативами и результатами рыночных исследований.
2. Можно ли получить выписку бесплатно?
   Базовая информация (запрос по КН) доступна бесплатно; Официальные выписки выдаются за плату в соответствии с тарифами, установленными Правительством Приморского края.
3. Сколько времени занимает пересмотр стоимости?
   Стандартный срок рассмотрения – до 30 календарных дней. При наличии всех необходимых документов срок может сократиться до 10 дней.
4. Можно ли оплатить услуги через банковскую карту, не выходя из дома?
   Да, сайт поддерживает платёжные шлюзы «Тинькофф», «Сбербанк Онлайн», «Яндекс.Деньги» и другие популярные сервисы.

Полезные советы пользователям

• Проверяйте актуальность КН – иногда в реестре появляются дубли, особенно у новых жилых комплексов.
• Сохраняйте копии всех заявлений и подтверждающих документов в электронном виде – это ускорит процесс пересмотра.
• Воспользуйтесь функцией «Сравнить цены» – она позволяет увидеть динамику изменения стоимости за последние 5 лет.
• Подпишитесь на рассылку новостей сайта, чтобы получать уведомления о изменениях тарифов и новых сервисах.

Сайт «Центр кадастровой оценки» Приморского края – это современный, удобный и полностью цифровой инструмент, который позволяет гражданам и бизнесу быстро получать достоверную информацию о стоимости недвижимости, оформлять необходимые документы и взаимодействовать с государственными органами без лишних визитов в офисы. Регистрация на портале открывает доступ к широкому набору онлайн‑услуг, а служба поддержки готова помочь в решении любых вопросов.

*Информация актуальна на 19 апреля 2026 года. Для получения самых свежих данных рекомендуется обращаться непосредственно к официальному сайту.