Государство заботится о своих старших гражданах и с 2018 года ввело федеральную льготу, которая фактически «отменяет» земельный налог для большинства пенсионеров․ Однако важно понимать: речь идёт не о полной отмене, а о вычете в размере 6 соток (600 м²)․ Ниже разберёмся, что именно изменилось, как действует льгота в 2026 году и что нужно сделать, чтобы её получить․
Краткая хронология изменений
- 28 декабря 2017 года – Федеральный закон № 436-ФЗ вносит поправки в Налоговый кодекс РФ․
- С 1 января 2018 года – льгота вступает в силу: пенсионеры получают право на вычет 6 соток при расчёте земельного налога․
- 2026 год – механизм работает без изменений: вычет по-прежнему составляет 600 м², а заявление о льготе подаётся до 31 декабря текущего года․
Что именно «отменено»
Налоговый кодекс (ст․ 391, ч․ 5) устанавливает следующее:
- налог на землю не начисляется на площадь до 6 соток;
- если участок больше 6 соток, платить придётся только за «лишние» квадраты;
- льгота действует на один объект каждого вида (если у пенсионера несколько участков, он сам выбирает, к какому применить вычет);
- при отсутствии заявления налоговая автоматически применит вычет к участку с максимальной кадастровой стоимостью․
Пример расчёта в 2026 году
Условия:
- пенсионер владеет участком 10 соток;
- кадастровая стоимость 1 сотки – 100 000 ₽;
- ставка земельного налога – 0,3 %․
Расчёт:
- Вычет: 6 соток × 100 000 ₽ = 600 000 ₽ не облагается․
- Налогооблагаемая база: 4 сотки × 100 000 ₽ = 400 000 ₽․
- Налог: 400 000 ₽ × 0,3 % = 1 200 ₽․
Как оформить льготу в 2026 году: пошаговая инструкция
- Подготовьте документы:
- паспорт;
- СНИЛС;
- правоустанавливающие документы на участок (ЕГРН/кадастровый паспорт)․
- Выберите объект, к которому хотите применить вычет (если участков несколько)․
- Заполните заявление:
в электронном виде через Госуслуги или на бумаге в любой ИФНС․ - Срок подачи: до 31 декабря 2026 года (чтобы льгота применялась за 2026 год)․
- Ждите уведомление – налоговая пришлёт новое «извещение» с пересчитанной суммой․
Частые вопросы и подводные камни
Кто считается пенсионером?
Люди, достигшие 60 лет (мужчины) и 55 лет (женщины), а также граждане, получающие страховую пенсию по инвалидности или по потере кормильца․ Льгота действует независимо от того, работает человек или нет․
Распространяется ли льгота на ИЖС и дачи?
Да․ Льгота применяется к любым категориям земель, находящихся в собственности: ИЖС, СНТ, ЛПХ, дачные участки и т․д․
Что будет, если не подать заявление?
Налоговая сама выберет участок с максимальной кадастровой стоимостью и предоставит вычет на него․ Это выгодно, если дороже всего именно тот участок, который вам нужен, но лучше не полагаться на случай․
Можно ли вернуть переплату за прошлые годы?
Да․ Подайте заявление с указанием периода, за который хотите вернуть налог․ Срок возврата переплаты – 3 года (по общим правилам)․
Краткий итог
С 2018 года и по 2026 год включительно пенсионеры освобождены от земельного налога на площадь до 600 м²․ Для получения льготы нужно просто подать заявление до 31 декабря․ Не дожидайтесь «автоматики» – контролируйте процесс и экономьте деньги․
Обновлено: 19 апреля 2026 г․, 17:20 мск