С 01 января 2025 года в Республике Беларусь вступили в силу обновлённые правила начисления и оплаты налога на землю для садовых товариществ и их членов․ В статье разберёмся, кто платит, сколько, когда и в каком порядке, чтобы избежать штрафов и пени․
Кто именно платит налог на землю в СНТ?
Плательщиком может быть:
- Само садовое товарищество (юрлицо), если земля оформлена на него;
- Конкретный садовод (физлицо), если участок выделен и оформлен в собственность или аренду;
- Член СНТ без оформления права, тогда налог взимается с товарищества․
Как рассчитывается налог на землю в 2025 году
Основные параметры расчёта
| Показатель | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| Базовая ставка (руб․/га) | 262,11 | 286,78 |
| Индексация | +9,4 % | +9,4 % |
| Коэффициент применяемый в расчёте | 1,0 | 1,0 |
Формула: Налог = Площадь × Базовую ставку × Коэффициент × Доли в праве
Примеры расчёта
- Минская область, 6 соток: 0,06 га × 286,78 руб․ = 17,21 руб․
- Гродненская область, 10 соток: 0,10 га × 286,78 руб․ = 28,68 руб․
Календарь уплаты налога на землю в 2025 году
- До 1 сентября 2025 года — инспекция МНС формирует уведомления․
- До 17 ноября 2025 года — окончательный срок оплаты трёх имущественных налогов:
- земельный налог;
- налог на недвижимость;
- транспортный налог․
- После 17 ноября — начисляются пени 0,3 % за каждый день просрочки․
Как оплатить: пошаговая инструкция
Через ЕРИП (популярный способ)
- Сайт или приложение любого банка → «Расчёты в Беларуси» → «Налоги и сборы»․
- Выбрать «Имущественные налоги» → «Земельный налог»․
- Ввести УНП СНТ или личный ИНН владельца участка․
- Оплатить онлайн или через QR-код;
В отделении банка или почты
Предъявить паспорт и уведомление МНС; оплатить наличными или картой․
Льготы и освобождения
- Пенсионеры, скидка 50 % на земельный налог (до 0,2 га)․
- Многодетные семьи — освобождение до 0,15 га на одного члена семьи․
- Инвалиды I и II групп — полное освобождение․
Для получения льготы подайте заявление в налоговую с копиями документов до 1 мая 2025 года․
Частые вопросы (FAQ)
Вопрос: «Если участок не оформлен в собственность, кто платит?»
Ответ: Налог начисляется на СНТ, а товарищество распределяет сумму между членами пропорционально размеру доли․
Вопрос: «Как узнать задолженность?»
Ответ: Зайдите на nalog․gov․by → «Электронные услуги» → «Личный кабинет налогоплательщика»․
Вопрос: «Что делать при продаже участка в течение года?»
Ответ: Налог рассчитывается пропорционально периоду владения по календарным дням․ Новый собственник получит уведомление на оставшуюся часть года․
- Размер ставки 2025, 286,78 руб․/га․
- Крайний срок оплаты — 17 ноября 2025 года․
- Инфляционное увеличение — +9,4 % по сравнению с 2024 годом․
- Минимальная сумма за 6 соток, ≈ 17 руб․
Не дождитесь последнего дня — оплатите заранее и избавьте себя от лишней волокиты!