Актуально на 20 апреля 2026 г;
Незнание кадастровой стоимости может дорого обойтись: именно она служит базой для расчёта земельного налога и арендной платы. Ниже ‒ подробный гид, как быстро получить официальные данные через ГБУ КК «Крайтехинвентаризация» (Краевое БТИ) и другие проверенные ресурсы Краснодарского края без личного визита в офис.

Что такое кадастровая стоимость и зачем она нужна

• База налогообложения. Именно по ней ИФНС рассчитывает земельный налог и налог на имущество.
• Аренда земли. Администрации муниципалитетов и курортных городов (Анапа, Сочи, Геленджик) опираются на кадастровую стоимость при формировании ставок аренды.
• Суды и сделки. При разделе участков, оспаривании оценки или кредитовании под залог кадастровая стоимость ‒ главный ориентир.

Где официально смотреть данные: 3 ключевых источника

Пошаговая инструкция: получаем кадастровую стоимость онлайн

Способ 1. Через публичную кадастровую карту (Росреестр)

1. Зайдите на pkk.rosreestr.ru.
2. Введите адрес или кадастровый номер участка/квартиры;
3. Нажмите «Найти». На карте появится объект.
4. Кликните по объекту → вкладка «Характеристики» → строка «Кадастровая стоимость, руб».
5. Скриншотируйте или нажмите «Сформировать выписку» (опция «Кадастровая стоимость»).

Способ 2. Через сайт Краевого БТИ (обновлённые данные 2026)

1. Перейдите на ocenka.kubbti.ru.
2. Нажмите раздел «Узнать кадастровую стоимость».
3. Укажите район (например, город-курорт Анапа, Боровский район (Ворсино), Курганинск и др.).
4. Введите кадастровый номер или выберите на интерактивной карте.
5. Система моментально выдаёт:
   • кадастровую стоимость 2026 г.;
   • площадь;
   • вид разрешённого использования;
   • дату последнего пересмотра оценки.

Способ 3. Заказ электронной выписки ЕГРН (официальный документ)

1. На rosreestr.gov;ru выберите «Сервисы ЕГРН» → «Запросить выписку».
2. Авторизуйтесь через Госуслуги.
3. Укажите кадастровый номер → тип «Сведения о кадастровой стоимости».
4. Оплатите онлайн (карта/СБП).
5. Выписка придёт на e-mail в течение 30 минут.

Что делать, если не согласны с оценкой 2026 г.

Кадастровая стоимость в Краснодарском крае обновлена постановлением Губернатора № 42-пр от . Если оценка выросла слишком резко:

• До 30 сентября 2026 можно подать возражения в Краевую комиссию при Комитете имущественных отношений через тот же сайт ocenka.kubbti.ru.
• Приложите:
  • отчёт независимого оценщика (не старше 6 мес.);
  • выписку ЕГРН;
  • заявление установленной формы (скачать можно на сайте).
• Срок рассмотрения ‒ 30 дней, решение обжалуется в суде.

Дополнительные услуги Крайтехинвентаризации

*Цены апрель 2026 г., могут отличаться для курортных земель.

Контакты «горячих линий» Краевого БТИ

• Единая справочная Краснодарского края: 8 (861) -19-26-36
• Офис в Анапе: ул. Толстого, 45, тел. 8 (86133) —12-34
• Офис в Курганинске: ул. Первомайская, 10, тел. 8 (86131) —54-32
• Режим работы: Пн–Пт 09:00-18:00 (без перерыва), предварительная запись онлайн.

Уточнить кадастровую стоимость в Краснодарском крае в 2026 году можно за 1-2 минуты через любой из трёх проверенных онлайн-ресурсов. Самый простой способ – ocenka.kubbti.ru от Краевого БТИ, где данные уже пересчитаны по актуальным коэффициентам. Если планируете оспаривать оценку, не откладывайте – крайний срок подачи возражений 30 сентября 2026 г.

Сохраните статью в закладки и делитесь ею со знакомыми землевладельцами Кубани!