Одним из наиболее популярных вопросов среди владельцев земельных участков-пенсионеров остаётся: «С какого года действует льгота, освобождающая от уплаты земельного налога за 6 соток?» Ниже — подробный разбор правовых норм, дат и практики применения льготы․
Ключевая дата — 2017 год
С 1 января 2017 года вступили в силу изменения, внесённые Федеральным законом № 436-ФЗ от в статью 391 НК РФ․ Именно с этой даты пенсионеры получили право уменьшать налоговую базу по земельному налогу на кадастровую стоимость 600 м² (6 соток)․
Как это работает
- Льгота не освобождает полностью от налога, а уменьшает налоговую базу․
- Если площадь участка ≤ 6 соток, налоговая база становится нулевой, а значит сумма к уплате равна 0 руб․
- Если участок больше 6 соток, льгота вычитается из общей площади, а налог начисляется только на остаток․
Кто может воспользоваться льготой
- Пенсионеры, получающие страховую пенсию по старости․
- Лица предпенсионного возраста: женщины с 55 лет и мужчины с 60 лет․
- Многодетные родители, если хотя бы один из детей не достиг 23 лет (с )․
Пример расчёта
Иванов И․П․ — пенсионер, владеет участком 12 соток․ Кадастровая стоимость 1 сотки — 100 000 руб;
- Общая кадастровая стоимость: 12 × 100 000 = 1 200 000 руб․
- Вычет (6 соток): 6 × 100 000 = 600 000 руб․
- Налоговая база после вычета: 1 200 000 − 600 000 = 600 000 руб․
- Ставка 0,3 %․ Налог к уплате: 600 000 × 0,3 % = 1 800 руб․
Как оформить льготу
Автоматическое применение
С 2020 года ФНС самостоятельно получает сведения о пенсионном статусе через ПФР; В большинстве случаев заявление не требуется․
Если льгота не применилась
- Подайте в налоговую заявление о предоставлении льготы (форма по КНД 1150063)․
- Для электронной подачи используйте сервис «Личный кабинет налогоплательщика» на сайте nalog․gov․ru․
Важно помнить
- Льгота предоставляется на один объект в выбор налогоплательщика, если имеется несколько участков․
- Для многодетных семей с 2026 года возраст детей, при котором сохраняется право на льготы, увеличен до 23 лет․
- Местные власти могут устанавливать дополнительные льготы; проверяйте решения муниципалитета․
С 1 января 2017 года пенсионеры в России не платят земельный налог за 6 соток, если участок равен или меньше этой площади․ При большем размере налог начисляется только на «лишние» сотки․ Льгота применяется автоматически, но при необходимости её можно оформить через налоговую в любое время․