Зачем нужен кадастровый инженер в Республике Саха (Якутия)?
Кадастровый инженер — это специалист‚ который:
• формирует межевой план‚ технический план и кадастровый паспорт объекта недвижимости;
• согласует границы земельного участка с соседями и органами власти;
• ставит недвижимость на кадастровый учёт в Росреестре;
• помогает узаконить перепланировку‚ самовольную постройку или изменение категории земель.
Без этих документов невозможна сделка купли-продажи‚ ипотека‚ вступление в наследство или получение разрешения на строительство.
Крупнейшие компании и ведомства в Якутске
Филиал ППК «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия)
Адрес: 677000‚ Республика Саха (Якутия)‚ г. Якутск‚ ул. Кулаковского‚ 28.
Телефон: 8 (4112) -5-61-23
Часы работы: пн-пт 09:00–18:00 (обед 13:00–14:00).
Услуги: межевание‚ кадастровый учёт‚ выписка из ЕГРН‚ оценка недвижимости‚ подготовка схемы расположения участка на кадастровом плане.
Республиканский центр кадастровых инженеров
Адрес: г. Якутск‚ ул. Орджоникидзе‚ 8/1‚ кв. 63.
Телефон: 8 (984) -05-21-30‚ 8 (962) -35-61-23
E-mail: 1nlt166@mail.ru
Особенности: более 300 аттестованных инженеров‚ собственное геодезическое оборудование‚ бесплатные рассылки госзаказов и коммерческих тендеров.
ГБУ РС(Я) «Бюро технической инвентаризации (БТИ)»
Один из старейших региональных операторов (основан в 1967 г.).
Услуги: техническая инвентаризация‚ технический план зданий и сооружений‚ подготовка заключений для суда и налоговой.
Как выбрать кадастрового инженера: 6 критериев
- Наличие действующего аттестата и членство в СРО кадастровых инженеров (проверяйте на сайте Росреестра).
- Опыт работы в Республике Саха (Якутия), климат и геодезические особенности региона требуют специфических знаний.
- Портфолио выполненных проектов и отзывы клиентов (Яндекс.Карты‚ 2ГИС).
- Сроки исполнения, стандартный межевой план занимает от 7 до 14 дней; при согласовании границ может затянуться до 30 дней.
- Прозрачное ценообразование, фиксированная смета без скрытых платежей.
- Гарантийные обязательства — бесплатное устранение замечаний Росреестра в течение 1 года.
Актуальные цены в Якутске (апрель 2026 г.)
| Услуга | Цена‚ ₽ |
|---|---|
| Межевой план земельного участка до 10 соток | от 8 500 |
| Технический план жилого дома (ИЖС‚ до 250 м²) | от 12 000 |
| Согласование границ с третьими лицами (1 сосед) | от 4 000 |
| Кадастровый учёт и внесение сведений в ЕГРН | от 2 200 |
| Экспресс-оценка рыночной стоимости недвижимости | от 5 000 |
Онлайн-сервисы и полезные ссылки
- Федеральная служба Росреестр, официальный реестр объектов недвижимости и список кадастровых инженеров.
- Республиканский портал кадастровых инженеров, поиск специалиста по имени‚ району‚ типу услуги.
- Яндекс.Карты — проложить маршрут к офисам ППК Роскадастр и БТИ.
Алгоритм заказа кадастровых работ
Шаг 1. Подготовьте правоустанавливающие документы (выписка ЕГРН‚ договор купли-продажи‚ кадастровый паспорт).
Шаг 2. Вызовите инженера для выездного обследования участка или объекта.
Шаг 3. Получите готовый межевой или технический план в электронном и бумажном виде.
Шаг 4. Подайте документы в МФЦ «Мои Документы» (ул. Аммосова‚ 18‚ г. Якутск) или через портал Госуслуги.
Шаг 5. Через 5–12 рабочих дней получите выписку из ЕГРН с новыми кадастровыми данными.
Контакты «одним списком»
• ППК Роскадастр — 8 (4112) -5-61-23‚ ул. Кулаковского‚ 28.
• Республиканский центр кадастровых инженеров — 8 (984) -05-21-30‚ ул. Орджоникидзе‚ 8/1.
• МФЦ «Мои Документы» — 8 (4112) -2-42-42‚ ул. Аммосова‚ 18.
• ГБУ БТИ РС(Я) — 8 (4112) -6-00-55‚ ул. Лермонтова‚ 12.
В Республике Саха (Якутия) действует развитая сеть кадастровых инженеров и землеустроительных компаний‚ готовых оперативно и качественно решить любые задачи: от согласования границ до сложных объектов капитального строительства. Главное — выбирать проверенных специалистов с аттестатом СРО и положительными отзывами.
Нужна помощь? Оставьте заявку на сайте любой из описанных компаний‚ и кадастровый инженер свяжется с вами в течение 15 минут.