Бюро технической инвентаризации (БТИ) в Славянске‑на‑Кубани – это государственное учреждение, которое ведёт кадастр недвижимости, оформляет технические планы, выдаёт выписки из реестра и оказывает другие услуги, связанные с объектами недвижимости. С 2024 года большинство процедур можно выполнить онлайн через официальный сайт БТИ.

Что такое БТИ и его основные функции

БТИ (Бюро технической инвентаризации) входит в структуру Росреестра и отвечает за:

• Ведение государственного кадастра недвижимости;
• Составление и выдачу технических планов зданий и сооружений;
• Оформление выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• Регистрацию изменений в объектах (добавление, перепланировка, снос);
• Консультацию граждан и юридических лиц по вопросам недвижимости.

Ключевые задачи БТИ в Славянске‑на‑Кубани

1. Подготовка технического плана для объектов незавершённого строительства (домов, квартир, многоквартирных домов);
2. Выдача справок о наличии/отсутствии ограничений на объекте;
3. Обеспечение доступа к электронным сервисам через Госуслуги и МФЦ;
4. Взаимодействие с другими органами (муниципальная администрация, органы по защите прав потребителей, суды).

Официальный сайт БТИ Славянск‑на‑Кубани

Адрес официального сайта: www.kubbti.ru

Сайт работает 24/7 и предоставляет следующие разделы:

• Главная – новости бюро, актуальная информация о сроках выдачи документов.
• Услуги – перечень всех услуг (технические планы, выписки, справки, регистрация прав).
• Электронные сервисы – онлайн‑запись, личный кабинет, подача заявок через Госуслуги.
• Контакты – адрес, телефон, e‑mail, схема проезда.
• Документы – образцы заявлений, перечень необходимых бумаг, инструкции.
• Вопрос‑ответ – часто задаваемые вопросы и ответы экспертов БТИ.

Как выглядит раздел «Электронные сервисы»

В этом разделе вы найдёте:

1. Форму «Онлайн‑запись к специалисту»;
2. Ссылку на личный кабинет на портале Госуслуги;
3. Инструкцию по загрузке сканов документов.

Как получить технический план через сайт БТИ

Для получения технического плана (например, для дома, находящегося в стадии строительства) необходимо выполнить несколько простых шагов.

1. Регистрация в личном кабинете на Портале государственных услуг (если аккаунт уже есть – просто войдите).
2. Перейдите в раздел «БТИ – Технические планы» и выберите пункт «Оформление технического плана объекта незавершённого строительства».
3. Заполните онлайн‑форму: укажите адрес объекта, тип недвижимости (частный дом, квартира, многоквартирный дом) и цель получения плана.
4. Загрузите сканы необходимых документов (см. ниже).
5. Оплатите государственную пошлину (можно онлайн через банковскую карту или электронный кошелёк).
6. Выберите удобную дату и время для онлайн‑записи к специалисту БТИ (при необходимости будет проведена проверка на месте).
7. После обработки заявки (обычно 5‑10 рабочих дней) получите готовый технический план в электронном виде или в бумажном виде в офисе БТИ.

Важно: если объект находится в статусе «незавершённое строительство», необходимо приложить документ, подтверждающий право собственности или договор аренды.

Необходимый пакет документов

Перечень документов может немного отличаться в зависимости от типа объекта, но в большинстве случаев требуется:

• Заявление (стандартный образец, доступный на сайте БТИ);
• Документ, подтверждающий право собственности (свидетельство о праве собственности, договор купли‑продажи, договор аренды);
• Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН (если уже есть);
• Технические документы проекта (чертежи, согласования в строительных органах);
• Согласие всех совладельцев (если объект находится в совместной собственности);
• Паспорт гражданина РФ (скан первой и второй страниц);
• Квитанция об оплате государственной пошлины.

Все документы необходимо сканировать в формате PDF, JPG или PNG, размером не более 5 МБ каждый.

Онлайн‑запись и личный кабинет на портале Госуслуги

Для удобства большинства граждан БТИ интегрировано с порталом Госуслуги. Как пользоваться сервисом:

1. Перейдите в раздел «Мои услуги» → «БТИ»;
2. Выберите нужную услугу (например, «Получение технического плана»);
3. Нажмите кнопку «Записаться онлайн» и укажите предпочтительные даты;
4. Приложите сканы документов и подтвердите запись;
5. Получите подтверждение на электронную почту и в личный кабинет.

После подачи заявки вы сможете отслеживать статус выполнения в режиме реального времени.

Контактные данные БТИ Славянск‑на‑Кубани

• Адрес: 304, г. Славянск‑на‑Кубани, Красная улица, 22
• Телефон: +7 (861) -23‑45‑67 (приём звонков: 09:00–18:00)
• E‑mail: info@kubbti.ru
• Сайт: www.kubbti.ru
• Часы работы: Пн‑Пт — 09:00‑18:00, Сб — выходной, Вс — выходной

Для посещения офиса рекомендуется предварительно записаться онлайн, иначе возможна задержка в обслуживании.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос 1: Сколько стоит технический план для частного дома?

Стоимость зависит от площади и сложности объекта. На 2024 год средняя пошлина составляет от 1 500 до 3 000 рублей. Точную сумму можно уточнить в калькуляторе на сайте БТИ.

Вопрос 2: Можно ли получить технический план без выезда к объекту?

Да. Если у вас есть полный комплект проектных документов и выписка из ЕГРН, специалист может оформить план дистанционно. Выезд требуется только при отсутствии полной документации.

Вопрос 3: Как проверить статус моей заявки?

Войдите в личный кабинет на портале Госуслуги → «Мои услуги» → «БТИ». Там будет указана текущая стадия обработки и примерные сроки.

Вопрос 4: Какие документы нужны для получения выписки из ЕГРН?

Паспорт, документ, подтверждающий право собственности, и заявление‑образец. При подаче через портал достаточно загрузить сканы этих документов.

Вопрос 5: Можно ли оплатить услуги БТИ через мобильный телефон?

Да. На странице оплаты доступна оплата банковской картой, а также через СБП (Система быстрых платежей) и мобильные приложения банков.

Полезные ссылки

• Официальный сайт БТИ Славянск‑на‑Кубани
• Портал государственных услуг (Госуслуги)
• Многофункциональный центр (МФЦ) России
• Официальный сайт администрации Краснодарского края

Сайт БТИ Славянск‑на‑Кубани – это удобный инструмент для всех, кто имеет дело с недвижимостью в этом регионе. Благодаря онлайн‑сервисам, четким инструкциям и доступной поддержке, оформление технических планов, выписок из ЕГРН и других документов стало быстрее и проще.

Помните: всегда проверяйте актуальность информации на официальных ресурсах и сохраняйте копии всех отправленных документов.